27

Αυθαίρετες και άδικες χαρακτηρίζει το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος τις νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων και επισημαίνει ότι βασίστηκαν στους ίδιους χάρτες ζωνών που είχαν συνταχθεί προ 20ετίας.

Συνέπεια, σημειώνει το ΤΕΕ, είναι να μη ληφθούν υπόψη -με ελάχιστες εξαιρέσεις- οι αλλαγές που επήλθαν όλα τα αυτά τα χρόνια στα πολεοδομικά και άλλα χαρακτηριστικά κάθε περιοχής, ενώ είναι ενδεικτικό ότι κατά μήκος και μόνο της Αττικής Οδού ελήφθη υπόψη η επίδραση του συγκεκριμένου έργου, δεν συνέβη όμως το ίδιο με τις εκατέρωθεν περιοχές.

Όπως επισημαίνεται στη σχετική ανακοίνωση, στον προσδιορισμό των νέων τιμών χρησιμοποιήθηκε η ίδια μεθοδολογία που είχε χρησιμοποιηθεί κατά το παρελθόν και η οποία είχε καταδειχτεί με συγκεκριμένες εισηγήσεις του ΤΕΕ ατελέσφορη και αντιεπιστημονική.

Επίσης, κατά το ΤΕΕ, οι αντικειμενικές αξίες στηρίχτηκαν «σε τυχαία συλλογή στοιχείων και εισηγήσεις των κατά τόπους ΔΟΥ, άλλοτε ακριβή και άλλοτε όχι (ανάλογα με τον "πατριωτισμό" των υπαλλήλων, που κλήθηκαν να υποκαταστήσουν τα απαξιωμένα και διαλυμένα τμήματα κεφαλαίου)».

Το ΤΕΕ στην ανακοίνωσή του αναφέρει ότι πρόκειται επίσης για αξίες που δημιουργούν προφανείς αδικίες, καθώς μεταξύ άλλων ευνοήθηκαν, για μια ακόμη φορά, περιοχές με πολύ υψηλή αγοραστική αξία, στις οποίες καθορίστηκαν υπο-πολλαπλάσιες αντικειμενικές τιμές (για παράδειγμα στο Καβούρι, με αγοραίες τιμές που φθάνουν τις 12.000 ευρώ, η αντικειμενική αξία προσδιορίστηκε στο ήμισυ).

Επίσης, οι δυτικές περιοχές επιβαρύνθηκαν δυσανάλογα, έναντι των ανατολικών, μόνο και μόνο επειδή η συλλογή και εκτίμηση των στοιχείων έγινε με απόκλιση εξαμήνου (τον Απρίλιο για τις ανατολικές, Οκτώβριο-Νοέμβριο για τις δυτικές).

Στο ενδιάμεσο, εξαιτίας των κερδοσκοπικών τάσεων που τροφοδότησαν οι ασαφείς πληροφορίες για επιβολή ΦΠΑ στις νεόδμητες οικοδομές και οι επικείμενες αυξήσεις των αντικειμενικών αξιών, οι τιμές αυξήθηκαν περίπου 10-15% και αυτό συνυπολογίστηκε μόνο στην αξιολόγηση των τιμών για τις δυτικές περιοχές, σημειώνει το ΤΕΕ.

Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ,ΑΠΕ

Ειδήσεις Σήμερα: