οικοδομική

Η οικοδομική δραστηριότητα υποχώρησε κατά 37,5% τον Ιούνιο, βάσει του όγκου, ενώ βάσει των αδειών σημειώθηκε πτώση της τάξεως του 27,8%, σύμφωνα με τα στοιχεία που ανακοίνωσε η Ελληνική Στατιστική Αρχή την Δευτέρα και συνθέτουν το σκηνικό κατάρρευσης που έχειψδιαμορφωθεί στην κτηματαγορά.

Με ευρεία πλειοψηφία και με ουσιώδεις αλλαγές, που επέφερε ο υπουργός Περιβάλλοντος Γιώργος Παπακωνσταντίνου (πρόστιμα, χρόνοι υπαγωγής στη ρύθμιση, συντελεστές υπολογισμού των προστίμων κ.ά.), αναμένεται να ψηφιστεί το βράδυ της Πέμπτης επί της αρχής το νομοσχέδιο, με το οποίο ρυθμίζονται τα αυθαίρετα και η περιβαλλοντική αδειοδότηση έργων και δραστηριοτήτων. Αρχικώς η ψηφοφορία είχε προγραμματιστεί για αύριο, Παρασκευή, αλλά αναβλήθηκε μετά και από αντιδράσεις βουλευτών, οι οποίοι ζήτησαν να υπάρχει ο χρόνος για να μελετήσουν τις τροποποιήσεις που επέφερε κ. Παπακωνσταντίνου. Μεταξύ των αλλαγών, τα μικρότερα πρόστιμα για όσους έχουν αυθαίρετη κατασκευή σε πρώτη κατοικία, καθώς και για για αυθαίρετες κατασκευές σε υπόγεια, σοφίτες και πατάρια.

Περαιτέρω κάμψη παρουσίασε η οικοδομική δραστηριότητα στη χώρα τον Απρίλιο, με τις οικοδομικές άδειες να σημειώνουν νέα πτώση 25,3%, όπως προκύπτει από τα στοιχεία της ΕΛ.ΣΤΑΤ. Το τετράμηνο Ιανουαρίου - Απριλίου 2011, η συνολική Οικοδομική Δραστηριότητα εμφανίζει, στο σύνολο της χώρας, μείωση κατά 43,1% στον αριθμό των εκδοθεισών οικοδομικών αδειών. «Την ώρα που ανακοινώνεται νέα μεγάλη μείωση στην έκδοση οικοδομικών αδειών, η κυβέρνηση του ΠΑΣΟΚ φαίνεται να ετοιμάζει νέο χτύπημα στην οικοδομική δραστηριότητα» τονίζει η ΝΔ.

Με την υποβολή μέχρι τις 31.12.2011 μιας αίτησης και παραβόλου 500 ή 1.000 ή 2.000 ευρώ αναλόγως του είδους του κτίσματος μπορεί να ξεκινήσει η τακτοποίηση ενός αυθαιρέτου κτίσματος, σύμφωνα με το νομοσχέδιο που κατατέθηκε. Το ποσό του παραβόλου δεν επιστρέφεται, αλλά συμψηφίζεται με το τελικό πρόστιμο που θα επιβληθεί. Το τελευταίο, διαφέρει για κάθε περίπτωση αυθαιρέτου, ενώ μπορεί να καταβληθεί μέχρι και σε 14 δόσεις. Ακόμη δεν υπάρχει διαφορετική αντιμετώπιση αυθαιρέτων για τα χτισμένα πριν από το 2003 με αυτά που χτίστηκαν μετά. Όλο το νομοσχέδιο και ο πίνακας για να υπολογίσετε το πρόστιμο.

Μεγάλη πτώση σημείωσε η οικοδομική δραστηριότητα τον Ιανουάριο, γεγονός που οφείλεται και στην εφαρμογή του «Καλλικράτη» από 1/1/2011, καθώς οι πολεοδομίες όλης της χώρας υπολειτούργησαν και αυτό είχε ως αποτέλεσμα τη μη φυσιολογική ροή, κατά περίπτωση, της έκδοσης οικοδομικών αδειών.

Πιο ελαστικά κριτήρια για το πρόγραμμα «Εξοικονόμηση κατ' Οίκον», που επιδοτεί παρεμβάσεις για τη μείωση της ενεργειακής κατανάλωσης στις κατοικίες, εισηγήθηκε η αρμόδια επιτροπή υποστήριξης του προγράμματος, και αποδέχθηκε ο υφυπουργός Περιβάλλοντος Γ. Μανιάτης, ώστε να διευκολυνθεί περαιτέρω η συμμετοχή των ενδιαφερομένων.

Με περαιτέρω μείωση κατά 8,6% «έκλεισε» ο περασμένος Δεκέμβριος για την ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα, με αποτέλεσμα, στο σύνολο του 2010, ο οικοδομικός όγκος να καταγράψει πτώση 23,7%. Με βάση τον αριθμό των αδειών, η οικοδομή υποχώρησε κατά 11% περίπου, καταδεικνύοντας τα σοβαρά προβλήματα που αντιμετωπίζει η άλλοτε «ατμομηχανή» της ελληνικής οικονομίας και τα οποία επηρεάζουν την απασχόληση δεκάδων χιλιάδων εργαζομένων.

Ενώ η οικοδομική δραστηριότητα μειώνεται, το κόστος των υλικών κατασκευής αυξάνεται υπέρμετρα, τονίζει το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας και κάνει λόγο για «ολιγοπώλια-καρτέλ» και για «γνωστή δόμηση στρεβλών κλειστών αγορών σε πολλά προϊόντα».

Εταιρεία Μελέτης Αρχαίας Ελληνικής Τεχνολογίας

Μείωση 21,7% κατέγραψε τον Νοέμβριο η συνολική οικοδομική δραστηριότητα στην Ελλάδα με βάση τις εκδοθείσες οικοδομικές άδειες. Κατά την περίοδο των τελευταίων δώδεκα μηνών, δηλαδή από το Δεκέμβριο 2009 έως τον Νοέμβριο 2010 κατέγραψε μείωση 11,6%.

Τροπολογία με την οποία καταργείται η ανάγκη έκδοσης οικοδομικής άδειας για τις μονάδες αφαλάτωσης σε νησιά του Αιγαίου κατατέθηκε στη Βουλή από τους υπουργούς Περιβάλλοντος, Οικονομικών και Θαλασσίων Υποθέσεων.

Πτώση 20,9% κατέγραψε τον Οκτώβριο 2010 η οικοδομική δραστηριότητα σε επίπεδο όγκου. Στο δεκάμηνο Ιανουαρίου - Οκτωβρίου 2010, η συνολική οικοδομική δραστηριότητα εμφάνισε, στο σύνολο της χώρας, μείωση κατά 11,5% στον αριθμό των εκδοθεισών οικοδομικών αδειών, κατά 20,2% στην επιφάνεια και κατά 25,4% στον όγκο.

Συρρικνώθηκε περαιτέρω και τον Αύγουστο, κατά 24,8%, η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα στη χώρα, με αποτέλεσμα στο οκτάμηνο εφέτος η μείωση να ανέρχεται πλέον σε 25,2% και να μην διαφαίνεται ορατή διέξοδος από τη βαθιά κρίση που μαστίζει την, πάλαι ποτέ «ατμομηχανή» της οικονομίας και της απασχόλησης, την οικοδομή.

Μείωση 20,5% σημείωσε η οικοδομική δραστηριότητα τον Ιούλιο, σε ετήσια βάση, βάσει του αριθμού των αδειών που εκδόθηκαν, σύμφωνα με τα στοιχεία που ανακοίνωσε η Ελληνική Στατιστική Αρχή την Δευτέρα.

Μείωση 13% κατέγραψε τον Ιούνιο η συνολικής οικοδομική δραστηριότητα υπολογιζόμενη με τον αριθμό των οικοδομικών αδειών. Στην περίοδο των τελευταίων δώδεκα μηνών το μέγεθος της συνολικής οικοδομικής δραστηριότητας μετρούμενο με βάση τις εκδοθείσες οικοδομικές άδειες σημειώνει μείωση 10,8%.

Μείωση κατά 32,24%, έναντι του περσινού αντίστοιχου μήνα, παρουσίασε τον Αύγουστο η οικοδομική δραστηριότητα, όπως προκύπτει από τα στοιχεία του ΤΕΕ που καταγράφουν τα έσοδα από μελέτες και επιβλέψεις. Πρόκειται για το χαμηλότερο επίπεδο της τελευταίας πενταετίας.

Μείωση 12,4% σημείωσε η οικοδομική δραστηριότητα τον Μάιο, σε ετήσια βάση, βάσει του αριθμού των αδειών που εκδόθηκαν, σύμφωνα με τα στοιχεία που ανακοίνωσε την Δευτέρα η Ελληνική Στατιστική Αρχή.

Μείωση 34,5% σημείωσε ο όγκος της ιδιωτικής οικοδομικής δραστηριότητας, τον Απρίλιο, σε σύγκριση με τον αντίστοιχο μήνα του 2009, με αποτέλεσμα στο πρώτο τετράμηνο του 2010 η οικοδομική δραστηριότητα να εμφανίζεται μειωμένη κατά 23,8%.

Μείωση πωλήσεων κατά 50%, παγωμένη οικοδομική δραστηριότητα και δεκάδες χιλιάδες άνεργοι εργατοτεχνίτες, είναι η εικόνα της κτηματαγοράς κατά τους πρώτους έξι μήνες. Ειδικότερα, από πλευράς αγοραπωλησιών στο πρώτο εξάμηνο πωλήθηκαν περίπου 20.000 ακίνητα, ενώ πέρυσι 70.000-90.000 ακίνητα.