Αυξημένες έως και 15% οι τιμές πώλησης των ακινήτων από τις αρχές του έτους
Αυξημένες από 7% ως 10% και σε ορισμένες περιπτώσεις ως και 15% είναι από τις αρχές του έτους οι τιμές πώλησης των ακινήτων. Η επικείμενη εφαρμογή των νέων φορολογικών μέτρων που σχεδιάζει η κυβέρνηση έχουν εκτοξεύσει τη ζήτηση στην αγορά ακινήτων.
Η σημαντική άνοδος της ζήτησης και των τιμών πώλησης των οικιστικών ακινήτων, σε συνδυασμό με το επενδυτικό ενδιαφέρον παραγόντων του διεθνούς real estate για την αγορά παραθεριστικής κατοικίας (ιδιαίτερα στα νησιά) χαρακτηρίζουν την κατάσταση της ελληνικής κτηματαγοράς.
Μετά τη μικρή διόρθωση που σημείωσαν πέρυσι οι τιμές πώλησης των οικιστικών ακινήτων, εφέτος παρατηρείται κορύφωση της ζήτησης αλλά και των τιμών, καθώς χιλιάδες πολίτες σπεύδουν να αποκτήσουν το σπίτι των ονείρων τους πριν από την εφαρμογή των νέων φορολογικών μέτρων που σχεδιάζει η κυβέρνηση.
Παράγοντες που δραστηριοποιούνται στην κτηματαγορά τονίζουν προς «Το Βήμα» ότι από την αρχή του έτους οι τιμές πώλησης των ακινήτων έχουν αυξηθεί από 7% ως 10%, ενώ υπάρχουν και περιπτώσεις όπου η αύξηση ξεπερνά ακόμη και το 15%.
Αντίθετα αμετάβλητες είναι οι τιμές στα λεγόμενα ακριβά ακίνητα, αυτά δηλαδή που πωλούνται πάνω από 300.000 ευρώ.
Η έκρηξη στη ζήτηση και στις τιμές οφείλεται στο γεγονός ότι η κυβέρνηση δεν έχει ακόμη ξεκαθαρίσει το τοπίο όσον αφορά τη φορολογία των ακινήτων και στο αν και κατά πόσο τα μέτρα που θα θεσπιστούν θα ωφελήσουν ή θα επιβαρύνουν την οικοδομή.
Αυτό έχει ως αποτέλεσμα οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές ακινήτων να σπεύδουν να αγοράσουν ακίνητα πριν από την εφαρμογή των νέων αυξημένων αντικειμενικών αξιών και του ΦΠΑ 19% στις νεόδμητες οικοδομές, δηλαδή πριν από την 1η Ιανουαρίου 2006.
Σύμφωνα με τους ίδιους παράγοντες, μετά το τέλος των Oλυμπιακών Αγώνων αρκετοί μεγάλοι διεθνείς επενδυτικοί όμιλοι εκδήλωσαν ενδιαφέρον για να τοποθετήσουν τα κεφάλαιά τους στην ελληνική κτηματαγορά και ιδιαίτερα σε επενδύσεις που αφορούν την εξοχική κατοικία, η οποία παρουσιάζει ραγδαία ανάπτυξη.
Ωστόσο σύμφωνα με τους ίδιους, τα «αγκάθια» που εξακολουθούν να υφίστανται στο ισχύον νομοθετικό-πολεοδομικό πλαίσιο έχει «φρενάρει» πολλές φιλόδοξες επενδύσεις.
Oσον αφορά την επικείμενη εφαρμογή του ΦΠΑ στις νεόδμητες οικοδομές, πολλοί είναι αυτοί που τάσσονται υπέρ της νέας αυτής φορολογίας, καθώς εκτιμούν ότι θα εξορθολογιστεί το κύκλωμα της οικοδομής και αυτό θα έχει ως αποτέλεσμα η χώρα μας να προσελκύσει το ενδιαφέρον των ξένων επενδυτών.
Ωστόσο, όπως επισημαίνουν οι ίδιοι, η επιβολή ΦΠΑ 19% στις μεταβιβάσεις των νεόδμητων οικοδομών θα πρέπει να συνδυαστεί με μια σειρά άλλων μέτρων ώστε η οικοδομή να μην επιβαρυνθεί υπέρμετρα. Αναφορικά με τις επισημάνσεις παραγόντων της αγοράς ότι η εφαρμογή του
Η Σονάτα του Σεληνόφωτος, ο σκηνικός μονόλογος του μεγάλου ποιητή Γιάννη Ρίτσου, θα παρουσιαστεί για μία μοναδική βραδιά τη Δευτέρα 2 Φεβρουαρίου στο θέατρο Ολύμπια «Μαρία Κάλλας».
Στις 30 και 31 Ιανουαρίου, στο Ολύμπια θα πραγματοποιηθεί η συναυλία «Δύο Επέτειοι, Μία Σκηνή» - αφορμή τη συμπλήρωση 30 δημιουργικών χρόνων του συνθέτη Κώστα Λειβαδά και για τα 40 χρόνια της Ορχήστρας Νυκτών Εγχόρδων «Θανάσης Τσιπινάκης» του Δήμου Πατρέων.
![Άκρως Ζωδιακό: Τα Do’s και Don’ts στα ζώδια σήμερα [Πέμπτη 22.01.2026]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2026/01/josh-gordon-h8Od9ze-0o-unsplash-315x220.jpg)
Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ.232442