νεόδμητων

Δυσοίωνες διαγράφονται οι προοπτικές της αγοράς ακινήτων και την ερχόμενη διετία. Περιγράφοντας την κατάσταση οι ειδικοί μίλησαν για μεγάλη πτώση αριθμού μεταβιβάσεων, σημαντική πτώση τιμών και ενοικίων και προσδοκίες για περαιτέρω μειώσεις. Αν συνεχιστεί ο ρυθμός απορρόφησης των τελευταίων τεσσάρων ετών απαιτούνται περίπου 20 χρόνια για την απορρόφηση των νεόδμητων κατοικιών.

Συνεχίστηκε και το τρίτο τρίμηνο η υποχώρηση των τιμών διαμερισμάτων, οι οποίες ήταν κατά μέσο όρο χαμηλότερες κατά 4,3% σε σχέση με πέρυσι. Αντιστράφηκε το δεύτερο τρίμηνο η τάση μικρότερης μείωσης στις τιμές νέων διαμερισμάτων από ό,τι στα παλαιά, ενώ φαίνεται ότι το αγοραστικό ενδιαφέρον μετατοπίζεται την περίοδο της κρίσης σε διαμερίσματα μικρότερου εμβαδού και χαμηλότερης αξίας.

Η αγορά κατοικίας στην Ανατολική Αττική, τα Δυτικά και Νότια Προάστια, τον Πειραιά και τα προάστιά του χαρακτηρίζεται από περιορισμένο αριθμό νέων αναπτύξεων και επιβράδυνση των εργασιών αποπεράτωσης των υφιστάμενων κατασκευών, όπως προκύπτει από επιτόπιες έρευνες της Eurobank EFG Property Services . Οι δυνητικοί αγοραστές συνεχίζουν να τηρούν στάση αναμονής, ενώ στρέφονται κυρίως σε ακίνητα παλαιάς κατασκευής και μικρότερων επιφανειών.