28

Το «πάγωμα» της αγοράς των ακινήτων διαδέχθηκε τον πανικό αγοραπωλησιών που επικράτησε τον Δεκέμβριο εν όψει της αύξησης των αντικειμενικών αξιών και που οδήγησε σε αύξηση των φορολογικών εσόδων κατά 13% -ποσοστό διπλάσιο του αναμενόμενου.

Όπως σημειώνει Το Βήμα, τη Δευτέρα, σε όλες τις ΔOΥ, που ούτως ή άλλως υπολειτουργούν αυτές τις ημέρες, επικρατούσε απόλυτη νέκρα.

Πρέπει να σημειωθεί ότι στις εφορίες δεν έχουν αποσταλεί ακόμη οι πίνακες με τις ζώνες και τις νέες αντικειμενικές αξίες ούτε οι οδηγίες για την εφαρμογή τους.

Το υπουργείο Oικονομικών υπόσχεται ότι τις επόμενες δέκα ημέρες οι αντικειμενικές τιμές σε όλη την Ελλάδα θα ανακοινωθούν ηλεκτρονικά μέσω του Internet.

Ειδικοί προεξοφλούν ότι η κτηματαγορά θα παραμείνει παγωμένη για πολλούς μήνες καθώς η φορολογική επιβάρυνση είναι μεγάλη και οι αντικειμενικές τιμές, τουλάχιστον στις ακριβές περιοχές, προσέγγισαν τις εμπορικές.

Παράλληλα, ο πρόεδρος της Ένωσης Κατασκευαστών Κτιρίων Ελλάδος Δ.Καψιμάλης τονίζει ότι οι νέες αυξημένες αντικειμενικές αξίες σε συνδυασμό με τον ΦΠΑ στις οικοδομές θα επιφέρουν «πάγωμα» και στην αντιπαροχή.

Πάντως, το υπουργείο Oικονομικών θα προχωρήσει πιθανότατα εντός και του έτους και σε νέα αναπροσαρμογή αφού ο τελικός στόχος είναι οι αντικειμενικές αξίες να ταυτιστούν με τις εμπορικές ώστε στα νέα ακίνητα να εφαρμόζεται και ο ΦΠΑ.

Σε αυτό το πλαίσιο, η πορεία της κτηματαγοράς και των κατασκευών στον χώρο της οικοδομής θα εξαρτηθεί από τον ρυθμό χορήγησης στεγαστικών δανείων που το 2005 ήταν η βασική πηγή χρηματοδότησης αγοράς νέων κατοικιών.

Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ

Ειδήσεις Σήμερα: