Αλλάζει το σύστημα για τις αντικειμενικές, «παγώνει» ο ΦΜΑΠ για δύο χρόνια
Αλλαγές στο σύστημα προσδιορισμού των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων σχεδιάζει το υπουργείο Oικονομικών, ενώ «παγώνει» η κατάργηση του ΦΜΑΠ, ο οποίος θα συνεχίσει να επιβαρύνει τους μεγαλοϊδιοκτήτες ακινήτων τουλάχιστον για τα επόμενα δύο χρόνια.
28
Αλλαγές στο σύστημα καταγραφής και προσδιορισμού των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων σχεδιάζει το υπουργείο Oικονομικών, ενώ «παγώνει» η κατάργηση του Φόρου Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας, ο οποίος θα συνεχίσει να επιβαρύνει τους μεγαλοϊδιοκτήτες ακινήτων τουλάχιστον για τα επόμενα δύο χρόνια.
Παράλληλα, εντός των προσεχών εβδομάδων θα δημοσιοποιηθούν οι νέες αντικειμενικές αξίες για τα εκτός σχεδίου ακίνητα και αγροτεμάχια, ενώ ο υφυπουργός Oικονομικών κ. Μπέζας υπέγραψε την πρώτη από τις πέντε αποφάσεις, οι οποίες καθορίζουν όλες τις λεπτομέρειες εφαρμογής του τελευταίου φορολογικού νόμου για τα ακίνητα.
Ειδικότερα η απόφαση αφορά τον τρόπο υπολογισμού του ΦΠΑ στις αγοραπωλησίες νεόδμητων ακινήτων και τον προσδιορισμό των κερδών των κατασκευαστικών εταιρειών, ενώ έσπευσε να επισημάνει ότι στις προθέσεις του υπουργείου είναι να αλλάξουν οι διαδικασίες υπολογισμού των αντικειμενικών αξιών προκειμένου να είναι πιο αντιπροσωπευτικές.
Ο κ. Μπέζας επεσήμανε μάλιστα ότι κατά τις μεταβιβάσεις ακινήτων θα ισχύουν όσα προβλέπει ο πρόσφατος νόμος για τη φορολογία κεφαλαίου. Αυτό σημαίνει ότι ο ΦΠΑ θα προσδιορίζεται με βάση τις αντικειμενικές αξίες και το κόστος κατασκευής.
Ειδικότερα, όπως αναφέρει το ρεπορτάζ του Βήματος, με απόφασή του ο υφυπουργός Oικονομικών καθορίζει τη διαδικασία χορήγησης εξαίρεσης από την επιβολή ΦΠΑ στις παραδόσεις νεόδμητων ακινήτων εφόσον έχει κατατεθεί πλήρης φάκελος στην Πολεοδομία για την έκδοση ή την αναθεώρηση της άδειας και έχει υπογραφεί προσύμφωνο και εργολαβικό συμβόλαιο κατασκευής ως την 25η Νοεμβρίου 2005.
O υποκείμενος υποβάλλει συνημμένα με την αίτησή του τα εξής: επικυρωμένο φωτοαντίγραφο του προσυμφώνου και του εργολαβικού συμβολαίου κατασκευής για τη συγκεκριμένη οικοδομή, βεβαίωση, που εκδίδεται από την αρμόδια πολεοδομική αρχή, από την οποία να προκύπτουν το όνομα/επωνυμία του αιτούντος την έκδοση της οικοδομικής αδείας, η διεύθυνση του οικοπέδου, ο αριθμός και η ημερομηνία έκδοσης ή αναθεώρησης της οικοδομικής αδείας, καθώς και κατάθεση πλήρους φακέλου για την έκδοση ή την αναθεώρηση της άδειας, σύμφωνα με τις πολεοδομικές διατάξεις, για τη συγκεκριμένη οικοδομή ως και 25.11.2005, επικυρωμένο φωτοαντίγραφο της άδειας οικοδομής που εκδίδεται ή αναθεωρείται από 1.1.2006.
Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ
- ΣΥΡΙΖΑ: Μαζικές παραιτήσεις από την Κεντρική Επιτροπή – Εικόνα διάλυσης στην Κουμουνδούρου
- ΟΠΕΚΕΠΕ: Τσιάρας και Μηταράκης πανηγυρίζουν, ο Μπουκώρος δηλώνει αθώος και λέει ότι εκείνος αποκάλυψε το σκάνδαλο
- Οι τρίδυμες αδελφές Αλεξανδρή θα αγωνίζονται πλέον στην καλλιτεχνική κολύμβηση με το ελληνικό εθνόσημο
- Σοκ στον Παναθηναϊκό: Ρήξη χιαστού ο Ίνγκασον – Εκτός για μεγάλο χρονικό διάστημα ο Καλάμπρια
- Έγινε γνωστή η αιτία θανάτου του Σαμ Νιλ
- Silicon Valley: Ο «χρυσός κανόνας» του Τζεφ Μπέζος υπό αμφισβήτηση – «Οι δύο πίτσες είναι πλέον πολλές»
- Από την 4η Ιουλίου ως την Ημέρα της Βαστίλης – Πώς Γαλλία και ΗΠΑ αναδιαμορφώνουν τα έθνη τους μέσω τελετουργίας
- Οι όμιλοι του FIBA Europe Cup και οι αντίπαλοι των τεσσάρων ελληνικών ομάδων
Ακολουθήστε το in.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
![Άκρως Ζωδιακό: Τα Do’s και Don’ts στα ζώδια σήμερα [Πέμπτη 16.07.2026]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2026/07/manouchehr-hejazi-QeoXkIesiCo-unsplash-315x220.jpg)
