πομιδα

Στο πλαίσιο του 28ου Πανελλήνιου Συνεδρίου της ΠΟΜΙΔΑ που διεξήχθη το Σάββατο στην Αθήνα, οι ιδιοκτήτες ακίνητων κατήγγειλαν πως τα φορολογικά μέτρα οδηγούν σε απαξίωση τα ακίνητα και σε εξαθλίωση τους ιδιοκτήτες τους. Ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ Στράτος Παραδιάς επεσήμανε ότι με πρόσφατα νομοθετήματα υιοθετήθηκαν μέτρα που οδηγούν σε πλήρη «ποινικοποίηση» της κατοχής ιδιωτικής ακίνητης περιουσίας.

Η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων εξέδωσε ενημερωτική εγκύκλιο για το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης, τις εξαιρέσεις που προβλέπει ο νόμος και τις αποφάσεις του υπουργείου Περιβάλλοντος. Ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ τονίζει ότι είναι σημαντικό πρόβλημα οι υψηλές αμοιβές των μηχανικών που καθόρισε το κράτος για την έκδοση των πιστοποιητικών, ενώ ο πρόεδρος της Ομοσπονδίας Κατασκευαστών ζητεί εξάμηνη αναβολή της υποχρέωσης κατάθεσης Μελέτης Ενεργειακής Απόδοσης που απαιτείται για την έκδοση οικοδομικής άδειας.

Την αναβολή και σταδιακή σε βάθος διετίας κλιμάκωση της εφαρμογής του ενεργειακού πιστοποιητικού, τουλάχιστον για τις μισθώσεις ακινήτων, ζητεί εκ νέου η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων, με επιστολή της προς τον υφυπουργό Ενέργειας και την ειδική γραμματέα Περιβάλλοντος του ΥΠΕΚΑ.

«Αναγκαίο κακό η αναστολή του πόθες έσχες για αγορά πρώτης κατοικίας, ανεπαρκές όμως ως μέτρο. Θα έπρεπε να αφορά την αγορά κάθε είδους ακινήτου αξίας έως 500.000 ευρώ, αλλά και την ιδιωτική ανέγερση, η οποία έχει ακόμη μεγαλύτερη σημασία και επίδραση στην οικονομία», λέει ο ο πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων, Στράτος Παραδιάς, τονίζοντας, παράλληλα, ότι η αύξηση των αντικειμενικών αξιών «αποτελεί την πιο σίγουρη συνταγή αυτοκτονίας».

Δωρεάν έκδοση και χορήγηση των ενεργειακών πιστοποιητικών στους μικροϊδιοκτήτες ακινήτων από το κράτος, και όχι μόνον σε όσους ενταχθούν στο πρόγραμμα «Εξοικονόμηση Κατ' Οίκον» και ετήσια αναβολή για την επισύναψη ενεργειακών πιστοποιητικών στις μισθώσεις, ζήτησε ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ Στράτος Παραδιάς.

Παράκληση στον υπουργό Οικονομικών Γ.Παπακωσταντίνου «να απαλειφθεί άμεσα η παράλογη και απαράδεκτη εξαίρεση από τη ρύθμιση της περαίωσης των φορολογικών υποθέσεων» των ακινήτων, ζητεί η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων.

Δραστική μείωση του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας ζητά η ΠΟΜΙΔΑ με επιστολή της στον υπουργό Οικονομικών και τους αρμόδιους γενικούς γραμματείς. Ήδη οι περισσότεροι από τους ιδιοκτήτες που λαμβάνουν τα εκκαθαριστικά ΕΤΑΚ 2009 μαζί με την έκτακτη εισφορά βρίσκονται σε απόγνωση, λέει η Ομοσπονδία, ενώ χαρακτηρίζει τον ΦΑΠ «παράλογο, απάνθρωπο, αλλά και αντιεπενδυτικό». Επίσης, καταθέτει προτάσεις για τις αντικειμενικές αξίες ακινήτων.

Το κύριο χαρακτηριστικό της αγοράς ακινήτων είναι η απραξία, η έλλειψη αγοραπωλησιών, λέει σε συνέντευξή του ο πρέοδρος της ΠΟΜΙΔΑ Στράτος Παραδιάς, επισημαίνοντας, μεταξύ άλλων, ότι η κρίση στην ελληνική κτηματαγορά ξεκίνησε πριν από τη διεθνή οικονομική κρίση και κανείς δεν μπορεί να πει με βεβαιότητα τι και πότε θα την ανατρέψει.

Παρότι ρυθμίστηκαν όλες οι διαδικαστικές λεπτομέρειες για τις δηλώσεις αλλαγής χρήσης χώρων, και την προσέλευση αρκετών κατασκευαστών κτιρίων, το ενδιαφέρον των ιδιοκτητών για συμμετοχή στη ρύθμιση είναι ελάχιστο, λόγω των πολλών προβλημάτων της, τα οποία κινδυνεύουν να την οδηγήσουν σε πραγματικό δημοσιονομικό «Βατερλώ», επισημαίνει η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων και ζητεί έξι βασικές αλλαγές.