περιουσίας

Η καταγραφή της ακίνητης περιουσίας του Δημοσίου, ως αναγκαίο βήμα για την αξιοποίησή της, αποτελεί προτεραιότητα της κυβέρνησης όπως ανέφερε στη Βουλή ο υπουργός Οικονομικών Γ.Παπακωνσταντίνου. Υψηλά στην ατζέντα είναι η αξιοποίηση των εκτάσεων του παλιού αεροδρομίου στο Ελληνικό, για τις οποίες η κυβέρνηση θα συγκροτήσει φορέα ειδικού σκοπού.

Το στίγμα των κυβερνητικών προθέσεων για την αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας του Δημοσίου αναμένεται να δώσει σε λίγη ώρα στη Βουλή ο υπουργός Οικονομικών Γ.Παπακωνσταντίνου. Η Διυπουργική Επιτροπή Αναδιαρθρώσεων και Αποκρατικοποιήσεων έχει δώσει εντολή στην Ειδική Γραμματεία Αποκρατικοποιήσεων του υπουργείου Οικονομικών για την άμεση πρόσληψη ομάδας εξειδικευμένων συμβούλων με στόχο την καταγραφή, ποιοτική ανάλυση και επενδυτική διερεύνηση των ακινήτων του Δημοσίου. Νέος φορέας θα διαχειρίζεται τα «ώριμα»  προς αξιοποίηση ακίνητα του Δημοσίου.

Μεγαλοϊδιοκτήτες που δεν δήλωναν την ακίνητη περιουσία τους, συνολικού ύψους άνω των 14 δισ. ευρώ, βρίσκονται στο στόχαστρο των ελέγχων της Εφορίας. Οι συγκεκριμένοι μεγαλοϊδιοκτήτες δεν κατέβαλαν Φόρο Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας το 2007, όταν δηλαδή ο συγκεκριµένος φόρος ήταν ακόµη σε ισχύ, αλλά εντοπίστηκαν στη συνέχεια από την υποχρεωτική καταβολή του εντύπου Ε9, στο πλαίσιο υποβολής του ΕΤΑΚ για το 2008. «Στο στόχαστρο του ΣΔΟΕ θα βρεθούν οι παραβάτες ΦΠΑ και η επώνυμη φοροδιαφυγή, που περιλαμβάνει πολιτικούς και μεγαλοεπιχειρηματίες» υπογράμμισε στον ΒΗΜΑ 99,5 ο επικεφαλής του ΣΔΟΕ Γ.Καπελέρης.

Στο Υπουργικό Συμβούλιο παρουσιάζεται ο νόμος-πλαίσιο με τους βασικούς άξονες για την απελευθέρωση των κλειστών επαγγελμάτων, που θα φέρει σαρωτικές αλλαγές για χιλιάδες επαγγελματίες. Εξετάζεται ρήτρα «αυτόματης» απελευθέρωσης επαγγελμάτων, το άνοιγμα των οποίων καθυστερεί πάνω από έξι μήνες. Η κατώτατη αμοιβή είναι ο περιορισμός που αναμένεται να καταργηθεί στις περισσότερες περιπτώσεις. Έντονες αντιδράσεις από επαγγελματικούς φορείς.

Απογραφή και του κτιριακού αποθέματος του Δημοσίου ξεκινά η κυβέρνηση, μετά την ολοκλήρωση της απογραφής των δημοσίων υπαλλήλων, σε μια προσπάθεια να περιορίσει τα ποσά που δαπανώνται για ενοικιάσεις ακινήτων, ενώ δεκάδες δημόσια κτίρια παραμένουν αναξιοποίητα.

Η επιτάχυνση των διαδικασιών για την αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας του Δημοσίου αποφασίσθηκε στη συνεδρίαση της Διυπουργικής Επιτροπής Αναδιαρθρώσεων και Αποκρατικοποιήσεων (ΔΕΑΑ). Στη συνεδρίαση που πραγματοποιήθηκε χθες, Τετάρτη, στο υπουργείο Οικονομικών και μετείχε σχεδόν όλο το υπουργικό συμβούλιο εξετάσθηκε κυρίως η υπόθεση του Ελληνικού και η άμεση αξιοποίηση ακινήτων που διαχειρίζονται σήμερα η Κτηματική Εταιρεία του Δημοσίου, η Ολυμπιακά Ακίνητα ΑΕ και η Εταιρεία Τουριστικής Ανάπτυξης.

Τη διαβεβαίωση ότι η κυβέρνηση προχωρά, με προσεκτικά βήματα, για την καλύτερη αξιοποίηση της δημόσιας, κινητής και ακίνητης, περιουσίας, έδωσε από το βήμα της Βουλής ο υφυπουργός Οικονομικών Δημήτρης Κουσελάς.

Κατόχους μεγάλης ακίνητης περιουσίας με ληξιπρόθεσμες οφειλές αποκάλυψαν οι διασταυρώσεις της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων, για τους οποίους προβλέπονται μέχρι και αναγκαστικές εισπράξεις και κατασχέσεις. Παράλληλα, η ΓΓΠΣ διασταυρώνει στοιχεία για οφειλέτες χρεών υψηλού φόρου κληρονομιάς, έχοντας εντοπίσει περίπου χίλιους με συνολικό ύψος ληξιπρόθεσμων οφειλών 41,4 εκατ. ευρώ.

Αδιευκρίνιστες εξακολουθούν να παραμένουν οι προθέσεις της κυβέρνησης στο σκέλος των αποκρατικοποιήσεων, καθώς στο προσχέδιο Προϋπολογισμού 2011 υπάρχουν ελάχιστες αναφορές στην αξιοποίηση της δημόσιας περιουσίας. Συγκεκριμένα, τα μόνα έσοδα που αναμένονται από αποκρατικοποιήσεις αφορούν στα δικαιώματα για τα τυχερά παιχνίδια και στις άδειες τυχερών παιχνιδιών, από τα οποία συνολικά θα εισρεύσουν το επόμενο έτος στα κρατικά ταμεία 700 εκατ. ευρώ.

Mόνο οι μεγαλοοφειλέτες ωφελούνται από τις ρυθμίσεις της περαίωσης, ενώ οι ιδιοκτήτες ακινήτων αδικούνται ιδιαίτερα αυτή την κρίσιμη περίοδο, σύμφωνα με τις επισημάνσεις που έγιναν την Τετάρτη από τους εκπροσώπους επαγγελματικών και επιχειρηματικών κλάδων, στα γραφεία του Δικηγορικού Συλλόγου της Αθήνας, σε συνέντευξη Τύπου για τα θέματα της περαίωσης και της επικείμενης νέας αύξησης των αντικειμενικών αξιών.

Στην αξιοποίηση της περιουσίας του Δημοσίου με την πώληση ή μακροχρόνια μίσθωση ακινήτων σε θελκτικές για τους επενδυτές περιοχές προχωρεί η Κυβέρνηση. Το υπουργείο Οικονομικών έχει ήδη προχωρήσει στην πρόσληψη ειδικών συμβούλων, οι οποίοι θα προτείνουν τις πλέον προσοδοφόρες επιλογές. Οι σύμβουλοι θα καταθέσουν μέχρι τα μέσα Νοεμβρίου τις προτάσεις τους για την αποτελεσματικότερη διαχείριση τουλάχιστον 20 μεγάλων ακινήτων.

«Δεν υπάρχει περίπτωση επέκτασης μνημονίου μετά το 2013. Έχουμε συγκεκριμένους στόχους, που τηρούμε απαρέγκλιτα. Δεν θα έρθει καινούριο Μνημόνιο»,τόνισε ο κυβερνητικός εκπρόσωπος Γιώργος Πεταλωτής, υπογραμμίζοντας παράλληλα ότι στόχος είναι να βγούμε στις αγορές, όσο το δυνατό συντομότερα και πριν το πέρας του Μνημονίου.

Δραστική μείωση του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας ζητά η ΠΟΜΙΔΑ με επιστολή της στον υπουργό Οικονομικών και τους αρμόδιους γενικούς γραμματείς. Ήδη οι περισσότεροι από τους ιδιοκτήτες που λαμβάνουν τα εκκαθαριστικά ΕΤΑΚ 2009 μαζί με την έκτακτη εισφορά βρίσκονται σε απόγνωση, λέει η Ομοσπονδία, ενώ χαρακτηρίζει τον ΦΑΠ «παράλογο, απάνθρωπο, αλλά και αντιεπενδυτικό». Επίσης, καταθέτει προτάσεις για τις αντικειμενικές αξίες ακινήτων.

Σε εξονυχιστικούς ελέγχους για «ξέπλυμα βρώμικου χρήματος» θα υποβάλλονται επαγγελματίες και επιχειρήσεις που επανειλημμένα δεν κόβουν αποδείξεις, έχουν ληξιπρόθεσμα χρέη προς το δημόσιο πάνω από 120.000 ευρώ και εκδίδουν πλαστά και εικονικά τιμολόγια. Επίσης, φορολογούμενοι που δεν υπέβαλαν φορολογικές δηλώσεις, με αποτέλεσμα να αποφεύγουν την καταβολή φόρων πάνω από 15.000 ευρώ. Οι ποινές μπορούν να φτάσουν έως και σε κάθειρξη δέκα ετών, αλλά και δήμευση περιουσίας.

Να λαμβάνουν μέτρα για την προστασία της περιουσίας τους, ασκώντας προσφυγή κατά των πράξεων της φορολογικής αρχής ή υποβάλλοντας πρόταση διοικητικής επίλυσης της διαφοράς, προβλέπει ευνοϊκή ρύθμιση του υπουργείου Οικονομικών για εκείνους που έχουν κηρύξει πτώχευση.

Λογιστικές ζημιές έως και 47% ή 6 δισ. ευρώ, περίπου, έχουν τα ασφαλιστικά ταμεία στην αξία της κινητής περιουσίας τους, λόγω της πτώσης των τιμών των μετοχών, των κρατικών ομολόγων και των αμοιβαίων κεφαλαίων.

Την πεποίθηση πως τα έσοδα από την φορολόγηση της ακίνητης περιουσίας θα ανατρέψουν την κακή εικόνα των δημοσίων εισπράξεων εκφράζουν στελέχη του υπουργείου Οικονομικών, την ίδια στιγμή που η υστέρηση εσόδων από την αρχή του έτους ανέρχεται σε 1,44 δισ. ευρώ. Συνολικά έως το τέλος του έτους το υπουργείο Οικονομικών αναμένει να εισπράξει πάνω από 1,3 δισ. ευρώ από τους ιδιοκτήτες ακινήτων.

Εγκρίθηκε, με τις ψήφους των βουλευτών του ΠΑΣΟΚ και του ΛΑΟΣ, η τροπολογία που επιτρέπει της αξιοποίηση περιουσίας του Δημοσίου με πρωτοβουλία του υπουργείου Οικονομικών χωρίς να απαιτείται προσυμβατικός έλεγχος του Ελεγκτικού Συνεδρίου. Με διευρυμένη αποδοχή εγκρίθηκε και η τροπολογία που καθιστά το Γενικό Λογιστήριο του Κράτους αρμόδιο για την παρακολούθηση της εκτέλεσης του προϋπολογισμού.

Τον φόρο ακίνητης περιουσίας πρέπει να καταβάλουν έως και την Παρασκευή, ανεξαρτήτως ΑΦΜ, τα νομικά πρόσωπα (επιχειρήσεις, τράπεζες, Δημόσιο, ΟΤΑ και Εκκλησία), σύμφωνα με τις προθεσμίες που έχει ορίσει το υπουργείο Οικονομικών.

Να ληφθούν μέτρα, ώστε οι όποιες αλλαγές στη νομοθεσία για την απελευθέρωση της αγοράς ηλεκτρικής ενέργειας να μην θέσουν σε κίνδυνο τα περιουσιακά στοιχεία της ΔΕΗ και την περιουσία του ασφαλιστικού φορέα των εργαζομένων, ζητά η ΓΕΝΟΠ-ΔΕΗ. Επίσης ζητά να διασφαλισθεί ότι οι όλοι οι εργαζόμενοι θα διέπονται από το ίδιο εργασιακό και ασφαλιστικό καθεστώς .«Εάν αυτά δε διασφαλισθούν κανένας νόμος δεν πρόκειται να επιτρέψουμε να ψηφιστεί», αναφέρει χαρακτηριστικά η Ομοσπονδία. Αναγγέλει δε προσφυγές για τις μειώσεις μισθών και δώρων.

O συνιδρυτής της Microsoft, Πολ Αλεν, δήλωσε ότι προτίθεται να διαθέσει το μεγαλύτερο μέρος της περιουσίας του, που ανέρχεται σε 13,5 δισεκατομμύρια δολάρια, σε διάφορες φιλανθρωπίες και δωρεές.

Ενεργοποιούνται σταδιακά οι διαδικασίες αξιοποίησης της ακίνητης περιουσίας του Δημοσίου, συνολικής αξίας περίπου 300 δισ. ευρώ. Η αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας θα γίνει μέσα από συμβάσεις παραχώρησης, αλλά και μέσω εταιρειών συμμετοχών που θα εισαχθούν στο Χρηματιστήριο Αθηνών.

Ποιοί , πως και πότε θα καταβάλουν το νέο Φόρο Ακίνητης Περιουσίας, που αντικατέστησε το Ενιαίο Τέλος Ακίνητης Περιουσίας. Πως υπολογίζετε ο νέος φόρος.

Αποζημιώσεις σε εννέα Ελληνοκύπριους πρόσφυγες για απώλεια χρήσης της περιουσίας τους επιδίκασε το ΕΔΑΔ. Οι αποζημιώσεις κυμαίνονται από 10.000 έως 400.000 ευρώ, ενώ η Τουρκία υποχρεώνεται να καταβάλει και τα δικαστικά έξοδα.