Έτοιμες οι αλλαγές στη φορολογία ακινήτων- Μεγάλες αυξήσεις στις αντικειμενικές αξίες

88

Τέλος Ιουλίου θα δοθεί στη δημοσιότητα το σχέδιο για τις αλλαγές στη φορολογία ακινήτων, σύμφωνα με δηλώσεις του υπουργού Οικονομίας και Οικονομικών Γιώργου Αλογοσκούφη.

Όπως ανέφερε ο κ. Αλογοσκούφης, εκκρεμεί η απάντηση της Ευρωπαϊκής Ένωσης για την εξαίρεση της πρώτης κατοικίας από το ΦΠΑ που θα εφαρμοστεί στις οικοδομές από το 2006, κατόπιν αιτήματος της ελληνικής κυβέρνησης.

Πάντως από 1/1/2006 αναμένονται μεγάλες αυξήσεις στις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων, που σε συνδυασμό με την εφαρμογή του ΦΠΑ στις νεόδμητες οικοδομές θα επιφέρουν επιβάρυνση στις τελικές τιμές.

Oι αυξήσεις στις αντικειμενικές τιμές προβλέπεται να προκαλέσουν νέες ανοδικές πιέσεις στις ήδη υψηλές εμπορικές τιμές των ακινήτων και ντόμινο επιπτώσεων στην αγορά ακινήτων, σύμφωνα με «Τα Νέα».

Αν και στο υπουργείο Oικονομίας και Oικονομικών υποστηρίζουν ότι οι αυξήσεις των αντικειμενικών αξιών θα είναι κατά μέσο όρο 30%, εντούτοις θεωρείται βέβαιο ότι σε δεκάδες περιοχές της χώρας θα υπερβαίνουν το 50% και σε άλλες θα ξεπερνούν κατά πολύ το ποσοστό αυτό, αγγίζοντας ακόμη και το 207%.

Όσο μεγαλύτερη θα είναι η αύξηση των αντικειμενικών τιμών των ακινήτων τόσο υψηλότερη θα είναι και η φορολογική επιβάρυνση για τους αγοραστές νέων κατοικιών, καθώς ο ΦΠΑ (19%) πρόκειται να επιβληθεί επί των νέων αντικειμενικών τιμών.

ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΑ

Σε ό,τι αφορά το ενδεχόμενο επαναφοράς του μέτρου της συλλογής των αποδείξεων από τους φορολογούμενους ο υπουργός Οικονομίας αν και σημείωσε ότι το Διεθνές Νομισματικό Ταμείο θεωρεί ατελέσφορο και γραφειοκρατικό το μέτρο, τόνισε ότι η κυβέρνηση δεν υιοθετεί αυτή την άποψη και ότι θα το εξετάσει.

Διευκρίνισε πάντως, ότι σε κάθε περίπτωση το μέτρο αυτό θα εφαρμοστεί από το 2006 και όχι για τα φετινά εισοδήματα.

Για την έκθεση του ΔΝΤ σχετικά με την κατάσταση του φορολογικού συστήματος της χώρας και τα μέτρα βελτίωσης που προτείνονται σαυτήν, ο κ. Αλογοσκούφης ανέφερε ότι επισημαίνει μια σειρά αδυναμίες του υφιστάμενου καθεστώτος και ότι η κυβέρνηση θα κάνει ό,τι χρειάζεται προκειμένου να αντιμετωπιστούν.

Αναφερόμενος εξάλλου στα προβλήματα που πρόκειται να αντιμετωπιστούν κατά το αμέσως επόμενο χρονικό διάστημα, ο υπουργός Οικονομίας είπε ότι το υπουργείο έχει να αντιμετωπίσει δύο μεγάλα προβλήματα στο επόμενο δίμηνο:

– τη φοροδιαφυγή ειδικά στο ΦΠΑ και

– το λαθρεμπόριο με κυριότερο στόχο την καταπολέμηση του λαθρεμπορίου των καυσίμων.

Επισήμανε ότι για την αντιμετώπιση των δύο αυτών προβλημάτων δεν υπάρχουν μαζικές συνταγές και ότι χρειάζεται συστηματική δουλειά, αλλά και ενημέρωση των καταναλωτών.

Τέλος αναφέρθηκε στην τιτλοποίηση εσόδων του Δημοσίου που προωθεί το υπουργείο Οικονομικών, υπογραμμίζοντας ότι θα εφαρμοστεί αποκλειστικά για βεβαιωθέντα έσοδα παρελθόντων ετών.

Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ,ΑΠΕ