τακτοποίηση

Περίπου 88 εκατομμύρια ευρώ έχουν εισπραχθεί μέχρι σήμερα από την τακτοποίηση αυθαιρέτων, ενώ συνολικά οι εισπράξεις αποτιμώνται σε 1,1 δισ. ευρώ. Μέχρι στιγμής έχουν δηλωθεί 339.489 αυθαίρετα. Αν ληφθεί υπόψη ότι σύμφωνα με την Εθνική Στατιστική Υπηρεσία της Ελλάδας στη χώρα υπάρχουν 3.993.000 νοικοκυριά, σε δηλώσεις αυθαιρέτων έχει προχωρήσει το 8,5% των ελληνικών νοικοκυριών.

Νέα παράταση, λίγο πριν εκπνεύσει η προθεσμία στο τέλος του έτους για την τακτοποίηση αυθαιρέτων, αναμένεται ότι θα ανακοινώσει το υπουργείο Περιβάλλοντος τις επόμενες ημέρες, ενδεχομένως και αύριο Τετάρτη.

Νέα ευνοϊκότερη ρύθμιση για τις ληξιπρόθεσμές οφειλές προς το δημόσιο που φθάνουν τα 42 δισ. ευρώ, εξετάζει το υπουργείο Οικονομικών. Σύμφωνα με αυτήν, θα δοθεί η δυνατότητα σε 900.000 οφειλέτες να εξοφλήσουν τα χρέη τους έως και σε 60 δόσεις, έναντι 30 δόσεων που προβλέπει η ρύθμιση που βρίσκεται σε ισχύ. 

Παράταση στην προθεσμία υποβολής αιτήσεων για την υπαγωγή στη ρύθμιση των αυθαιρέτων μέχρι και τις 30 Δεκεμβρίου έδωσε το υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, λαμβάνοντας υπόψη - όπως λέει- το αίτημα πολλών πολιτών.

Την τακτοποίηση αυθαιρέτων σε παραδοσιακούς οικισμούς ή παραδοσιακά τμήματα πόλεων επιτρέπει σειρά τροπολογιών στο πολυνομοσχέδιο του υπουργείου Περιβάλλοντος για τον νέο τρόπο έκδοσης αδειών δόμησης και άλλες διατάξεις. Από το πλήθος των τροπολογιών που κατατέθηκαν ξεχωρίζει μία, βάσει της οποίας σε δημόσια δάση και δασικές εκτάσεις μπορεί το 20% να είναι οικοδομήσιμο για την κατασκευή συνοδών εγκαταστάσεων σε τουριστικές υποδομές. Επίσης, ανοίγει ο δρόμος για την πετρελαιοκίνηση ΙΧ αυτοκινήτων σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη.

Τη δυνατότητα να υπαχθούν στις νέες διατάξεις περί αυθαιρέτων έχουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων που δεν ολοκλήρωσαν τη διαδικασία τακτοποίησης των ημιυπαίθριων, σύμφωνα με νέα διευκρίνιση του υπουργείου Περιβάλλοντος.

Να παρατείνει την προθεσμία υποβολής των δηλώσεων τακτοποίησης των ημιυπαίθριων που εκπνέει στις 30 Νοεμβρίου 2011 εξετάζει η κυβέρνηση. Σύμφωνα με τον πρόεδρο του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας Χρήστο Σπίρτζη η προθεσμία για την τακτοποίηση των ημιυπαίθριων πρέπει να παραταθεί για όσο διάστημα ισχύει η αντίστοιχη για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων, για λόγους που σχετίζονται με τις υποθήκες των ακινήτων.

Μικρός αριθμός πολιτών έχει ενταχθεί έως σήμερα στη ρύθμιση για τα αυθαίρετα. Σύμφωνα με τα στοιχεία του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος (ΤΕΕ) από την 1η Οκτωβρίου έχουν ανοίξει 12.252 φάκελοι για νομιμοποίηση αυθαίρετων κτισμάτων. «Το νούμερο δεν είναι ικανοποιητικό», επεσήμανε ο πρόεδρος του ΤΕΕ κ. Χρ.Σπίρτζης εκφράζοντας επιφυλάξεις για το εάν είναι επαρκές το χρονοδιάγραμμα που έχει δοθεί από το υπουργείο Περιβάλλοντος (η προθεσμία λήγει στο τέλος Νοεμβρίου).

Με διαδικασίες εξπρές συζητήθηκε από την Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας η συνταγματικότητα ή μη του νόμου για την τακτοποίηση των ημιυπαίθριων χώρων. Η απόφαση που θα εκδώσει το ΣτΕ θα αποτελέσει υποχρεωτική «πυξίδα» για όλες τις παρόμοιες υποθέσεις που εκκρεμούν στα δικαστήρια.

Διευκρινίσεις σχετικά με την τακτοποίηση των αυθαιρέτων έδωσε το υπουργείο Περιβάλλοντος, καθώς με την έναρξη της διαδικασίας προέκυψαν διάφορα προβλήματα. Στην ανακοίνωσή του το ΥΠΕΚΑ αναφέρει, μεταξύ άλλων, ότι για τη μεταβίβαση οικοπέδων και γηπέδων στα οποία δεν υπάρχει κτίσμα είναι απαραίτητη και η σχετική βεβαίωση από τον μηχανικό.

Καθολική εμπλοκή στην κτηματαγορά επέφερε για δύο εβδομάδες ο Ν. 4014/2011 για την ρύθμιση των αυθαιρέτων. Διατάξεις του νόμου έδεσαν τα χέρια σε συμβολαιογράφους, δικηγόρους, υποθηκοφύλακες και κτηματολογικά γραφεία που από τις 21 Σεπτεμβρίου δεν πραγματοποιούσαν μεταβιβάσεις ακινήτων. Μάλιστα, αν και το υπουργείο Περιβάλλοντος ενεργοποίησε από την 1^η Οκτωβρίου τη διαδικασία ηλεκτρονικής υποδοχής αιτήσεων για την τακτοποίηση αυθαιρέτων οι μεταβιβάσεις αναμένεται να παραμείνουν παγωμένες για ακόμη μια εβδομάδα λόγω τεχνικών δυσλειτουργιών.

Από το Σάββατο ξεκινά επίσημα η διαδικασία ηλεκτρονικής υποδοχής αιτήσεων για τη ρύθμιση αυθαιρέτων κατασκευών. Οι αιτήσεις θα γίνονται αποκλειστικά ηλεκτρονικά και μέσω μηχανικού. Η καταβολή τόσο του τέλους υπαγωγής όσο και του προστίμου θα γίνεται αποκλειστικά στις Τράπεζες.

Από το Σάββατο 1 Οκτωβρίου ξεκινάει επίσημα η διαδικασία ηλεκτρονικής υποδοχής αιτήσεων για τη ρύθμιση αυθαιρέτων κατασκευών. Οι αιτήσεις θα γίνονται αποκλειστικά ηλεκτρονικά και μέσω μηχανικού. Η καταβολή τόσο του τέλους υπαγωγής όσο και του προστίμου θα γίνεται αποκλειστικά στις Τράπεζες.

Την Πέμπτη αναμένεται να εισαχθεί στη Βουλή η ρύθμιση για τα αυθαίρετα και έως το τέλος Σεπτεμβρίου θα τεθεί σε εφαρμογή, προανήγγειλε μέσω του Βήμα 99,5 ο αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος κ. Νίκος Σηφουνάκης.

Τη δυνατότητα να τακτοποιήσουν τις υποχρεώσεις τους με την εφορία έχουν οι φορολογούμενοι μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου. Σε εγκύκλιο που εξέδωσε σήμερα, Δευτέρα, το υπουργείο Οικονομικών και υπογράφεται από τον Π. Οικονόμου για την εφαρμογή διατάξεων του Ν. 4002/2011 τονίζεται πως δίνεται η δυνατότητα σε όσους δεν έχουν υποβάλει αρχικές δηλώσεις φορολογίας εισοδήματος, ΦΠΑ, φορολογίας κληρονομιών, δωρεών, γονικών παροχών και λοιπών φόρων και τελών (πλην ΦΜΑΠ), να το πράξουν με ευνοϊκούς όρους.

Τη νομιμοποίηση των ημιυπαίθριων που είχαν εξαιρεθεί από τη σχετική ρύθμιση φαίνεται να επιδιώκει η κυβέρνηση με την ένταξή τους σε καθεστώς τακτοποίησης μέσω του νομοσχεδίου για τα αυθαίρετα. Υπενθυμίζεται ότι από τη ρύθμιση είχαν εξαιρεθεί οι χώροι με οικοδομική άδεια μετά τις 2 Ιουλίου 2009.

Έως το τέλος Δεκεμβρίου θα παραταθεί η προθεσμία για την τακτοποίηση των ημιυπαίθριων με ρύθμιση που θα περιληφθεί στο νομοσχέδιο για τα αυθαίρετα. Επιπλέον, για όλες τις αιτήσεις που έχουν κατατεθεί η προθεσμία καταβολής της πρώτης δόσης παρατείνεται έως τις 29 Φεβρουαρίου 2012.

Τη διασφάλιση των εσόδων του ΙΚΑ από τις αναλογούσες εισφορές ζητεί η Πανελλήνια Ομοσπονδία Συλλόγων Εργαζομένων ΙΚΑ (ΠΟΣΕ - ΙΚΑ), στο πλαίσιο της προωθούμενης τακτοποίησης των αυθαιρέτων, με επιστολή της προς τον πρωθυπουργό και τους συναρμόδιους υπουργούς. Όπως τονίζει, η απώλεια των εσόδων από την τυχόν απαλλαγή των ιδιοκτητών αυθαιρέτων θα είναι τουλάχιστον 3,2 δισ. ευρώ και καλεί την κυβέρνηση να αναθεωρήσει το σχέδιο που έχει ανακοινώσει δεδομένης και της δεινής οικονομικής κατάστασης του ΙΚΑ.

Μετά το αίτημα της ΓΣΕΕ, για καταβολή του υποχρεωτικού αριθμού ενσήμων στο ΙΚΑ, στο πλαίσιο της τακτοποίησης των αυθαιρέτων, ο διοικητής του Ιδρύματος Ροβέρτος Σπυρόπουλος, μιλώντας στον ΒΗΜΑ 99,5 επιβεβαίωσε ότι το ΙΚΑ θα διεκδικήσει μέρος των ασφαλιστικών εισφορών.

Με την υποβολή μέχρι τις 31.12.2011 μιας αίτησης και παραβόλου 500 ή 1.000 ή 2.000 ευρώ αναλόγως του είδους του κτίσματος μπορεί να ξεκινήσει η τακτοποίηση ενός αυθαιρέτου κτίσματος, σύμφωνα με το νομοσχέδιο που κατατέθηκε. Το ποσό του παραβόλου δεν επιστρέφεται, αλλά συμψηφίζεται με το τελικό πρόστιμο που θα επιβληθεί. Το τελευταίο, διαφέρει για κάθε περίπτωση αυθαιρέτου, ενώ μπορεί να καταβληθεί μέχρι και σε 14 δόσεις. Ακόμη δεν υπάρχει διαφορετική αντιμετώπιση αυθαιρέτων για τα χτισμένα πριν από το 2003 με αυτά που χτίστηκαν μετά. Όλο το νομοσχέδιο και ο πίνακας για να υπολογίσετε το πρόστιμο.

Την πρότασή του για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων παρουσιάζει ο υπουργός Περιβάλλοντος Γ.Παπακωνσταντίνου στο Υπουργικό Συμβούλιο. Σύμφωνα με πληροφορίες, η ρύθμιση προβλέπει τακτοποίηση για 40 χρόνια -στο πρότυπο των ημιυπαίθριων- και καταβολή προστίμου, το ύψος του οποίου θα προκύπτει βάσει της αντικειμενικής αξίας -πολλαπλασιαζόμενη επί έναν συντελεστή προστίμου, που θα κυμαίνεται από 0,10 έως 0,15- και το είδος της παράβασης.

Στην αγορά περιβαλλοντικού ισοζυγίου για την τακτοποίηση αυθαιρέτων σε εκτός σχεδίου δόμησης και στις προβλέψεις για τα εντός σχεδίου δόμησης, αναφέρθηκε σε συνέντευξη τύπου ο αναπληρωτής υπουργός ΠΕΚΑ κ.Ν.Σηφουνάκης .

Ρύθμιση με περιβαλλοντικό και πολεοδομικό ισοζύγιο για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων, που θα διαφοροποιείται από τις αποκλειστικά εισπρακτικού χαρακτήρα προηγούμενες, θα καταθέσει η κυβέρνηση, σύμφωνα με όσα δήλωσε την Τρίτη ο αναπληρωτής υπουργός ΥΠΕΚΑ Νίκος Σηφουνάκης.

Ένα βήμα πριν από την οριστική λύση του προβλήματος της αυθαίρετης δόμησης με την εκ των υστέρων νομιμοποίηση όλων των αυθαιρέτων κτισμάτων -εκτός από κραυγαλέες περιπτώσεις ανέγερσης σε παραλίες, εθνικούς δρυμούς και περιοχές Natura- βρίσκεται η κυβέρνηση, η οποία αναμένεται να παρουσιάσει την Πέμπτη και τις ριζικές αλλαγές στο σύστημα έκδοσης των οικοδομικών αδειών.