οικοδομική

Περαιτέρω μείωση κατά 15,8% σημείωσε ο όγκος της ιδιωτικής οικοδομικής δραστηριότητας τον Απρίλιο εφέτος, ενώ η μείωση κατά 20,7% των οικοδομικών αδειών που εκδόθηκαν τον συγκεκριμένο μήνα προοιωνίζεται συνέχιση της καθοδικής πορείας το προσεχές διάστημα.

Βουτιά 54,3% σημείωσε η οικοδομική δραστηριότητα τον Μάρτιο με τον κλάδο να συνεχίζει την πτωτική του πορεία, καθώς η οικονομία διανύει τον έκτο χρόνο ύφεσης.

Εκ νέου ανακαλείται η υπ' αριθμ. 199/2010 οικοδομική άδεια ανέγερσης 516 πολυτελών κατοικιών, με πισίνα και υπόγειο, στο συγκρότημα Πόρτο Καρράς Χαλκιδικής, ιδιοκτησίας της εταιρείας Πόρτο Καρράς ΑΕ.

Σημαντική μείωση της κατασκευαστικής και οικοδομικής δραστηριότητας, με αρνητικές επιπτώσεις στο σύνολο του κλάδου των εργοληπτών, προκάλεσε και το 2011-2012 η οικονομική ύφεση στη χώρα, εντεινόμενη από τα μέτρα δημοσιονομικής προσαρμογής, σύμφωνα με την Hellastat. Σε πρόσφατη μελέτη της για τον εγχώριο κατασκευαστικό κλάδο, η εταιρεία αναφέρει ότι οι δημόσιες δαπάνες που διατίθενται για έργα […]

Νέα «βουτιά» καταγράφηκε τον Οκτώβριο πέρυσι στην ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα, καθώς ο οικοδομικός όγκος μειώθηκε περαιτέρω κατά 30,8%. Η συρρίκνωση κατά 43,1% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών που εκδόθηκαν τον συγκεκριμένο μήνα, προοιωνίζεται συνέχιση της πτώσης το επόμενο χρονικό διάστημα, και, κατ' επέκταση, μεγέθυνση των προβλημάτων για τους δεκάδες επαγγελματικούς κλάδους που εμπλέκονται στον χώρο.

Βουτιά της τάξεως του 47,7% (βάσει του όγκου) σημείωσε η οικοδομική δραστηριότητα τον Ιούλιο, σύμφωνα με τα στοιχεία που ανακοίνωσε την Τρίτη η ΕΛΣΤΑΤ. Σε όλη τη χώρα εκδόθηκαν συνολικά 2.150 άδειες, μειωμένες κατά 51,7% έναντι του αντίστοιχου μήνα του 2011.

Βουτιά της τάξεως του 40,6% σημείωσε η οικοδομική δραστηριότητα τον Ιούνιο, σύμφωνα με τα στοιχεία που ανακοίνωσε την Τρίτη η ΕΛΣΤΑΤ και επιβεβαιώνουν τη βαθιά κρίση στην οικοδομή. Συνολικά, σε όλη τη χώρα εκδόθηκαν 1.950 οικοδομικές άδειες (σε ό,τι αφορά την ιδιωτική δραστηριότητα), λιγότερες κατά 41,7% σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2011.

Εφόσον υπάρχει σε ακίνητο υπέρβαση, δηλαδή αυθαίρετο κτίσμα, όπως είναι το «κλείσιμο» ημιυπαίθριων χώρων, δεν μπορεί από τους ιδιοκτήτες να ζητηθεί, αλλά ούτε και να εκδοθεί από την αρμόδια πολεοδομία, νέα οικοδομική άδεια για την κατασκευή επιπλέον τετραγωνικών μέτρων στο ίδιο ακίνητο.

Αύξηση 4,7% σημείωσε η  οικοδομική δραστηριότητα τον Φεβρουάριο, βάσει του αριθμού των
αδειών που εκδόθηκαν, συγκριτικά με ένα χρόνο νωρίτερα, κυρίως λόγω της ευνοϊκής βάσης σύγκρισης, όπως προκύπτει από τα στοιχεία που ανακοίνωσε την Τρίτη η ΕΛΣΤΑΤ.

Στατιστική βελτίωση κατέγραψε η οικοδομική δραστηριότητα τον φετινό Ιανουάριο σε ετήσια βάση, ωστόσο σε μηναία βάση συνεχίσθηκε η επιδείνωση των μεγεθών. Τον Ιανουάριο 2012 το μέγεθος της συνολικής Οικοδομικής Δραστηριότητας στο σύνολο της Ελλάδας μετρούμενο µε βάση τις εκδοθείσες οικοδομικές άδειες, ανήλθε σε 2.227 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 402,1 χιλιάδες m2 επιφάνειας και 1.549,7 χιλιάδες m3 όγκου, παρουσίασε δηλαδή, αύξηση κατά 36% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 16,5% στην επιφάνεια και κατά 20,6% στον όγκο, σε σχέση µε τον αντίστοιχο μήνα του 2011, σύμφωνα µε τα προσωρινά στοιχεία της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής.  Σε σύγκριση µε τον Δεκέμβριο 2011 παρουσίασε μείωση κατά 25,7% στον αριθμό οικοδομικών αδειών.

Στην Αττική, και μάλιστα εντός σχεδίου, βρίσκονται τα περισσότερα αυθαίρετα που είναι σε διαδικασία τακτοποίησης, σύμφωνα με τα στοιχεία του υπουργείου Περιβάλλοντος -αν και ο αριθμός των αδήλωτων αυθαιρέτων δεν μπορεί να υπολογιστεί. Για τρία στα τέσσερα κτίσματα που υποβάλλονται στη ρύθμιση προϋπάρχει οικοδομική άδεια ενώ η μεγάλη πλειονότητά τους (63%) αφορά άλλη κατοικία.

Πτώση της τάξεως του 38,2% σημείωσε η οικοδομική δραστηριότητα (βάσει του όγκου) το 2011, χρονιά στην οποία εκδόθηκαν 35.476 οικοδομικές άδειες, μειωμένες κατά 28,5% έναντι του 2010, σύμφωνα με τα στοιχεία που ανακοίνωσε την Πέμπτη η ΕΛΣΤΑΤ και τα οποία καταδεικνύουν τη βαθιά ύφεση που επικρατεί στην αγορά ακινήτων.

Φραγμούς στην περαιτέρω δόμηση των αυθαιρέτων κατασκευών, έθεσε ομόφωνα, σύμφωνα με πληροφορίες, η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας σε διάσκεψη, κεκλεισμένων των θυρών, χωρίς, ωστόσο, οι σύμβουλοι Επικρατείας να προχωρήσουν και να κρίνουν τον πυρήνα της συνταγματικότητας ή μη του νέου νόμου 3843/2010 για την «τακτοποίηση» των ημιυπαίθριων χώρων.

Νέα υποχώρηση σημειώνει ο κλάδος της οικοδομικής δραστηριότητας λόγω των επιπτώσεων της οικονομικής κρίσης, συμπαρασύροντας σε αρνητικούς ρυθμούς ανάπτυξης μια σειρά άλλων κλάδων που συνδέονται με την οικοδομή. Εκτιμήσεις κάνουν λόγο για νέα επιδείνωση εντός του 2012. Οι δείκτες είναι χαρακτηριστικοί και δίνουν την πολύ δύσκολη εικόνα που επικρατεί στον κλάδο τους τελευταίους μήνες, με […]

Πάρκο πρασίνου έκτασης τουλάχιστον 2000 στρεμμάτων στο Ελληνικό, και κάλυψη που δεν θα υπερβαίνει το 40% της συνολικής έκτασης του Ελληνικού, προβλέπει νομοσχέδιο του υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής με το οποίο καθορίζονται επίσης οι χρήσεις γης, οι συντελεστές δόμησης και κάλυψης στην έκταση του πρώην αεροδρομίου και δίνεται το πράσινο φως για κατασκευή υψηλών κτιρίων που θα καταστούν σημείο αναφοράς για την έκταση.

Τη βαθιά ύφεση που επικρατεί στην αγορά ακινήτων και ειδικότερα την οικοδομή δείχνουν τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ για την οικοδομική δραστηριότητα που ανακοινώθηκαν την Δευτέρα. Τον Οκτώβριο, η οικοδομή «βούλιαξε» κατά 51,4% (βάσει του όγκου ή 34% βάσει των αδειών), ενώ στο δεκάμηνο από την αρχή του 2011 η συρρίκνωση ανήλθε στο 37,6%.

Μείωση της τάξεως του 22% (βάσει του όγκου) σημείωσε η οικοδομική δραστηριότητα τον Σεπτέμβριο, ενώ στο εννεάμηνο του 2011 υποχώρησε κατά 36%, σύμφωνα με τα στοιχεία που ανακοινώθηκαν τη Δευτέρα. Στο ίδιο διάστημα εκδόθηκαν λιγότερες οικοδομικές άδειες κατά 7,7% και 23,3% αντίστοιχα, καταδεικνύοντας τη βαθιά ύφεση στην οποία έχε εγκλωβισθεί η οικοδομή και γενικότερα η αγορά ακινήτων.

Το πλαίσιο, τους όρους, τις προϋποθέσεις και τη διαδικασία κατασκευής φυτεμένων επιφανειών σε δώματα, στέγες και υπαίθριους χώρους κτιρίων, που από σήμερα, Τρίτη, τίθεται σε δημόσια διαβούλευση, παρουσίασε την Τρίτη ο αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος Νίκος Σηφουνάκης. Για τα υφιστάμενα κτίρια, μία πολύ σημαντική αλλαγή είναι ότι δεν θα απαιτείται οικοδομική άδεια ή έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας.

Μείωση της τάξεως του 11,6% (με βάση τον όγκο) σημείωσε η οικοδομική δραστηριότητα τον Αύγουστο, σύμφωνα με τα στοιχεία που ανακοίνωσε την Τρίτη η ΕΛΣΤΑΤ. Στο οκτάμηνο Ιανουαρίου - Αυγούστου, η μείωση ανήλθε στο 37,8%.

Νέες διευκρινίσεις παρέχει το υπουργείο Περιβάλλοντος για τη ρύθμιση των αυθαιρέτων, με τη μορφή των ερωτήσεων/απαντήσεων. Όπως επισημαίνεται, μεταξύ άλλων, όταν το ενιαίο ειδικό πρόστιμο μετά την αφαίρεση της έκπτωσης 20% για την εφάπαξ καταβολή είναι μικρότερο του παράβολου που αντιστοιχεί στις αυθαιρεσίες, τότε καταβάλλεται μόνο το ποσό του παράβουλου.

Την 8η σειρά ερωτήσεων και απαντήσεων, που διευκρινίζουν ασάφειες που προκύπτουν από τη ρύθμιση για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων, δημοσιοποίησε το ΥΠΕΚΑ

Μια ακόμα σειρά ερωτήσεων και απαντήσεων δημοσιοποίησε το ΥΠΕΚΑ, στην προσπάθεια του να διευκρινίσει τις ασάφειες που προκύπτουν από τη ρύθμιση για τα αυθαίρετα.

Μείωση της τάξεως του 15,3% (με βάση τον όγκο) σημείωσε η οικοδομική δραστηριότητα τον Ιούλιο, ενώ τον ίδιο μήνα εκδόθηκαν 14,1% λιγότερες οικοδομικές άδειες, σύμφωνα με τα στοιχεία που ανακοίνωσε η ΕΛΣΤΑΤ. Το τελευταίο έτος, η ύφεση στην οικοδομή ανήλθε στο 30,8%.

Μια σειρά από διευκρινιστικές απαντήσεις στα ερωτήματα που έχουν προκύψει από τη ρύθμιση των αυθαιρέτων, έδωσε το υπουργειο Περιβάλλοντος. Η ρύθμιση είχε πολλά ασαφή σημεία, δημιουργώντας ερωτήματα και απορίες για τους μηχανικούς.

Σημαντική αύξηση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων και ταυτόχρονα πιθανή αλλαγή των συντελεστών του φόρου, προανήγγειλε την Δευτέρα ο υπουργός Οικονομικών Ευάγγελος Βενιζέλος. Η αναμενόμενη εξίσωση των αντικειμενικών με τις λεγόμενες αγοραίες τιμές θα φέρει ντόμινο επιβαρύνσεων σε περίπου 5 εκατομμύρια ιδιοκτήτες, ενώ θα επιδεινώσει την ύφεση της αγοράς ακινήτων.