ενφια

Δυο καίρια πλήγματα στους ιδιοκτήτες ακινήτων και, ιδίως στη μικρή και τη μεσαία ιδιοκτησία, φέρνει το πολυνομοσχέδιο που θα ψηφίσει η Βουλή: ΕΝΦΙΑ θα πληρώνουν όλοι, ακόμη και αν ο φόρος που αναλογεί είναι 1,10 ευρώ, ενώ θα πληρώνουν φόρο για τα ενοίκια ακόμη και οι ιδιοκτήτες που δεν τα εισπράττουν, καθώς καταργείται η δυνατότητα εκχώρησης ανείσπρακτων ενοικίων στο Δημόσιο.

Η πρώην βουλευτής του ΣΥΡΙΖΑ Ραχήλ Μακρή, διαμηνύει μέσω του λογαριασμού της στο Facebook ότι δεν θα πληρώσει τον ΕΝΦΙΑ ακόμη κι αν στείλουν να την πιάσουν.

Τρεις στους δέκα ιδιοκτήτες δηλώνουν πως δεν θα πληρώσουν φέτος τους φόρους ακινήτων, ενώ τέσσερις στους δέκα ενοικιαστές υποστηρίζουν πως ήδη πληρώνουν τα ενοίκια με καθυστέρηση, έχοντας αυξηθεί σημαντικά την τελευταία διετία. Όλα τα στοιχεία έρευνας της Marc.

Διάταξη με την οποία θα προστατεύονται οι ελεγκτικοί μηχανισμοί έρχεται την ερχόμενη εβδομάδα, όπως ανακοίνωσε ο Τρύφων Αλεξιάδης, μετά το περιστατικό που συνέβη στο Αμύνταιο, όταν εφοριακοί που έκαναν έλεγχο σε πανηγύρι προπηλακίστηκαν. «Η αρχή με τους ελέγχους θα γίνει από τις μεγάλες επιχειρήσεις και μετά θα πάμε παντού και στα πανηγύρια. Δεν θα υπάρχουν φορολογικά άβατα» δήλωσε.

Στο νέο εκκαθαριστικό ΕΝΦΙΑ για το 2015 και τα επόμενα έτη, εκτός από τα στοιχεία του φορολογουμένου, θα αναγράφονται το σύνολο των δικαιωμάτων επί ακινήτων, το σύνολο του κύριου φόρου, η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας, το σύνολο του συμπληρωματικού φόρου και φυσικά το ποσό καταβολής, όπως ορίζει σχετική απόφαση της Κ.Σαββαϊδου για τον τύπο και το περιεχόμενο του εκκαθαριστικού.

ΕΝΦΙΑ και για τα ακίνητα που έχουν οι Έλληνες στο εξωτερικό προανήγγειλε ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών Τρύφων Αλεξιάδης σε συνέδριο για την αγορά ακινήτων. Παράλληλα ανακοίνωσε ότι από το 2016 όλες οι μεταβιβάσεις ακινήτων θα γίνονται ηλεκτρονικά, ενώ τοποθέτησε χρονικά στο Σεπτέμβριο του 2016 το νέο σύστημα αντικειμενικών τιμών οι οποίες θα προσεγγίζουν τις εμπορικές τιμές.

Δύο λίστες με έλληνες ιδιοκτήτες ακινήτων στο Λονδίνο αποτελούν τον χάρτη πάνω στον οποίο γίνονται τα σενάρια για τον ΕΝΦΙΑ εξωτερικού. Πρόκειται για λίστες οι οποίες είχαν σταλεί τα προηγούμενα χρόνια από τις φορολογικές Αρχές της Μεγάλης Βρετανίας στην Αθήνα, αλλά έμειναν στο συρτάρι.

Στο τελικό στάδιο βρίσκεται η νομοθετική ρύθμιση για την επιβολή ΕΝΦΙΑ και στα ακίνητα που κατέχουν Έλληνες στο εξωτερικό. Η νέα φορολογία, που περιγράφεται αναλυτικά στο Βήμα της Κυριακής, θα ισχύσει από το 2016.

Απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ κατά 50%, ή εξ ολοκλήρου, προβλέπεται και φέτος για μια σειρά κατηγοριών φορολογούμενων, τους οποίους περιγράφει εγκύκλιος της Γενικής Γραμματέως Δημοσίων Εσόδων Κατερίνας Σαββαΐδου.

Αλλεπάλληλα είναι αυτήν την περίοδο τα «ραβασάκια» που φτάνουν από την εφορία. Σήμερα, Τετάρτη, οι φορολογούμενοι θα πρέπει να βγάλουν από τις τσέπες τους 1,8 δισ. ευρώ για να πληρώσουν τη δεύτερη δόση του φόρου εισοδήματος. Έως το τέλος του Οκτωβρίου θα έρθει η ώρα της πρώτης δόσης του ΕΝΦΙΑ, ενώ ακολουθούν έως το τέλος του χρόνου τα τέλη ΙΧ.

Σε «φορολογική εξόντωση» των ιδιοκτητών ακινήτων οδηγούν οι προτεινόμενες αλλαγές στη φορολογία των ενοικίων που διακινούνται το τελευταίο διάστημα, επισημαίνει η ΠΟΜΙΔΑ σε υπόμνημά της στην πολιτική ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών. Η Ομοσπονδία των ιδιοκτητών ακινήτων προειδοποιεί για τις επιπτώσεις της αύξησης των ισχυόντων φορολογικών συντελεστών 11% και 33% σε 15% και 35% αντίστοιχα, αλλά και της επαπειλούμενης κατάργησης της αυτοτελούς φορολόγησης των μισθωμάτων.

Δεν υπάρχει περίπτωση να προστεθεί κανένας νέος φόρος, τονίζει το υπουργείο Οικονομικών, απαντώντας σε δημοσιεύματα που μιλούν για επερχόμενη φοροκαταιγίδα. Επισημαίνοντας ότι το πλαίσιο των αλλαγών που θα γίνουν είναι καθορισμένο από τις διατάξεις του Ν.4336/2015, προσθέτει ότι πολλές από αυτές είναι σε θετική κατεύθυνση. Τονίζει όσα προβλέπονται για φοροδιαφυγή και λαθρεμπόριο, ενώ προαναγγέλλει θετικές αλλαγές στη φορολογία εισοδήματος και στον ΕΝΦΙΑ.

Την ανάγκη «να τεθεί 12.000 αφορολόγητο όριο ανά φυσικό πρόσωπο και να καταργηθεί άμεσα ο δημευτικός φόρος του ΕΝΦΙΑ» επισήμανε ο επικεφαλής της Λαϊκής Ενότητας, Παναγιώτης Λαφαζάνης, και υποστήριξε πως «έχουμε ένα άδικο και δυσβάσταχτο φορολογικό σύστημα, το οποίο, δυστυχώς, αντί να βελτιώνεται, συνεχώς επιδεινώνεται και προκαλεί όλο και πιο έντονα προβλήματα».

«Χαριστική βολή» στα ενοικιαζόμενα δωμάτια-διαμερίσματα χαρακτηρίζει την κατάργηση της προβλεπόμενης ρύθμισης για ένταξή τους στο μειωμένο συντελεστή φορολόγησης για τον ΕΝΦΙΑ, ο πρόεδρος της Συνομοσπονδίας Ενοικιαζομένων Επιπλωμένων Δωματίων & Διαμερισμάτων (ΣΕΕΔΔΕ) Κ.Μπρεντάνος.

Την αντικατάσταση του ΕΝΦΙΑ από το 2016 με φόρο περιουσίας που θα επιβληθεί επί των πραγματικών αξιών των ακινήτων και θα αποφέρει έσοδα 2,6 δισ. ευρώ προανήγγελλε χθες ο υπηρεσιακός αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών Τρύφωνας Αλεξιάδης. Ο ίδιος τάχθηκε εμμέσως υπέρ της αυξήσεως του φόρου ακινήτων για τους αγρότες και αναφέρθηκε στην ανάγκη φορολογήσεως των ακινήτων εταιρειών που σήμερα δεν καταβάλουν ΕΝΦΙΑ.

«Ο ελληνικός λαός φτώχυνε διότι του ξεφτίλισαν την περιουσία», τόνισε σήμερα Πέμπτη ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ Στράτος Παραδιάς μιλώντας σε δημόσια ενημερωτική συζήτηση της Ομοσπονδίας με θέμα την υπερφορολόγηση της ιδιωτικής ακίνητης περιουσίας στην Ελλάδα.

Την εισαγωγή φορολογικών αντικινήτρων για την διακράτηση κεφαλαίων στο εξωτερικό, αλλά και αντικινήτρων για την αγορά περιουσιακών στοιχείων εκτός Ελλάδας επεξεργάζεται το υπουργείο Οικονομικών όπως προκύπτει από συνέντευξη του υπηρεσιακού αναπληρωτή υπουργού Οικονομικών Τρύφωνα Αλεξιάδη στη Ναυτεμπορική.

Την απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ της σεισμόπληκτης Κεφαλονιάς και Ιθάκης και για το τρέχον έτος 2015, ζητά από το υπουργείο Οικονομικών και την κυβέρνηση, η Περιφέρεια Ιονίων Νήσων, με ομόφωνη απόφαση του Περιφερειακού Συμβουλίου.

Την άποψη πως η κυβέρνηση που θα αναδειχθεί από τις εκλογές οφείλει να αποσύρει τα μέτρα αύξησης των συντελεστών ΦΠΑ και του φόρου νομικών προσώπων, την προκαταβολή φόρου και να καταργήσει πλήρως το συμπληρωματικό φόρο ΕΝΦΙΑ, την εισφορά αλληλεγγύης και το φόρο πολυτελείας, εκφράζουν ΚΕΕ και ΕΒΕΑ σε υπόμνημα προς τους αρχηγούς των κομμάτων.

Για «παραπληροφόρηση και ψέματα» έκανε λόγο ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών Τρύφωνας Αλεξιάδης απαντώντας στην επίθεση που δέχτηκε από τη Λαϊκή Ενότητα για τις εξαγγελίες του σχετικά με τον ΕΝΦΙΑ, τις οποίες χαρακτήρισε «παλαιοκομματικού τύπου».

Για παλαιοκομματικού τύπου προεκλογικές εξαγγελίες σχετικά με τον ΕΝΦΙΑ κατηγόρησε σήμερα Δευτέρα η Λαϊκή Ενότητα τον αναπληρωτή υπουργό Οικονομικών Τρύφωνα Αλεξιάδη. Σύμφωνα με ανακοίνωση του νέου κόμματος για να δικαιολογήσει ο κ. Αλεξιάδης τη «διαιώνιση της λαφυραγώγησης» της μικρομεσαίας ιδιοκτησίας μέσω του ΕΝΦΙΑ, «ψεύδεται» ότι ο ΕΝΦΙΑ θα γίνει πιο δίκαιος και αναλογικός, παρά το ότι από τη φύση του ο φόρος είναι «δημευτικός» για τις μικρομεσαίες ιδιοκτησίες και ιδιαίτερα όσους έχουν χαμηλά εισοδήματα. 

Ο ΕΝΦΙΑ το 2016 θα στο ίδιο επίπεδο από άποψη εσόδων, όμως στο εσωτερικό του φόρου θα είναι πιο δίκαιος και πιο αναλογικός, διαβεβαίωσε ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών Τρύφων Αλεξιάδης.

Αλλαγές στον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ, οι οποίες θα οδηγήσουν σε ελάφρυνση των ασθενέστερων κοινωνικών στρωμάτων, ζητούν από τον υπουργό Οικονομικών Ευκλείδη Τσακαλώτο 35 βουλευτές του ΣΥΡΙΖΑ με ερώτηση που κατέθεσαν στη Βουλή.

Σε πέντε δόσεις θα πληρωθεί ο ΕΝΦΙΑ, όπως διευκρίνισε ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών, Τρύφων Αλεξιάδης. Ο υπολογισμός του φόρου θα γίνει μετά την ολοκλήρωση των φορολογικών δηλώσεων.

Ο ΕΝΦΙΑ μπορεί να γίνει πιο δίκαιος μόνο αν πληρώνουν και οι κάτοχοι της εκτός σχεδίου γης, οι οποίοι σήμερα ουσιαστικώς φοροαπαλλάσσονται, πληρώνοντας μόλις ένα ευρώ ανά στρέμμα το χρόνο, αναφέρει με επιστολή της προς τον αναπληρωτή υπουργό Οικονομικών Τρύφωνα Αλεξιάδη η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) .