φαπ

Το ενδεχόμενο επαναφοράς του «χαρατσιού» της ΔΕΗ ή του ΦΑΠ εντός του 2014 σε περίπτωση που ο ενιαίος φόρος ακινήτων δεν αποδώσει δημοσιονομικά τα αναμενόμενα προβλέπει το νέο Μνημόνιο. Ακόμη, αναφέρεται πως η συλλογή των εσόδων από το Έκτακτο Ειδικό Τέλος Ακινήτων του 2013 που εισπράττεται μέσω του λογαριασμού της ΔΕΗ θα επιταχυνθεί.

Από την ερχόμενη εβδομάδα θα ξεκινήσει η αποστολή στους ιδιοκτήτες ακινήτων των εκκαθαριστικών για την πληρωμή του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας 2011-2012. Η καταβολή του φόρου θα γίνει σε 6 μηνιαίες δόσεις ενώ συνολικά αφορά περίπου 500.000 ιδιοκτήτες ακινήτων.

Η αξία των οικοπέδων σε περιοχές όπου δεν εφαρμόζεται το αντικειμενικό σύστημα καθορίζεται, βάσει της απόφασης, με βάση την κατώτερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο οικοπέδου του δήμου ή της κοινότητας, όπως αυτή προκύπτει από τα αρχεία της οικείας ΔΟΥ, χωρίς δυνατότητα περαιτέρω παρέμβασης στην απόφαση, απαντά το υπουργείο Οικονομικών μετά την προκλητική παρατήρηση ότι για παράδειγμα οικόπεδο στη Δάφνη θεωρείται μεγαλύτερης αξίας από οικόπεδο στην Εκάλη ή στην Κηφισιά.

Αντικειμενικές αξίες οικοπέδων σε 457 περιοχές της Ελλάδας καθόρισε με απόφασή του ο υφυπουργός Οικονομικών Γιώργος Μαυραγάνης προκειμένου να υπολογιστεί ο Φόρος Ακίνητης Περιουσίας Φυσικών προσώπων των ετών 2011, 2012, 2013. Πρόκειται για τιμές που προσδιορίστηκαν από τις κατά τόπους Εφορίες, οι οποίες ωστόσο σε αρκετές περιπτώσεις είναι άδικες και ατεκμηρίωτες, με αποτέλεσμα να παρατηρούνται αντιφάσεις με υψηλές τιμές σε φτηνές περιοχές, που υπερβαίνουν τις τιμές σε πολύ ακριβότερες περιοχές. Τι προβλέπεται για τη διόρθωση των λαθών και ανακριβειών.

Με τιμή ακόμη και 3.040 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο θα επιβάλλεται ο Φόρος Ακίνητης Περιουσίας φυσικών προσώπων σε περιοχές όπου δεν εφαρμόζεται το αντικειμενικό σύστημα προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων.

Με απόφαση του υφυπουργού Οικονομικών Γ.Μαυραγάνη (ΠΟΛ.1099/2013), παρατείνεται μέχρι και τις 28 Ιουνίου η προθεσμία υποβολής των δηλώσεων φόρου ακίνητης περιουσίας νομικών προσώπων έτους 2013, ανεξάρτητα από το τελευταίο ψηφίο του ΑΦΜ του νομικού προσώπου.

Από το καλοκαίρι θα αρχίσουν να έρχονται τα ειδοποιητήρια για την καταβολή του ΦΑΠ. Σύμφωνα με ρύθμιση που εντάχθηκε στο πολυνομοσχέδιο, η πληρωμή του ΦΑΠ για τα έτη 2011 και 2012 θα αρχίσει τον Αύγουστο, ενώ για το έτος 2013 θα αρχίσει από το Νοέμβριο. Πόσες δόσεις ορίζει η ρύθμιση.

Την άποψη ότι το Ειδικό Τέλος Ακινήτων όχι μόνο δεν πρέπει να καταργηθεί, αλλά να διατηρηθεί (ενδεχομένως με μικρές βελτιώσεις), ως ο μόνος φόρος για την φορολογία της ακίνητης περιουσίας με κατάργηση όλων των άλλων φόρων και ιδιαίτερα των ΦΑΠ 2011 και 2012, καθώς και των φόρων επί των συναλλαγών ακινήτων, εκφράζουν οι αναλυτές της Alpha Bank στο Εβδομαδιαίο Δελτίο οικονομικών Εξελίξεων της τράπεζας.

Την άποψη ότι το Ειδικό Ενιαίο Τέλος Ηλεκτροδοτούμενων Δομημένων Επιφανειών (ΕΕΤΗΔΕ) όχι μόνο δεν πρέπει να καταργηθεί, αλλά να διατηρηθεί (ενδεχομένως με μικρές βελτιώσεις) ως ο μόνος φόρος για την φορολογία της ακίνητης περιουσίας με κατάργηση όλων των άλλων φόρων και ιδιαίτερα των ΦΑΠ 2011 και 2012 και ακόμη και των φόρων επί των συναλλαγών […]

Αύξηση του Φόρου Ακινητης Περιουσίας και διατήρηση του τέλους της ΔΕΗ, οδηγούν σε αδυναμία πληρωμής και δημοσιονομικό εκτροχιασμό, εκτιμά η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων, σχολιάζοντας τα σενάρια που κυκλοφορούν στην αγορά για τη φορολογία ακινήτων.

Μέχρι και σήμερα, Πέμπτη, θα μπορούν οι φορολογούμενοι να καταβάλουν τη δεύτερη δόση του Φόρου Ακίνητης Περιούσιας 2010. Η τρίτη δόση του ΦΑΠ 2010 θα πρέπει να καταβληθεί έως και τις 29 Μαρτίου 2013. Από τη δεύτερη δόση του ΦΑΠ 2010 το Δημόσιο προσδοκά να εισπράξει έσοδα 140 εκατ. ευρώ, ενώ αντίστοιχο ποσό αναμένει και από τη τρίτη δόση του Φόρου Ακίνητης Περιούσιας 2010.

Την εκτίμηση ότι εάν δεν υπάρξει λύση στο θέμα της φορολόγησης της ακίνητης περιουσίας η πτωτική τάση στην αγορά ακινήτων θα ενταθεί εκφράζουν οι αναλυτές της Alpha Bank στο Εβδομαδιαίο Δελτίο Οικονομικών Εξελίξεων που έδωσαν στην δημοσιότητα. Σύμφωνα με τους αναλυτές της τράπεζας οποιαδήποτε αναπαραγωγή στον νέο ενιαίο φόρο ακινήτων των υψηλών συντελεστών του ΦΑΠ θα αποβεί μοιραία για την αγορά ακινήτων.

Με απόφαση του υφυπουργού Οικονομικών, Γιώργου Μαυραγάνη, παρατείνεται η προθεσμία καταβολής της δεύτερης δόσης του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας φυσικών προσώπων έτους 2010 έως και τις 28 Φεβρουαρίου και της τρίτης δόσης έως και τις 29 Μαρτίου, αντίστοιχα.

Μηνιαίο θα είναι το ραντεβού των ιδιοκτητών ακινήτων με την Εφορία, καθώς μέχρι το τέλος του έτους, χιλιάδες ιδιοκτήτες θα πληρώνουν και από μία δόση φόρου. Ενδεικτικά, μέχρι την Πέμπτη 31 Ιανουαρίου όσοι έλαβαν στο τέλος Δεκεμβρίου ειδοποιητήρια για τον ΦΑΠ του 2010 θα πρέπει να πληρώσουν τις δύο από τις τρεις δόσεις. Η τρίτη θα καταβληθεί τέλη Φεβρουαρίου. Και θα υπάρξει συνέχεις. Παράλληλα, στο ΥΠΟΙΚ συγκαλείται σύσκεψη για το νέο ενιαίο φόρο ακινήτων. 

Τις δύο πρώτες δόσεις του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας (ΦΑΠ) θα καταβάλουν οι φορολογούμενοι στο τέλος Ιανουαρίου. Στο τέλος του μήνα λήγει η δεύτερη δόση καταβολής του ΦΑΠ 2010 σύμφωνα με τα εκκαθαριστικά σημειώματα που έχουν σταλεί. Την ίδια ημερομηνία λήγει όμως και η πρώτη δόση λόγω της παράτασης που είχε δοθεί στην καταβολή της πρώτης δόσης που έληγε κανονικά στο τέλος Δεκεμβρίου. Σχολιάστε...

Έρευνα της Kappa Research για τις προοπτικές της κτηματαγοράς, της μισθωτικής αγοράς και τις συνέπειες των πολλαπλών επιβαρύνσεων που έχουν επιβληθεί στα ακίνητα τα τελευταία τρία χρόνια θα παρουσιαστεί στο 30ό Πανελλήνιο Συνέδριο της ΠΟΜΙΔΑ. Στο συνέδριο, που θα διεξαχθεί το ερχόμενο Σάββατο, 26η Ιανουαρίου 2013, ώρα 10.00 – 13.30, στο θέατρο ΑΚΡΟΠΟΛ, Ιπποκράτους 9-11, […]

Οι φορολογούμενοι που προ ημερών έλαβαν το εκκαθαριστικό σημείωμα για την πληρωμή του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας 2010 θα λάβουν τελικά, με διαφορά λίγων εβδομάδων, και τα εκκαθαριστικά για τον ΦΑΠ 2011 και 2012. Οι δυο φόροι αναμένεται να σταλούν τον Φεβρουάριο σε ένα ειδοποιητήριο το οποίο θα αποσταλεί σε 500.000 ιδιοκτήτες. Ο διπλασιασμός των φορολογουμένων που υπάγονται στον ΦΑΠ προέκυψε λόγω μείωσης του αφορολόγητου στις 200 χιλιάδες ευρώ από 400 χιλιάδες.

Περίπου 140.000 πολίτες με ατομική περιουσία άνω των 400.000 ευρώ παραλαμβάνουν αυτές τις ημέρες από την Εφορία τα εκκαθαριστικά για τον Φόρο Ακίνητης Περιθουσίας (ΦΑΠ) του 2010. Σε ορισμένες από τα εκκαθαριστικά υπάρχουν λάθη, τα οποία οι φορολογούμενοι μπορούν με διορθώσουν με τροποποιητική δήλωση. Την ίδια ώρα, η ΠΟΜΙΔΑ ζητεί την αναστολή πληρωμής του ΦΑΠ για τα έτη 2011 και 2012.

Την αναστολή του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας (ΦΑΠ) για τα έτη 2011 και 2012, αφού για τα έτη αυτά οι ιδιοκτήτες καταβάλλουν το τέλος ακινήτων μέσω της ΔΕΗ ζητά η ΠΟΜΙΔΑ, επισημαίνοντας ότι η μηνιαία παράταση της προθεσμίας πληρωμής της πρώτης δόσης του ΦΑΠ 2010, που δόθηκε δεν λύνει κανένα πρόβλημα, καθώς θα ακολουθήσουν τα εκκαθαριστικά για τα έτη 2011 και 2012 με τα ίδια ποσά. Επίσης η ΠΟΜΙΔΑ με επιστολή στην ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών υποβάλλει επτά προτάσεις για τη φορολογία ακινήτων.

Η πρώτη δόση του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας φυσικών προσώπων έτους 2010, ο οποίος βεβαιώθηκε μέχρι και την 30η Νοεμβρίου 2012 και λήγει την 31/12/2012, μπορεί να καταβληθεί μέχρι και την 31η Ιανουαρίου 2013 μόνο στην αρμόδια Δημόσια Οικονομική Υπηρεσία, χωρίς την επιβολή προσαύξησης, με απόφαση του υφυπουργού Οικονομικών Γ.Μαυραγάνη.

Νέες, μεγάλες επιβαρύνσεις έρχονται το 2013 στην ακίνητη περιουσία, καθώς το ενιαίο τέλος για τα ακίνητα, που θα υποκαταστήσει το «χαράτσι», επεκτείνεται σε αγροτεμάχια και οικόπεδα εκτός σχεδίου, μέχρι τον Μάρτιο θα έχουν αναπροσαρμοσθεί οι αντικειμενικές αξίες, ενώ προωθείται η επαναφορά του φόρου υπεραξίας στις μεταβιβάσεις.

Οι πολιτικοί αρχηγοί που στηρίζουν την κυβέρνηση θα λάβουν τις τελικές αποφάσεις για τον νέο ενιαίο φόρο ακινήτων που θα αντικαταστήσει το ειδικό τέλος ακινήτων και τον ΦΑΠ από το 2013. Η διακομματική επιτροπή, που συνεδρίασε στο υπουργείο Οικονομικών, κατέληξε σε τρία σενάρια για τον ενιαίο φόρο ακινήτων φυσικών προσώπων. Συνολικά, το υπουργείο προσδοκά να εισπράξει 3 δισ. ευρώ από το ειδικό τέλος ακινήτων, τον ΦΑΠ και τις εκκρεμείς εισπράξεις φόρων.

Από τον Οκτώβριο και έως το τέλος του έτους, τουλάχιστον 1 εκατ. φορολογούμενοι θα πάρουν τα ειδοποιητήρια για την πληρωμή του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας (ΦΑΠ) για το 2010 και το 2011, τα οποία θα είναι για πρώτη φορά ξεχωριστά ανά σύζυγο. Από τον συγκεκριμένο φόρο, το υπουργείο Οικονομικών προσδοκά να εισπράξει περί το 1 δισ. ευρώ.

Να ανασταλεί η πληρωμή του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας (ΦΑΠ) για όσο διάστημα εισπράττεται το Ειδικό Τέλος Ηλεκτροδοτούμενων Δομημένων Επιφανειών (ΕΕΤΗΔΕ) ζητεί η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) από την κυβέρνηση.

Με απόφαση του αναπληρωτή υπουργού Οικονομικών Π. Οικονόμου, δόθηκε παράταση μέχρι τις 25 Μαΐου για την υποβολή των εκκαθαριστικών δηλώσεων ΦΠΑ έτους 2011, μέχρι τις 31 Μαΐου για τις δηλώσεις φόρου ακίνητης περιουσίας νομικών προσώπων (ΦΑΠ) έτους 2012 καθώς και των δηλώσεων ειδικού φόρου επί των ακινήτων έτους 2012, και μέχρι τις 31 Μαΐου επίσης για την υποβολή από τις επιχειρήσεις των σχετικών στοιχείων που αφορούν την παροχή Ε.Ι.Χ. αυτοκινήτων και κατοικιών για τα οικονομικά έτη 2011 και 2012.