συντελεστής

Σε 0,5 ορίζεται τελικά ο μικτός συντελεστής δόμησης στο σύνολο της έκτασης του πρώην αεροδρομίου στο Ελληνικό. Αυτό ήταν το μοναδικό σημείο, που δεν είχε καθοριστεί, όταν στις 16 Φεβρουαρίου το σχέδιο νόμου είχε σταλεί στα μέλη του Υπουργικού Συμβουλίου. Έτσι, σύμφωνα με το νομοσχέδιο που εισήχθη από το υπουργείο Περιβάλλοντος, σήμερα Πέμπτη, προς συζήτηση και ψήφιση στη Βουλή, από τα 6.200 στρέμματα του Ελληνικού η μέγιστη εκμετάλλευση (κτιριακή επιφάνεια) στο σύνολο του ακινήτου μπορεί να ανέλθει σε περίπου 3.000.000 τ.μ.

Πληθαίνουν οι επεξηγήσεις που δημοσιοποιεί το ΥΠΕΚΑ σχετικά με ερωτήματα που προκύπτουν από τη ρύθμιση των αυθαιρέτων.

Όλο και περισσότεροι φορολογούμενοι λαμβάνουν τα πρώτα σημειώματα για την πληρωμή του ειδικού τέλους ακινήτων, μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ. Στο σημερινό άρθρο περιλαμβάνονται όλες οι χρήσιμες πληροφορίες για τον τρόπο πληρωμής, τον υπολογισμό του τέλους, τις εξαιρέσεις και τις διαδικασίες που θα πρέπει να ακολουθήσουν όσοι εξαιρούνται.

Πρώτα θα πληρώσουν το νέο τέλος για τα ακίνητα και μετά θα ζητήσουν να εξαιρεθούν από αυτό, όσοι απαλλάσσονται της νέας φορολογίας ή υπάγονται σε χαμηλότερους συντελεστές, όπως προβλέπει εγκύκλιος του υπουργείου Οικονομικών που δόθηκε την Τετάρτη στη δημοσιότητα. Οι πολίτες έχουν περιθώριο το πολύ 40 ημέρες (από την ημερομηνία έκδοσης του λογαριασμού της ΔΕΗ) για να εξοφλήσουν το ποσό, αλλιώς απειλούνται με διακοπή ηλεκτρικού ρεύματος. Σχολιάστε...

Η Επιτροπή των Βρυξελλών είναι πιθανόν εντός της τρέχουσας εβδομάδας να αποκαλύψει τις δικές της προτάσεις για τον φόρο, επ' ευκαιρία των χρηματοπιστωτικών συναλλαγών, ανέφεραν στις Βρυξέλλες καλά πληροφορημένες πηγές μιλώντας στο Γερμανικό πρακτορείο.

Αρχές Οκτωβρίου θα φτάσει στους καταναλωτές το τέλος για τα ακίνητα που θα επιβληθεί μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ, όπως είπε στον Βήμα 99,5 ο πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της ΔΕΗ, Αρθούρος Ζερβός. Τόνισε ότι εφόσον το επιβάλλει ο νόμος, η ΔΕΗ θα προχωρήσει σε διακοπές ρεύματος για όσους δεν πληρώσουν. «Θα εφαρμόσουμε το νόμο, δεν θα κάνουμε παραβάσεις» είπε. Δείτε μερικά παραδείγματα υπολογισμού του τέλους. Σχολιάστε...

Με συντελεστή από 3 έως και 16 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο και με προσαύξηση που φτάνει το 25% για τα νεόδμητα κτίρια θα επιβάλλεται το νέο ειδικό τέλος ακινήτων. Λαμβάνεται υπόψη το ύψος της τιμής ζώνης (με βάση τα οποία λογίστηκε το τέλος ακίνητης περιουσίας στο ακίνητο), το εμβαδό του ακινήτου, συντελεστής προσδιορισμού του τέλους σε ευρώ ανά τ.μ., καθώς και συντελεστής προσαύξησης αντιστρόφως ανάλογος προς την παλαιότητα του ακινήτου. Εξαιρούνται Ιεροί Ναοί και Μονές, καθώς και ΟΤΑ.

Με ευρεία πλειοψηφία και με ουσιώδεις αλλαγές, που επέφερε ο υπουργός Περιβάλλοντος Γιώργος Παπακωνσταντίνου (πρόστιμα, χρόνοι υπαγωγής στη ρύθμιση, συντελεστές υπολογισμού των προστίμων κ.ά.), αναμένεται να ψηφιστεί το βράδυ της Πέμπτης επί της αρχής το νομοσχέδιο, με το οποίο ρυθμίζονται τα αυθαίρετα και η περιβαλλοντική αδειοδότηση έργων και δραστηριοτήτων. Αρχικώς η ψηφοφορία είχε προγραμματιστεί για αύριο, Παρασκευή, αλλά αναβλήθηκε μετά και από αντιδράσεις βουλευτών, οι οποίοι ζήτησαν να υπάρχει ο χρόνος για να μελετήσουν τις τροποποιήσεις που επέφερε κ. Παπακωνσταντίνου. Μεταξύ των αλλαγών, τα μικρότερα πρόστιμα για όσους έχουν αυθαίρετη κατασκευή σε πρώτη κατοικία, καθώς και για για αυθαίρετες κατασκευές σε υπόγεια, σοφίτες και πατάρια.

Μειώσεις στα πρόστιμα για την υπαγωγή στη ρύθμιση των αυθαιρέτων ανακοίνωσε ο υπουργός Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής Γιώργος Παπακωνσταντίνου, στην αρμόδια κοινοβουλευτική επιτροπή που συζητά τις προωθούμενες ρυθμίσεις.

Μείωση του υψηλού και χαμηλού συντελεστή ΦΠΑ κατά 3% εξετάζει η κυβέρνηση. Όπως αποκάλυψε σήμερα, Τετάρτη, ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών Παντελής Οικονόμου, ο ανώτατος συντελεστής θα μπορούσε στο προσεχές διάστημα να μειωθεί από το 23% στο 20% και ο χαμηλός συντελεστής να περιορισθεί στο 10% από 13% σήμερα.

Την επιβολή έκτακτης εισφοράς μεταξύ 1% και 4%, ξεκινώντας από συνολικό καθαρό εισόδημα 12.000 ευρώ, προβλέπει ο εφαρμοστικός νόμος του Μεσοπρόθεσμου. Στον εφαρμοστικό καθορίζεται επίσης και η επιβολή τέλους επιτηδεύματος, μεταξύ 400 και 500 ευρώ αναλόγως της περιοχής οικονομικής δραστηριότητας.

Από 1% έως 4% ενδέχεται να ανέλθει ο «κεφαλικός φόρος» (ή εισφορά αλληλεγγύης όπως την ονομάζει το υπουργείο Οικονομικών) που θα επιβληθεί σε όλα σχεδόν τα εισοδήματα έως το 2015. Το ύψος του εισοδήματος από το οποίο θα επιβάλλεται ο φόρος καθώς και οι συντελεστές αναμένεται να γίνουν γνωστά μέσα στις επόμενες ημέρες.

Τι προβλέπει ο νέος φορολογικός νόμος για τα κέρδη των νομικών προσώπων που δημιουργήθηκαν στη χρήση του 2010. Ο νέος φορολογικός νόμος έρχεται να αντικαταστήσει ένα νόμο, ο οποίος ψηφίστηκε μεν πέρυσι  αλλά δεν εφαρμόστηκε ποτέ !

Ο αυτοέλεγχος είναι μια προαιρετική διαδικασία, όπου οι δηλώσεις φορολογίας εισοδήματος , ΦΠΑ και λοιπών φορολογίων θεωρούνται ειλικρινείς και δεν ελέγχονται ως προς τα εισοδήματα και ποσά που δηλώνονται.Ποιές επιχειρήσεις  υπάγονται και πως γίνεται ο αυτοέλεγχος.

Τα ακαθάριστα έσοδα και καθαρά κέρδη που πρέπει να δηλώνονται από τις επιχειρήσεις και τους επαγγελματίες για την υπαγωγή τους στην διαδικασία του αυτοελέγχου των φορολογικών τους δηλώσεων διευκρινίζονται σε εγκύκλιο που απέστειλε το υπουργείο Οικονομικών την Τρίτη προς όλες τις εφορίες και η οποία ερμηνεύει τις διατάξεις της φορολογικής νομοθεσίας.

Σημαντική μείωση των τελών ταξινόμησης για την αγορά καινούργιων, ιδιαίτερα μεσαίου κυβισμού, αυτοκινήτων προβλέπει νομοσχέδιο που κατατέθηκε στη Βουλή, με στόχο να τονωθεί η αγορά αυτοκινήτου που πλήττεται από την κρίση. Η μείωση των τελών γίνεται σε συνδυασμό με απόσυρση παλαιού αυτοκινήτου. Στο ίδιο πολυνομοσχέδιο περιλαμβάνονται οι ανακατατάξεις στον ΦΠΑ, τη φορολογία στα ακίνητα, καθώς και στους ειδικούς φόρους κατανάλωσης στα καύσιμα και στον καπνό.

Σύμφωνα με το νέο νόμο 3863/10, ο νομοθέτης καθορίζει τους νέους χρόνους προειδοποίησης καταγγελίας σύμβασης εργασίας αορίστου χρόνου υπαλλήλων και το αναλογούν ποσό οφειλόμενης αποζημίωσης. Όσον αφορά την φορολόγηση της αποζημίωσης το νέο σύστημα είναι ευνοϊκότερο για ποσά που ανέρχονται από 20.000 μέχρι και 100.000 ευρώ.

Παρότι ρυθμίστηκαν όλες οι διαδικαστικές λεπτομέρειες για τις δηλώσεις αλλαγής χρήσης χώρων, και την προσέλευση αρκετών κατασκευαστών κτιρίων, το ενδιαφέρον των ιδιοκτητών για συμμετοχή στη ρύθμιση είναι ελάχιστο, λόγω των πολλών προβλημάτων της, τα οποία κινδυνεύουν να την οδηγήσουν σε πραγματικό δημοσιονομικό «Βατερλώ», επισημαίνει η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων και ζητεί έξι βασικές αλλαγές.

Από την προσεχή Πέμπτη ο κανονικός συντελεστής ΦΠΑ αυξάνεται από 21%, σε 23%, ο μειωμένος συντελεστής από 10%, αυξάνεται σε 11% και ο μειωμένος κατά 50% συντελεστής, που ισχύει για ορισμένα αγαθά και υπηρεσίες, αυξάνεται από 5%, σε 5,5%.

Το αφορολόγητο όριο των 12.000 ευρώ για μισθωτούς και συνταξιούχους θα ισχύει μόνο με τη συγκέντρωση αποδείξεων, οι οποίες θα πρέπει να αντιστοιχούν στο 30% του ετήσιου εισοδήματος, σύμφωνα με το τελικό σχέδιο για τις αλλαγές στο φορολογικό σύστημα που θα ανακοινωθεί το απόγευμα της Τρίτης. «Μπόνους» 10% για επιπλέον αποδείξεις.