ημιυπαίθριων

Κατόπιν μεγάλου αριθμού ερωτήσεων πολιτών σχετικά με την τελική ημερομηνία για τις ρυθμίσεις των ημιυπαίθριων, το υπουργείο Περιβάλλοντος εξέδωσε ανακοίνωση, σύμφωνα με την οποία διευκρινίζεται ότι οι ημερομηνίες που αφορούν το σχετικό νόμο (Ν.3843/2010) έχουν μετατεθεί με νομοθετική ρύθμιση για τις 31 Μαΐου.

Την παράταση της προθεσμίας υποβολής αιτήσεων για τη ρύθμιση των αυθαιρέτων, καθώς και για την τακτοποίηση των ημιυπαίθριων χώρων, μέχρι τις 31 Ιανουαρίου 2013 αποφάσισε το υπουργείο Περιβάλλοντος, λαμβάνοντας υπόψη, όπως αναφέρει σε ανακοίνωσή του, τη δυσμενή οικονομική συγκυρία, αλλά και σε μία προσπάθεια να ωθήσει περισσότερους πολίτες στη ρύθμιση και τακτοποίηση των αυθαιρεσιών των ιδιοκτησιών τους. Παράλληλα παρατείνεται μέχρι τις 30 Ιουνίου 2013 αντίστοιχα και η προθεσμία για τη δεύτερη φάση υπαγωγής στο νόμο 4014.

Εφόσον υπάρχει σε ακίνητο υπέρβαση, δηλαδή αυθαίρετο κτίσμα, όπως είναι το «κλείσιμο» ημιυπαίθριων χώρων, δεν μπορεί από τους ιδιοκτήτες να ζητηθεί, αλλά ούτε και να εκδοθεί από την αρμόδια πολεοδομία, νέα οικοδομική άδεια για την κατασκευή επιπλέον τετραγωνικών μέτρων στο ίδιο ακίνητο.

Φραγμούς στην περαιτέρω δόμηση των αυθαιρέτων κατασκευών, έθεσε ομόφωνα, σύμφωνα με πληροφορίες, η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας σε διάσκεψη, κεκλεισμένων των θυρών, χωρίς, ωστόσο, οι σύμβουλοι Επικρατείας να προχωρήσουν και να κρίνουν τον πυρήνα της συνταγματικότητας ή μη του νέου νόμου 3843/2010 για την «τακτοποίηση» των ημιυπαίθριων χώρων.

Συνολικά έσοδα 733,2 εκατ. ευρώ απέφερε μέχρι σήμερα η ένταξη στη ρύθμιση για τους ημιυπαίθριους περίπου 689.000 περιπτώσεων. Η διαδικασία ένταξης ολοκληρώθηκε στις 30 Νοεμβρίου, σύμφωνα με ανακοίνωση του υπουργείου Περιβάλλοντος, το οποίο τονίζει ότι «με τα αποτελέσματα αυτά επιτυγχάνεται πλήρως ο δημοσιονομικός στόχος που είχε τεθεί για την συγκεκριμένη ρύθμιση, στο πλαίσιο του Μεσοπρόθεσμου Προγράμματος Δημοσιονομικής πολιτικής».

Να παρατείνει την προθεσμία υποβολής των δηλώσεων τακτοποίησης των ημιυπαίθριων που εκπνέει στις 30 Νοεμβρίου 2011 εξετάζει η κυβέρνηση. Σύμφωνα με τον πρόεδρο του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας Χρήστο Σπίρτζη η προθεσμία για την τακτοποίηση των ημιυπαίθριων πρέπει να παραταθεί για όσο διάστημα ισχύει η αντίστοιχη για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων, για λόγους που σχετίζονται με τις υποθήκες των ακινήτων.

Με διαδικασίες εξπρές συζητήθηκε από την Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας η συνταγματικότητα ή μη του νόμου για την τακτοποίηση των ημιυπαίθριων χώρων. Η απόφαση που θα εκδώσει το ΣτΕ θα αποτελέσει υποχρεωτική «πυξίδα» για όλες τις παρόμοιες υποθέσεις που εκκρεμούν στα δικαστήρια.

Τη νομιμοποίηση των ημιυπαίθριων που είχαν εξαιρεθεί από τη σχετική ρύθμιση φαίνεται να επιδιώκει η κυβέρνηση με την ένταξή τους σε καθεστώς τακτοποίησης μέσω του νομοσχεδίου για τα αυθαίρετα. Υπενθυμίζεται ότι από τη ρύθμιση είχαν εξαιρεθεί οι χώροι με οικοδομική άδεια μετά τις 2 Ιουλίου 2009.

Έως το τέλος Δεκεμβρίου θα παραταθεί η προθεσμία για την τακτοποίηση των ημιυπαίθριων με ρύθμιση που θα περιληφθεί στο νομοσχέδιο για τα αυθαίρετα. Επιπλέον, για όλες τις αιτήσεις που έχουν κατατεθεί η προθεσμία καταβολής της πρώτης δόσης παρατείνεται έως τις 29 Φεβρουαρίου 2012.

Η συνταγματικότητα ή μη του Ν. 3843/2010 για τη νομιμοποίηση των ημιυπαίθριων χώρων θα κριθεί με διαδικασίες εξπρές («πρότυπη δίκη») από την Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας. Η εκδίκαση ενώπιον των Διοικητικών Δικαστηρίων της χώρας όλων των εκκρεμών υποθέσεων που τίθεται το ίδιο ζήτημα αναστέλλεται μέχρι να εκδοθεί απόφαση από το ΣτΕ.

Αλλαγές στον τρόπο υπολογισμού των προστίμων θα περιλαμβάνει η ρύθμιση «τακτοποίησης» των αυθαιρέτων, η οποία εκτιμάται ότι θα γίνει με βάση το μοντέλο των ημιυπαίθριων χώρων.

Για «πολιτική απάτη» και εμπαιγμό των πολιτών επικρίνει η Νέα Δημοκρατία την κυβέρνηση στο ζήτημα των ημιυπαιθρίων, υποστηρίζοντας πως η κυβέρνηση εξαπατά τους φορολογούμενους θεσπίζοντας τον συνυπολογισμό των ημιυπαιθρίων στα τεκμήρια ενώ είχε δεσμευτεί πως η τακτοποίησή τους δεν θα οδηγούσε σε επιπλέον οικονομικές επιβαρύνσεις. «Τέτοιες πρακτικές καλλιεργούν τη φοροδιαφυγή» λέει ο Κ.Μητσοτάκης. Αντιδρά και ο Συνασπισμός, ο οποίος, επαναλαμβάνοντας την αντίθεσή του στην αρχική τακτοποίηση, αναφέρει πως η κυβέρνηση «μετατρέπει σε πηγή εσόδων τους 600.000 πολίτες» που προχώρησαν στην τακτοποίηση.

Τα παραδείγματα που δίνει το υπουργείο Οικονομικών στην εγκύκλιο με τις οδηγίες για τον τρόπο αντιμετώπισης των τακτοποιούμενων ημιυπαίθριων στο πλαίσιο της φορολογίας κεφαλαίου και της φορολογίας εισοδήματος είναι τα εξής: ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑ 1: Φορολογούμενος δεν είχε δηλώσει καθόλου ή είχε δηλώσει στους βοηθητικούς χώρους ημιυπαίθριο χώρο 15 τ.μ. που βρίσκεται σε δηλωθέν διαμέρισμα κυρίων χώρων […]

Οδηγία με την οποία διευκρινίζεται ότι οι υπάλληλοι των πολεοδομικών γραφείων πρέπει να συνεχίσουν να δέχονται φακέλους για την «τακτοποίηση» ημιυπαιθρίων έστειλε το υπουργείο Περιβάλλοντος σε όλες τις Πολεοδομίες της χώρας. Πλέον η νέα προθεσμία θα είναι μέχρι τον Ιούνιο, ενώ προσεχώς θα έρθει στη Βουλή και η σχετική τροπολογία.

Oδηγία προς τις Πολεοδομίες απέστειλε το ΥΠΕΚΑ, ώστε να συνεχίσουν να παραλαμβάνουν αιτήσεις για την τακτοποίηση των ημιυπαίθριων, ενώ σύντομα θα υπάρξει και η νομοθετική ρύθμιση. Υπενθυμίζεται ότι η πολιτική ηγεσία του υπουργείου είχε ανακοινώσει ότι θα παρατείνει την διαδικασία μέχρι το τέλος του Ιουνίου και δεσμεύτηκε ότι είναι θα είναι η τελευταία παράταση. Σύμφωνα […]

Παράταση στην διαδικασία τακτοποίησης των ημιυπαίθριων χώρων έως τα τέλη Ιουνίου έδωσε το υπουργείο Περιβάλλοντος, όπως δήλωσε η υπουργός, Τίνα Μπιρμπίλη, η οποία σύμφωνε με τον Ν.Σηφουνάκη θα είναι και η τελευταία. Επιπλέον ο Ν.Σηφουνάκης, αναφερθείς στα αυθαίρετα τόνισε ότι λόγω των υψηλών προστίμων η ανταπόκριση του κόσμου είναι μικρή, προσθέτοντας ότι το υπουργείο Οικονομικών που είναι και καθ' ύλην αρμόδιος φορέας- θα μπορούσε να εξετάσει το ενδεχόμενο μείωσης των προστίμων αυτών.

Την αποχή των μηχανικών των πολεοδομιών από τα καθήκοντα τους, που αφορούν τη διεκπεραίωση των ημιυπαίθριων χώρων, κατ΄αρχήν έως τέλος Φεβρουαρίου αποφάσισε το ΔΣ της Ένωσης Μηχανικών Δημοσίων Υπαλλήλων Διπλωματούχων Ανωτάτων Σχολών Αττικής (ΕΜΔΥΔΑΣ Αττικής), τονίζοντας ότι με βάση τη στελέχωση των πολεοδομικών γραφείων δεν μπορούν να τηρηθούν τα χρονοδιαγράμματα για την τακτοποίηση των ημιυπαίθριων. Επίσης ζητούν άμεση συνάντηση με της ηγεσίας των υπουργείων Εσωτερικών και Περιβάλλοντος.

Δίμηνη παράταση της διαδικασίας τακτοποίησης των ημιυπαίθριων χώρων εξετάζει, σύμφωνα με πληροφορίες, το Υπουργείο Περιβάλλοντος. Ήδη, οι αιτήσεις που έχουν κατατεθεί στα κατά τόπους πολεοδομικά γραφεία έχουν ξεπεράσει τις 500.000 για την «τακτοποίηση» περισσοτέρων των 730.000 κλεισμένων ημιυπαίθριων χώρων.

Τη λύπη του για τη σύγχυση που δημιουργήθηκε με το θέμα της επιπλέον επιβάρυνσης στους ημιυπαίθριους εξέφρασε ο υφυπουργός Εσωτερικών Γιώργος Ντόλιος. Η επίμαχη εγκύκλιος αποσύρθηκε με εντολή του πρωθυπουργού και ο κ. Ντόλιος τόνισε ότι το θέμα θα λυθεί οριστικά με νομοθετική ρύθμιση.

Kανένας φόρος δεν επιβάλλεται αναδρομικά λόγω της τακτοποίησης των ημιυπαίθριων χώρων διευκρίνισε ο υφυπουργός Εσωτερικών Γ.Ντόλιος, σε δηλώσεις του μετά την αναστάτωση που δημιουργήθηκε από την εγκύκλιό του για τους ημιυπαίθριους. Ωστόσο, η «καυτή πατάτα» περνάει στα χέρια των δήμων, που καλούνται να αποφασίσουν εάν θα επιβάλουν αναδρομικά ανταποδοτικά τέλη, όπως έχουν δικαίωμα. Επίθεση εξαπέλυσε η ΝΔ, κάνοντας λόγο για «κοροϊδία του πολίτη». Πρόκειται για το «απόλυτο πολιτικό λάθος» δήλωσε στον ΒΗΜΑ 99,5 ο πρόεδρος των ιδιοκτητών ακινήτων Στρ.Παραδιάς.

Σε 366.735 ανήλθε ο αριθμός των αιτήσεων που κατατέθηκαν στις πολεοδομικές υπηρεσίες μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου 2010 για ρυθμίσεις των ημιυπαίθριων και άλλων χώρων που έχουν αλλάξει χρήση. Η παράταση στην προθεσμία υποβολής δικαιολογητικών λήγει στις 28 Φεβρουαρίου.

Με τροπολογία που κατατέθηκε σήμερα, Παρασκευή, στη Βουλή, η προθεσμία υποβολής δικαιολογητικών για τη ρύθμιση των ημιυπαίθριων χώρων παρατείνεται μέχρι και 28 Φεβρουαρίου 2011 και αφορά τόσο την αυτοπρόσωπη απευθείας υποβολή, όσο και την υποβολή τους με συστημένη επιστολή.

Ανοιχτό ενδεχόμενο για την παράταση της προθεσμίας σχετικά με την τακτοποίηση των ημιυπαίθριων χώρων, άφησε τη Δευτέρα η υπουργός Περιβάλλοντος, Τίνα Μπιρμπίλη, λέγοντας ότι αυτό θα εξαρτηθεί από την πορεία της προέλευσης των πολιτών στις Πολεοδομίες.

Ένα ακόμα βήμα κατά της νομιμοποίησης των ημιυπαίθριων χώρων έκανε η η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας, η οποία με νέα απόφασή της έκρινε αντισυνταγματική την πρακτική και στους παραδοσιακούς οικισμούς και ζητά κατεδάφιση.