Αυξάνεται το ελάχιστο κόστος κατασκευής οικοδομών
Αυξάνονται οι τιμές εκκίνησης κόστους κατασκευής των οικοδομών κατά τετραγωνικό μέτρο, σύμφωνα με κοινή υπουργική απόφαση του υφυπουργού Οικονομικών Αντώνη Μπέζα και του υπουργού ΠΕΧΩΔΕ Γιώργου Σουφλιά.
27
Αυξάνονται οι τιμές εκκίνησης κόστους κατασκευής των οικοδομών κατά τετραγωνικό μέτρο, σύμφωνα με κοινή υπουργική απόφαση του υφυπουργού Οικονομικών Αντώνη Μπέζα και του υπουργού ΠΕΧΩΔΕ Γιώργου Σουφλιά.
Συγκεκριμένα, σύμφωνα με την απόφαση:
– Αυξάνονται οι τιμές εκκίνησης κόστους κατασκευής των οικοδομών κατά τετραγωνικό μέτρο. Όπως επισημαίνεται, οι τιμές είχαν παραμείνει οι ίδιες από το 1995, οπότε άρχισε η εφαρμογή της απόφασης που τροποποιείται.
– Στον υπολογισμό του Ε.Κ.Ο. συμπεριλαμβάνεται ο ΦΠΑ και στην παροχή υπηρεσίας, όπως ισχύει για την αξία αγοράς υλικών, προκειμένου να αντιμετωπίζεται ισότιμα η έννοια των δαπανών.
– Εξαιρούνται από τη διαδικασία του Ε.Κ.Ο. οι επιχειρήσεις που ασχολούνται με την κατασκευή και πώληση οικοδομών για τα ακίνητα που υπάγονται στο ΦΠΑ. Για τις επιχειρήσεις αυτές προβλέπεται η τήρηση ειδικού βιβλίου κοστολογίου οικοδομών και η υποβολή στη ΔΟΥ ειδικών εντύπων απεικόνισης του συνολικού κόστους της οικοδομής προϋπολογιστικά και απολογιστικά.
– Τα πρόστιμα που προβλέπονται από τις διατάξεις του άρθρου 35 του Ν.2238/1994 (πρόστιμο ίσο με το 50% της διαφοράς του ΦΠΑ που προκύπτει μεταξύ αρχικού και τελικού πίνακα των επιμέρους εργασιών και πρόστιμο 300 ευρώ λόγω ανακρίβειας στοιχείων εργολάβων κ.λπ.) συμβιβάζονται στο 1/3 σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 9 του Ν.2523/1997.
– Αυξάνεται το ποσοστό αυτεπιστασίας από το 30% στο 40% όταν η οικοδομή ανεγείρεται σε οικισμούς μέχρι 2.000 κατοίκους και η επιφάνειά της δεν υπερβαίνει τα 150 τμ, ενώ το ποσοστό 30% ισχύει για οικοδομή άνω των 150 τμ.
Οι τιμές του Κόστους Εκκίνησης καθορίζονται ως εξής:
1) Κτίρια με χρήση την κατοικία (εκτός μονοκατοικιών): 400 ευρώ/μ2
2) Μονοκατοικίες: 460 ευρώ/μ2
3) Κτίρια γραφείων – καταστημάτων: 360 ευρώ/μ2
4) Σταθμοί αυτοκινήτων – βιομηχανικά και βιοτεχνικά κτίρια: 280 ευρώ/μ2
5) Γεωργικά και κτηνοτροφικά κτίρια – αποθήκες: 200 ευρώ/μ2
6) Ξενοδοχεία – νοσηλευτήρια: 650 ευρώ/μ2
7) Εκπαιδευτήρια: 350 ευρώ/μ2
8) Μουσεία και γενικά μη κατονομαζόμενα κτίρια που δεν μπορούν να υπαχθούν στις προηγούμενες κατηγορίες: 500 ευρώ/μ2
Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ
- Η Porsche ενδέχεται να περικόψει 4.000 θέσεις εργασίας, πέρα από αυτές που είχαν ήδη ανακοινωθεί
- «Σκάνδαλο στο Μουντιάλ»: Η κόκκινη κάρτα του Μπαλογκάν ακυρώθηκε μετά από τηλεφώνημα του Τραμπ στον Ινφαντίνο
- Γαλλία: Διάρρηξη στο μουσείο Λαλίκ – Εκλεψαν κοσμήματα «μερικών εκατομμυρίων» ευρώ
- Τουρκία: Ανακοινώθηκε το πρόγραμμα της συνόδου κορυφής του ΝΑΤΟ – Στις 8 Ιουλίου η συνεδρίαση των ηγετών
- Βραζιλία-Νορβηγία 1-2: Ο Χάαλαντ σκόρπισε την Σελεσάο και οι «Βίκινγκ» έγραψαν ιστορία – Σούπερ βόμβα! (vid)
- Δυτική Οχθη: Ισραηλινές δυνάμεις δολοφόνησαν 16χρονο Παλαιστίνιο – Το δεύτερο περιστατικό μέσα σε μία εβδομάδα
- Στα «ΝΕΑ» της Δευτέρας: Μία λύση – ανάσα
- Γάλλος ποδηλάτης που έκανε το γύρο της Ευρώπης βρέθηκε λόγω… GPS σε καταυλισμό στο Μενίδι, όπου τον λήστεψαν
Ακολουθήστε το in.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
![Άκρως Ζωδιακό: Τα Do’s και Don’ts στα ζώδια σήμερα [Δευτέρα 06.07.2026]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2026/07/by-xoce-McV40W0W3Nw-unsplash-315x220.jpg)
