μεταβιβάσεων

Αποστάσεις από τις χαμηλές τιμές που εμφανίζονται στο Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων του υπ. Οικονομικών φαίνεται πως κρατά η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων, σύμφωνα με απάντηση που έστειλε στη Βουλή.

Στοιχεία που προκαλούν εντύπωση για τις συνθήκες που επικρατούν στην αγορά ακινήτων και το επίπεδο των τιμών πώλησης στις ημέρες μας καταγράφει εφαρμογή του υπουργείου Οικονομικών.

Μεγάλη πτώση στις μεταβιβάσεις ακινήτων την περίοδο της οικονομικής κρίσης στην Ελλάδα, δείχνουν στοιχεία που διαβιβάστηκαν στη Βουλή από το υπουργείο Οικονομικών. Κάτι ωστόσο δείχνει να αλλάζει μέσα στο 2015.

Την άποψη ότι η ευρωζώνη πρέπει να ισχυροποιήσει τις δημοσιονομικές δομές της, επιτρέποντας την περιορισμένη μεταφορά πόρων ανάμεσα στις χώρες του ευρώ εκφράζει ο Γιάννος Παπαντωνίου σε άρθρό του Project Syndicate.

Στα 567 εκατ. ευρώ διαμορφώθηκε στο 7μηνο Ιανουαρίου - Ιουλίου 2014 το πλεόνασμα του ισοζυγίου τρεχουσών συναλλαγών, έναντι 398,6 εκατ. ευρώ στο 7μηνο Ιανουαρίου - Ιουλίου 2013. Οι ταξιδιωτικές δαπάνες στην Ελλάδα από μη κατοίκους σημείωσαν άνοδο κατά 13,8% στα 6,6 δισ. ευρώ, αντανακλώντας άνοδο κατά 20,8% των αφίξεων μη κατοίκων ταξιδιωτών.

Πλεόνασμα 1,4 δισ. ευρώ κατέγραψε τον Ιούνιο το ισοζύγιο τρεχουσών συναλλαγών, γεγονός που οφείλεται κυρίως στην αύξηση του πλεονάσματος του ταξιδιωτικού ισοζυγίου. Στο πρώτο εξάμηνο του 2014 το ισοζύγιο τρεχουσών συναλλαγών κατέγραψε έλλειμμα 1,1 δισ. ευρώ, με τις θετικές επιπτώσεις του τουρισμού να συμβάλλουν στην αύξηση του ισοζυγίου υπηρεσιών.

Στα 295 εκατ. ευρώ διαμορφώθηκε το έλλειμμα τρεχουσών συναλλαγών τον Ιανουάριο 2014, έναντι ελλείμματος 314 εκατ. ευρώ τον Ιανουάριο 2013. Σύμφωνα με στοιχεία της ΤτΕ, η μείωση του ελλείμματος οφείλεται αποκλειστικά στη βελτίωση του ισοζυγίου εισοδημάτων, καθώς το εμπορικό έλλειμμα αυξήθηκε, ενώ παρατηρήθηκε και μικρή μείωση των πλεονασμάτων του ισοζυγίου υπηρεσιών και του ισοζυγίου τρεχουσών μεταβιβάσεων.

Πλεόνασμα 2,2 δισ. ευρώ παρουσίασε το ισοζύγιο τρεχουσών συναλλαγών στο 10μηνο Ιανουαρίου-Οκτωβρίου, έναντι έναντι ελλείμματος 3,4 δισ. ευρώ στην αντίστοιχη περίοδο του 2012. Σύμφωνα με την Τράπεζα της Ελλάδος, στην εξέλιξη αυτή συνέβαλε κατά κύριο λόγο η σημαντική μείωση του εμπορικού ελλείμματος κατά 2,7 δισ. ευρώ και ακολούθως η αύξηση των πλεονασμάτων των ισοζυγίων τρεχουσών μεταβιβάσεων κατά 2,2 δισ. ευρώ και υπηρεσιών κατά 1,5 δισ. ευρώ.

Μείωση 97,6% κατέγραψε το έλλειμμα του ισοζυγίου τρεχουσών συναλλαγών στο διάστημα Ιανουαρίου-Ιουλίου 2013. Διαμορφώθηκε σε 155,8 εκατ. ευρώ, έναντι 6,4 δισ. ευρώ στην αντίστοιχη περίοδο του 2012. Τον Ιούλιο του 2013 το ισοζύγιο τρεχουσών συναλλαγών παρουσίασε πλεόνασμα 2,7 δισ. ευρώ, αυξημένο κατά 2,2 δισ. ευρώ σε σχέση με εκείνο του Ιουλίου του 2012.

Πλεόνασμα 35,5 εκατ. ευρώ κατέγραψε το ισοζύγιο τρεχουσών συναλλαγών το Μάιο, έναντι ελλείμματος 1,2 δισ. ευρώ στον ίδιο μήνα του 2012. Σύμφωνα με την Τράπεζα της Ελλάδος, η εξέλιξη αυτή οφείλεται στη μείωση του εμπορικού ελλείμματος, την άνοδο του πλεονάσματος του ισοζυγίου των υπηρεσιών και την εμφάνιση πλεονάσματος στο ισοζύγιο τρεχουσών μεταβιβάσεων. Στο πεντάμηνο Ιανουαρίου-Μαΐου 2013 το έλλειμμα του ισοζυγίου τρεχουσών συναλλαγών περιορίστηκε κατά 3,4 δισ. ευρώ.

Μείωση της τάξεως του 51,2% στα 2,3 δισ. ευρώ σημείωσε το έλλειμμα του ισοζυγίου τρεχουσών συναλλαγών το πρώτο τρίμηνο του 2013, σύμφωνα με τα στοιχεία που ανακοίνωσε την Τετάρτη η Τράπεζα της Ελλάδος.

Έλλειμμα 222 εκατ. ευρώ, κατά 1,2 δισ. ευρώ (ή 84,7%) μικρότερο από εκείνο του Ιανουαρίου 2012, παρουσίασε τον Ιανουάριο του 2013 το ισοζύγιο τρεχουσών συναλλαγών, εξέλιξη που οφείλεται κυρίως στη μείωση των ελλειμμάτων του εμπορικού ισοζυγίου και του ισοζυγίου εισοδημάτων.

Δυσοίωνες διαγράφονται οι προοπτικές της αγοράς ακινήτων και την ερχόμενη διετία. Περιγράφοντας την κατάσταση οι ειδικοί μίλησαν για μεγάλη πτώση αριθμού μεταβιβάσεων, σημαντική πτώση τιμών και ενοικίων και προσδοκίες για περαιτέρω μειώσεις. Αν συνεχιστεί ο ρυθμός απορρόφησης των τελευταίων τεσσάρων ετών απαιτούνται περίπου 20 χρόνια για την απορρόφηση των νεόδμητων κατοικιών.

Μείωση 40% κατέγραψε το έλλειμμα του ισοζυγίου τρεχουσών συναλλαγών στο πεντάμηνο Ιανουαρίου-Μαΐου 2012. Περιορίστηκε κατά 4,5 δισ. ευρώ σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του 2011 και διαμορφώθηκε σε 6,8 δισ. ευρώ. Σύμφωνα με την ΤτΕ η εξέλιξη αυτή αντανακλά πρωτίστως τη σημαντική μείωση του εμπορικού ελλείμματος εκτός καυσίμων κατά 2,6 δισ. ευρώ, καθώς και τη μείωση του ελλείμματος του ισοζυγίου εισοδημάτων κατά 1,1 δισ. ευρώ, αλλά και την αύξηση των πλεονασμάτων του ισοζυγίου υπηρεσιών (κατά 502 εκατ. ευρώ) και τρεχουσών μεταβιβάσεων (κατά 161 εκατ. ευρώ).

Οδηγό με απαντήσεις στα συνηθέστερα ερωτήματα των φορολογούμενων για τη φορολογία κληρονομιών, γονικών παροχών, μεταβιβάσεων ακινήτων, φόρου ακίνητης περιουσίας εξέδωσε το υπουργείο Οικονομικών. Στον οδηγό περιλαμβάνονται επίσης ερωτήσεις - απαντήσεις και για θέματα που αφορούν τις ληξιπρόθεσμες οφειλές, τη δυνατότητα ρύθμισής τους καθώς και τις περιπτώσεις που επιβάλλονται αναγκαστικά μέτρα είσπραξης.

Στο 9,5% του ΑΕΠ μειώθηκε το 2011 το έλλειμμα του Ισοζυγίου Τρεχουσών Συναλλαγών. Παρά τη μείωση του κατά 8,3% σε σχέση με την προηγούμενη χρονιά το έλλειμμα διαμορφώθηκε σε υψηλότερο επίπεδο σε σχέση με την πρόβλεψη-στόχο (8,5%) που είχε τεθεί από την τρόικα στην τελευταία αναθεώρηση του Μνημονίου.

Σύμφωνα με την Τράπεζα της Ελλάδοςτο έλλειμμα του ισοζυγίου τρεχουσών συναλλαγών περιορίστηκε στο 8μηνο κατά 1,25 δισ. ευρώ ή 8,3% σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του 2010 και διαμορφώθηκε σε 13,9 δισ. ευρώ. Η εξέλιξη αυτή αντανακλά πρωτίστως τη σημαντική μείωση του εμπορικού ελλείμματος εκτός καυσίμων κατά 2,5 δισ. ευρώ και την άνοδο του πλεονάσματος του ισοζυγίου υπηρεσιών κατά 534 εκατ. ευρώ, οι οποίες υπεραντιστάθμισαν τη μεγάλη αύξηση των καθαρών πληρωμών για εισαγωγές καυσίμων και τη διεύρυνση του ελλείμματος του ισοζυγίου εισοδημάτων. Το ισοζύγιο τρεχουσών μεταβιβάσεων δεν παρουσίασε αξιόλογη μεταβολή.

Μείωση 9% κατέγραψε στο επτάμηνο Ιανουαρίου-Ιουλίου 2011 το έλλειμμα του ισοζυγίου τρεχουσών συναλλαγών σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του 2010 και διαμορφώθηκε σε 14,2 δισ. ευρώ. Στη θετική αυτή εξέλιξη συνέβαλαν σε σημαντικό βαθμό η αύξηση του τουρισμού και των εξαγωγών. Οι ταξιδιωτικές δαπάνες από μη κατοίκους αυξήθηκαν αισθητά (κατά 14,2%) σε σύγκριση με το αντίστοιχο επτάμηνο του 2010, ενώ οι εισπράξεις από εξαγωγές αγαθών εκτός καυσίμων και πλοίων αυξήθηκαν κατά 12,2%.

Μείωση 6% κατέγραψε στο πρώτο εξάμηνο του 2011 το έλλειμμα του ισοζυγίου τρεχουσών συναλλαγών, λόγω της σημαντικής μείωσης του εμπορικού ελλείμματος εκτός καυσίμων, χάρη στην αύξηση των εξαγωγών. Αυξημένες κατά 12,6% εμφανίζονται και οι ταξιδιωτικές δαπάνες στην Ελλάδα από μη κατοίκους .Απογοητευτικά είναι, όμως, τα στοιχεία για το ύψος των άμεσων ξένων επενδύσεων, με την καθαρή εισροή κεφαλαίων για επενδύσεις να περιορίζεται στο εξάμηνο σε 177 εκατ. ευρώ, από 920 εκατ.ευρώ που ήταν πέρυσι.

Σε 2,309 δισ. ευρώ μειώθηκε τον Απρίλιο το έλλειμμα του ισοζυγίου τρεχουσών συναλλαγών, έναντι 2,898 δισ. ευρώ τον αντίστοιχο μήνα του 2010, γεγονός το οποίο οφείλεται κυρίως στη βελτίωση του εμπορικού ισοζυγίου αγαθών εκτός καυσίμων και δευτερευόντως όλων των άλλων ισοζυγίων (τρεχουσών μεταβιβάσεων, υπηρεσιών και εισοδημάτων).

Μείωση 0,9% κατέγραψε το έλλειμμα του ισοζυγίου τρεχουσών συναλλαγών στο επτάμηνο Ιανουαρίου-Ιουλίου 2010 και διαμορφώθηκε σε 16 δισ. ευρώ. Πτώση 9% στα τουριστικά έσοδα.

Κατά 367 εκατομμύρια, στα 1,943 δισ. ευρώ, μειώθηκε τον Ιούνιο το έλλειμμα του ισοζυγίου τρεχουσών συναλλαγών, σύμφωνα με τα στοιχεία που ανακοίνωσε την Τετάρτη η Τράπεζα της Ελλάδος.