φαπ

Ένας στους δύο ιδιοκτήτες ακινήτων δηλώνει αδυναμία να ανταποκριθεί στα φορολογικά βάρη (ΦΑΠ, τέλος ακινήτων κ.λπ.) το 2012, ενώ το ίδιο ποσοστό αναφέρει ότι δεν θα μπορέσει να πληρώσει ούτε τις δόσεις του στεγαστικού του δανείου, ενώ ήδη ένας στους έξι καθυστερεί τις πληρωμές των δόσεων, σύμφωνα με έρευνα της Κάπα Research για λογαριασμό της ΠΟΜΙΔΑ. 

Ξεκινά μέσα στις επόμενες ημέρες η αποστολή των ειδοποιητηρίων για το ΕΤΑΚ του 2009, καθώς και για το ΕΤΑΚ του 2010 και του 2011. Στην αποστολή των εκκαθαριστικών, που αναμένεται να ολοκληρωθεί μέχρι τον Ιούνιο, θα υπάρξει χρονική απόσταση ώστε να μην κληθούν οι φορολογούμενοι να τα πληρώσουν όλα μαζί.

Σύμφωνα με απόφαση του αναπληρωτή υπουργού Οικονομικών Π.Οικονόμου από την 1η Ιανουαρίου 2012, οι συμβολαιογράφοι, κατά την κατάρτιση συμβολαιογραφικού εγγράφου, με το οποίο νομικό πρόσωπο μεταβιβάζει με αντάλλαγμα ή με χαριστική αιτία την κυριότητα ενός ακινήτου ή μεταβιβάζει ή δημιουργεί εμπράγματα δικαιώματα σε αυτό, υποχρεούνται να επισυνάψουν πιστοποιητικό του προϊσταμένου της αρμόδιας Εφορίας με το οποίο θα πιστοποιείται ότι το ακίνητο έχει δηλωθεί στη δήλωση Φόρου Ακίνητης Περιουσίας (ΦΑΠ) και έχει καταβληθεί ο φόρος που αναλογεί στην αξία του ακινήτου για τα δύο προηγούμενα της μεταβίβασης έτη.

Σεριά φόρων μέσα στον Ιανουάριο θα πρέπει να πληρώσουν οι φορολογούμενοι, καθώς το 2012 θα είναι μία ακόμα δυσκολότερη χρονιά για νοικοκυριά και επιχειρήσεις με πρόσθετες φορολογικές επιβαρύνσεις. Υπενθυμίζεται ότι οι φορο-προθεσμίες που έληγαν στις 2 του μηνός πήραν παράταση έως τις 20 Ιανουαρίου, τα τέλη κυκλοφορίας θα πρέπει να πληρωθούν μέχρι τις 13, ενώ έως τις 20 είναι η προθεσμία για τις διορθώσεις στο τέλος ακινήτων.

Στα τέλη Ιανουαρίου έως τις αρχές Φεβρουαρίου η Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων θα ξεκινήσει την αποστολή των εκκαθαριστικών σημειωμάτων για το Ενιαίο Τέλος Ακινήτων (ΕΤΑΚ) του 2009, τον Φόρο Ακίνητης Περιουσίας (ΦΑΠ) του 2010 και τον ΦΑΠ του 2011. Συνολικά οι εν λόγω φόροι και η καταβολή του ενιαίου τέλους ακινήτων για το 2012 αναμένεται να ενισχύσουν τα δημόσια έσοδα με 4 δισ. ευρώ.

Στα τέλη Ιανουαρίου έως τις αρχές Φεβρουαρίου η Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων θα ξεκινήσει την αποστολή των εκκαθαριστικών σημειωμάτων για το Ενιαίο Τέλος Ακινήτων (ΕΤΑΚ) του 2009, τον Φόρο Ακίνητης Περιουσίας (ΦΑΠ) του 2010 και τον ΦΑΠ του 2011. Συνολικά, οι εν λόγω φόροι και η καταβολή του ενιαίου τέλους ακινήτων για το 2012 αναμένεται να ενισχύσουν τα δημόσια έσοδα με 4 δισ. ευρώ.

Το Ενιαίο Τέλος Ακινήτων του... 2009 και τον Φόρο Ακίνητης Περιουσίας του 2010 θα κληθούν μέσα στο επόμενο δίμηνο να πληρώσουν χιλιάδες φορολογούμενοι. Επιπλέον, μέσα στις επόμενες ημέρες θα αποσταλούν τα πολυεκκαθαριστικά με τις έκτακτες εισφορές και τέλη επιτηδεύματος, τα ειδοποιητήρια για τα τέλη κυκλοφορίας του 2012 και τα εκκαθαριστικά του φόρου εισοδήματος. 

Εξωφρενικούς χαρακτηρίζει η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) τους συντελεστές που εμπεριέχονται στην απόφαση του υπουργείου Οικονομικών για το τέλος ακινήτων. Σε ανακοίνωση η ΠΟΜΙΔΑ αναφέρει πως η απόφαση για το τέλος ακινήτων με τους εξωφρενικούς ανά τ.μ. συντελεστές δεν ξεπερνά τους χειρότερους εφιάλτες των ιδιοκτητών ακινήτων, καθώς «έχουν προ πολλού χάσει τον ύπνο τους», εν αναμονή και των επερχόμενων λογαριασμών του ΦΑΠ 2009-2011.

Τρεις διαφορετικούς φόρους για την ακίνητη περιουσία τους θα πληρώσουν από τον Σεπτέμβριο πολλοί φορολογούμενοι, καθώς τα εκκαθαριστικά του Ενιαίου Τέλους Ακινήτων του 2009, του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας του 2010 και του ΦΑΠ του 2011 θα τους αποσταλούν σχεδόν ταυτόχρονα. Η ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών έχει επιταχύνει τις διαδικασίες για την είσπραξη εσόδων με την Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων να προχωρεί στο επόμενο διάστημα σε νέο κύκλο εκκαθαρίσεων.

Δυσφορία προκαλούν στην ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών οι συνεχιζόμενες καθυστερήσεις στην είσπραξη εσόδων από το Ενιαίο Τέλος Ακινήτων 2009 και τον Φόρο Ακίνητης Περιουσίας 2010. Σύμφωνα με πληροφορίες ο Ευάγγελος Βενιζέλος έχει ζητήσει την επιτάχυνση των διαδικασιών βεβαίωσης και είσπραξης των φόρων κεφαλαίου. Λόγω των καθυστερήσεων στην έκδοση των εκκαθαριστικών σημειωμάτων για το ΕΤΑΚ και τον ΦΑΠ χιλιάδες φορολογούμενοι θα πληρώσουν ως και τρεις φορές φόρο για την ακίνητη περιουσία τους μέσα στο 2011.

Πρόσθετες επιβαρύνσεις σε εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων αναμένεται να προκαλέσει η μείωση του αφορολόγητου ορίου για τον Φόρο Ακίνητης Περιουσίας, που σήμερα είναι 400.000 ευρώ για ατομική περιουσία. Στο τραπέζι είναι εισήγηση και για μείωση του ορίου στις 100.000 ευρώ, που σε συνδυασμό με την αύξηση των αντικειμενικών αξιών θα οδηγήσει στην τσιμπίδα της Εφορίας πολλούς περισσότερους ιδιοκτήτες.

Την αντίθεσή της στην επιβολή οποιουδήποτε είδους έκτακτης εισφοράς ή αύξηση της φορολογίας στην ακίνητη ιδιοκτησία εκφράζει η ΠΟΜΙΔΑ, αντιπροτείνοντας οκτώ δημοσιονομικά μέτρα που μπορούν να αποδώσουν «χωρίς να καταστρέψουν τόσο την οικονομία όσο και τους ιδιοκτήτες ακινήτων».

Η προθεσμία υποβολής των δηλώσεων Φόρου Ακίνητης Περιουσίας Νομικών Προσώπων έτους 2011, λήγει την 31η Μαΐου 2011, ανεξαρτήτως του τελευταίου ψηφίου του ΑΦΜ του υπόχρεου Νομικού Προσώπου. όπως αναφέρεται σε ανακοίνωση του υπουργείου Οικονομικών. Επίσης, ως προθεσμία υποβολής δηλώσεων Ειδικού Φόρου επί των Ακινήτων έτους 2011 ορίζεται η 30η Σεπτεμβρίου 2011.

Δραστική μείωση του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας ζητά η ΠΟΜΙΔΑ με επιστολή της στον υπουργό Οικονομικών και τους αρμόδιους γενικούς γραμματείς. Ήδη οι περισσότεροι από τους ιδιοκτήτες που λαμβάνουν τα εκκαθαριστικά ΕΤΑΚ 2009 μαζί με την έκτακτη εισφορά βρίσκονται σε απόγνωση, λέει η Ομοσπονδία, ενώ χαρακτηρίζει τον ΦΑΠ «παράλογο, απάνθρωπο, αλλά και αντιεπενδυτικό». Επίσης, καταθέτει προτάσεις για τις αντικειμενικές αξίες ακινήτων.

Με Φόρο Ακίνητης Περιουσίας θα επιβαρυνθούν φέτος χιλιάδες ιδιοκτήτες που έχουν στην κατοχή τους περιουσιακά στοιχεία αντικειμενικής αξίας άνω των 400.000 ευρώ. Στόχος είναι να αποσταλούν ως το τέλος του τρέχοντος έτους τα εκκαθαριστικά σημειώματα ΦΑΠ 2010.