ενοικίων

Φόρο στα ενοίκια που εισπράττουν φυσικά πρόσωπα από το πρώτο ευρώ, χωρίς αφορολόγητο με αυτοτελή κλίμακα φορολόγησης προβλέπει το προτεινόμενο φορολογικό νομοσχέδιο. Βάσει της προτεινόμενης κλίμακας από το 2013 εισοδήματα από ενοίκια έως 12.000 ευρώ θα φορολογούνται με συντελεστή 10%, ενώ για υψηλότερα ποσά ενοικίων ο φόρος θα υπολογίζεται με συντελεστή 33%. 

Την επιτάχυνση των διαδικασιών για την είσπραξη οφειλόμενων ενοικίων και την έξωση των μη συνεπών ενοικιαστών προβλέπει ρύθμιση του υπουργείου Δικαιοσύνης που τέθηκε σε ισχύ. Βάσει της ρύθμισης αυτής, οι ιδιοκτήτες θα μπορούν να προβαίνουν σε εξώσεις ακόμη και χωρίς τη διεξαγωγή δίκης, με μια διαδικασία που μπορεί να ολοκληρώνεται σε 50 ημέρες. 

Πλησιάζουν στις 50.000 οι περιπτώσεις υπερχρεωμένων δανειοληπτών που δεν έχουν την δυνατότητα να συνεχίσουν την αποπληρωμή των οφειλών τους και προσφεύγουν στα Ειρηνοδικεία για «κούρεμα» των χρεών τους και ρύθμιση του υπολοίπου μέρους. Την ίδια ώρα, λόγω της κακής οικονομικής κατάστασης, παρατηρείται μπαράζ αγωγών για μείωση ενοικίων επαγγελματικής στέγης και κατοικιών.

Την ενεργό συμμετοχή των ιδιοκτητών ακινήτων στην εξωδικαστική επίλυση διαφορών αναφορικά με το ύψος των ενοικίων στις εμπορικές μισθώσεις προβλέπει νομοσχέδιο του υπουργείου Ανάπτυξης που κατατέθηκε για ψήφιση στη Βουλή. Το σχέδιο νόμου για την «Προπτωχευτική Διαδικασία Εξυγίανσης και άλλες διατάξεις» προβλέπει τη σύσταση τριμελών Επιτροπών Διακανονισμού Εμπορικών Μισθώσεων ανά Περιφερειακή Ενότητα (νομό) για την εξωδικαστική επίλυση διαφορών αναφορικά με το ύψος των ενοικίων στις εμπορικές μισθώσεις.

Τρεις νομοθετικές ρυθμίσεις που αφορούν στις εμπορικές μισθώσεις ακινήτων και αναμένεται να ανακουφίσουν άμεσα την αγορά και να ελαφρύνουν τα υψηλά κόστη των επιχειρήσεων, ανακοίνωσε την Πέμπτη η πολιτική ηγεσία του υπουργείου Περιφερειακής Ανάπτυξης και Ανταγωνιστικότητας.

Βαθαίνει ακόμη περισσότερο η κρίση στο λιανεμπόριο, με αποτέλεσμα να αυξάνονται ραγδαία τα «λουκέτα» στα εμπορικά καταστήματα. Στην Αθήνα υπολογίζεται ότι έχουν κλείσει και μένουν χωρίς ενοικιαστή για πολλούς μήνες, ένα στα 5 καταστήματα.

Την 39η θέση στη λίστα των ακριβότερων πόλεων στον κόσμο καταλαμβάνει η Αθήνα -μη λαμβανομένου υπόψιν του ύψους των ενοικίων-, ενώ σε επίπεδο μισθών βρίσκεται στην 32η. Η Νέα Υόρκη παραμένει η ακριβότερη πόλη στον κόσμο, αλλά η Ελβετία εξακολουθεί να καταβάλλει τους υψηλότερους μισθούς, σύμφωνα με έρευνα της ελβετικής τράπεζας UBS που δημοσιεύεται την Τετάρτη.