αυθαίρετα

Σε 100 μήνες, με ελάχιστη μηνιαία δόση 100 ευρώ, θα μπορούν να νομιμοποιήσουν το αυθαίρετό τους όσοι υπαχθούν στη νέα ρύθμιση ως το τέλος του χρόνου. Σύμφωνα με τις διατάξεις του νέου νομοσχεδίου που τελεί υπό επεξεργασία, όσοι προχωρήσουν στη ρύθμιση εντός του 2013 θα τύχουν έκπτωσης 10% αν καταβάλουν 30% του προστίμου σε έξι μήνες από την ημερομηνία υπαγωγής. Τι προβλέπει το νέο νομοσχέδιο για όλα τα αυθαίρετα.

Μέσα στις επόμενες εβδομάδες αναμένεται να έρθει στη Βουλή το νέο νομοσχέδιο για τα αυθαίρετα, είπε ο αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος Σταύρος Καλαφάτης, λέγοντας πως ο στόχος είναι να τοποθετηθεί το «τελευταίο σύνορο» στην αυθαίρετη δόμηση, προκειμένου να υπάρξει αποτρεπτική και αποτελεσματική καταπολέμηση της στο μέλλον με βασικό εργαλείο την «ταυτότητα κτιρίου».

Στην υποχρεωτική υποβολή δήλωσης στοιχείων ακινήτων οικονομικού έτους 2013 (έντυπο Ε9) θα προχωρήσουν έως τα τέλη Αυγούστου περίπου 450.000 ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι υπάχθηκαν στον νόμο Παπακωνσταντίνου (Ν. 4014/2011).

Όσοι πολίτες έκαναν χρήση των διατάξεων των προηγούμενων νόμων, τόσο του 4014 για τα αυθαίρετα, όσο και του 3843 για τους ημιυπαίθριους, θα μπορούν να ενταχθούν στις διατάξεις του νέου νόμου, χωρίς επιπλέον παράβολα και συνυπολογισμό των ποσών που έχουν καταβάλει, είτε είναι σε καθεστώς δόσεων, είτε έχουν ολοκληρώσει τις διαδικασίες, δήλωσε ο Στ.Καλαφάτης. Το νέο νομοσχέδιο θα εισαχθεί προς ψήφιση στη Βουλή τον Ιούνιο.

Όλες οι αυθαίρετες κατασκευές που αφορούν ξενοδοχειακές και βιομηχανικές εγκαταστάσεις, οι οποίες έχουν ανεγερθεί προ του 1975, δεν θα μπορούν πλέον να νομιμοποιηθούν οριστικά, εφόσον έχουν αυθαιρεσίες που ξεπερνούν το 40% του νομίμου περιγράμματος ή είναι παντελώς αυθαίρετα, σύμφωνα με ρύθμιση που θα περιλαμβάνεται στο υπό κατάθεση νομοσχέδιο του ΥΠΕΚΑ.

Οι προθεσμίες που αφορούν τη δυνατότητα νέων υπαγωγών στο νόμο 4014/2011 για τα αυθαίρετα και όλες τις διαδικασίες του νόμου 3843/2010 για τους ημιυπαίθριους χώρους λήγουν στις 31 Μαΐου, λέει το ΥΠΕΚΑ, ξεκαθαρίζοντας ότι δεν πρόκειται να δοθεί νέα παράταση. Το νέο νομοσχέδιο για την αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης, που θα πάει στη Βουλή το επόμενο διάστημα, θα καλύπτει τους πολίτες που έχουν ενταχθεί στον ισχύοντα νόμο χωρίς την καταβολή νέου παραβόλου και με συμψηφισμό των ποσών που έχουν ήδη καταβληθεί.

Το νέο σχέδιο νόμου για τα αυθαίρετα αναμένεται να εισαχθεί προς ψήφιση στη Βουλή το νωρίτερο μέσα στον Ιούνιο, επισημαίνουν παράγοντες του υπουργείου Περιβάλλοντος και διαβεβαιώνουν ότι η νέα ρύθμιση δεν θα έχει την ίδια τύχη στο Συμβούλιο της Επικρατείας με τον Ν. 4014/11. Το νομοσχέδιο θα προβλέπει, μεταξύ άλλων, την αύξηση της περιόδου αποπληρωμής των προστίμων και πιο ευνοϊκό τρόπο καταβολής.

Στην ηλεκτρονική καταγραφή όλων των κτιρίων προχωρά το ΥΠΕΚΑ, προκειμένου μέσα σε μία δεκαετία να δημιουργηθεί η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα πρέπει να δεχθούν την ηλεκτρονική καταγραφή, καθώς με τον νέο νόμο για τα αυθαίρετα είναι απαραίτητη προϋπόθεση για τη νομιμοποίηση όλων των αυθαιρέτων που ανεγέρθηκαν πριν το 1983.

Νέο νομοσχέδιο που θα αντιμετωπίζει εξαρχής το θέμα της αυθαίρετης δόμησης επεξεργάζεται το υπουργείο Περιβάλλοντος μετά την απόφαση του ΣτΕ να κηρύξει αντισυνταγματικό τον ισχύοντα νόμο περί τακτοποίησης των αυθαιρέτων. Το ΥΠΕΚΑ προβλέπει συμψηφισμό του ποσού των προστίμων στις περιπτώσεις ένταξης σε προηγούμενες ρυθμίσεις ακόμη και με επιστροφή χρημάτων.

Οι πολίτες που έχουν κάνει χρήση των διατάξεων του νόμου 4014/2011 για την νομιμοποίηση αυθαιρέτων θα μπορούν να ενταχθούν στις διατάξεις του νέου νόμου με συμψηφισμό των προστίμων που έχουν καταβάλλει, αναφέρει σε ανακοίνωσή του το υπουργείο Περιβάλλοντος και Κλιματικής Αλλαγής, σε μια προσπάθεια να καθησυχάσει τους πολίτες που προχώρησαν σε τακτοποίηση αυθαιρέτων με βάση τον νόμο του 2011, ο οποίος, σύμφωνα με πληροφορίες, κρίθηκε κατά πλειοψηφία αντισυνταγματικός από την Ολομέλεια του ΣτΕ.

«Οι δικαστικές αποφάσεις υπάρχουν μόνο μετά τη δημοσίευσή τους. Άρα απόφαση δεν υπάρχει» σχολιάζει το ΠΑΣΟΚ σε ανακοίνωση που εξέδωσε, αναφερόμενο σε δημοσιογραφικές πληροφορίες γύρω από το τι συνέβη στη διάσκεψη της Ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας σχετικά με την τακτοποίηση αυθαιρέτων.

Επίθεση στην κυβέρνηση για τις ρυθμίσεις σχετικά με τα αυθαίρετα εξαπέλυσε την Τετάρτη ο ΣΥΡΙΖΑ κατηγορώντας την ότι «με πρόσχημα την αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης, ενθαρρύνεται η κατασκευή αυθαιρέτων, αφού το μήνυμα στους παρανομούντες είναι ότι κάποια στιγμή όλα θα τακτοποιηθούν». Παράλληλα, την εγκαλεί λέγοντας ότι με τις εξαγγελίες αυτές ικανοποιεί την εκλογική της πελατεία, πριν προσφύγει σε εκλογές.

Οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση για όσες αυθαίρετες κατασκευές υφίστανται προ του 1983, για τις μικροπαραβάσεις και  για τις μεσαίου μεγέθους αυθαιρεσίες (παραβίαση έως 40% κάλυψης - δόμησης και έως 20% ύψους)  προβλέπει το νέο σχέδιο νόμου για τα αυθαίρετα. Ολόκληρο το σχέδιο νόμου και παραδείγματα...

Ένταση επικράτησε νωρίτερα στην Κρήτη, όταν μπουλντόζες έφτασαν στην παραλία Τομπρούκ στο Ηράκλειο προκειμένου να κατεδαφίσουν αυθαίρετα κτίσματα. Οι ιδιοκτήτες ενός εστιατορίου και μίας οικοδομής παραδέχθηκαν την παρανομία των κτισμάτων τους, ωστόσο κάνουν λόγο για επιλεκτικές κατεδαφίσεις, καθώς στην ίδια γραμμή με τα δικά τους βρίσκονται και τρία ξενοδοχεία, για τα οποία δεν προβλέπεται κατεδάφιση. Παρά το κλίμα έντασης, οι μπουλντόζες έπιασαν δουλειά και γκρέμισαν τελικά τα κτίσματα.

Με γοργούς ρυθμούς ετοιμάζει το υπουργείο Περιβάλλοντος νέα ρύθμιση για τα αυθαίρετα, που θα δίνει περισσότερα κίνητρα στους πολίτες να τακτοποιήσουν ή ακόμη και να νομιμοποιήσουν αυθαίρετα κτίσματα ή αυθαίρετες χρήσεις, καθώς τα μέχρι στιγμής έσοδα από την καταβολή παραβόλων και τα ειδικά πρόστιμα είναι πολύ χαμηλότερα από ότι αναμενόταν. Η νέα ρύθμιση αναμένεται μέσα στον Μάρτιο. 

Η Ολομέλεια της ΕΕΤΤ επέβαλε ομόφωνα πρόστιμα συνολικού ύψους 6.650.000 ευρώ στις τρεις εταιρίες κινητής τηλεφωνίας, ήτοι 3,5 εκατ. ευρώ για την COSMOTE, 2,5 εκατ. ευρώ για τη VODAFONE και 650.000 ευρώ για τη WIND αντίστοιχα. Οι παραβάσεις αφορούσαν την αυθαίρετη ενεργοποίηση της υπηρεσίας μεταφοράς δεδομένων και του προγράμματος ημερήσιας χρέωσης.

Σε οριστική λύση και όχι απλή «τακτοποίηση», όσον αφορά τις μικρές αυθαίρετες παραβάσεις, προσανατολίζεται το υπουργείο Περιβάλλοντος. Όπως είπε την Πέμπτη ο αναπληρωτής υπουργός Στ. Καλαφάτης, το σχέδιο θα έχει ολοκληρωθεί έως τις 31 Ιανουαρίου 2013. Σε κάθε περίπτωση, οποιαδήποτε νέα ρύθμιση θα αφορά κτήρια των οποίων έχει ολοκληρωθεί ο φέρων οργανισμός (και χρήσεις που έχουν εγκατασταθεί) έως τις 28/7/2011, όπως όριζε ο νόμος 4014.

Να μην ανεγερθεί κτίσμα σε εκτάσεις που κάηκαν κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού στην Ανατολική Αττική, ζητά ο προϊστάμενος της Εισαγγελίας Εφετών Ιωάννης Σακελλάκος ο οποίος με παραγγελία του προς τις αρμόδιες αρχές δίνει εντολή να προχωρούν «πάραυτα» σε κατεδαφίσεις στις περιπτώσεις ανέγερσης οικοδομών σε καμένες δημόσιες και ιδιωτικές εκτάσεις.

Την παράταση της προθεσμίας υποβολής αιτήσεων για τη ρύθμιση των αυθαιρέτων, καθώς και για την τακτοποίηση των ημιυπαίθριων χώρων, μέχρι τις 31 Ιανουαρίου 2013 αποφάσισε το υπουργείο Περιβάλλοντος, λαμβάνοντας υπόψη, όπως αναφέρει σε ανακοίνωσή του, τη δυσμενή οικονομική συγκυρία, αλλά και σε μία προσπάθεια να ωθήσει περισσότερους πολίτες στη ρύθμιση και τακτοποίηση των αυθαιρεσιών των ιδιοκτησιών τους. Παράλληλα παρατείνεται μέχρι τις 30 Ιουνίου 2013 αντίστοιχα και η προθεσμία για τη δεύτερη φάση υπαγωγής στο νόμο 4014.

Παρατείνεται έως τις 31/01/2013 η προθεσμία για την υποβολή των φακέλων και έως τις 30 Ιουνίου 2013 για την κατάθεση των δικαιολογητικών και μελετών της Β' Φάσης. Η σχετική υπουργική απόφαση αναμένεται να υπογραφεί μέσα στις επόμενες ημέρες.

Προς μία ακόμα παράταση δείχνει να οδεύει η προθεσμία για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων, που λήγει στις 14 Σεπτεμβρίου. Η ανταπόκριση των πολιτών είναι χαμηλότερη από την αναμενόμενη, καθώς οι αιτήσεις έχουν ξεπεράσει τις 400.000, όταν το σύνολο των αυθαιρέτων υπερβαίνει το 1 εκατομμύριο, ενώ τα έσοδα διαμορφώνονται στα 620 εκατ. ευρώ, ενώ οι αρχικές εκτιμήσεις έκαναν λόγο για εισπράξεις 1,5 δισ. ευρώ περίπου.

Ζήτημα ημερών είναι, σύμφωνα με πληροφορίες του Τύπου, η ανακοίνωση παράτασης της προθεσμίας για την τακτοποίηση αυθαιρέτων, η οποία λήγει κανονικά στις 30 Ιουνίου. Εφόσον τελικά δοθεί παράταση, αυτή θα είναι ολιγόμηνη -πιθανότατα μέχρι τα μέσα Σεπτεμβρίου.

Σύμφωνα με το Ε' Τμήμα του Συμβουλίου της Επικρατείας διαγράφονται όλα τα πρόστιμα, ανεξαρτήτως ύψους, που έχουν επιβληθεί ως αποζημίωση διατήρησης αυθαιρέτων κτισμάτων και κατασκευών εντός δασικής έκτασης, εφόσον οι ιδιοκτήτες των αυθαιρέτων τα παραδώσουν οικειοθελώς για κατεδάφιση.

Στον… αέρα βρίσκονται όσοι έχουν υποβάλλει φάκελο για «τακτοποίηση» αυθαίρέτου στηριζόμενοι σε ιδιωτικά έγγραφα για την απόδειξη του χρόνου κατασκευής του. «Έχουμε ζητήσει τη γνώμη του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) για το τι θα γίνει με όσους έχουν ήδη υποβάλλει αιτήσεις "τακτοποίησης" με βάση ιδιωτικά έγγραφα», δήλωσε τη Μ. Δευτέρα σε συνέντευξη Τύπου ο υπουργός Περιβάλλοντος Γ. Παπακωνσταντίνου.

Στην Αττική, και μάλιστα εντός σχεδίου, βρίσκονται τα περισσότερα αυθαίρετα που είναι σε διαδικασία τακτοποίησης, σύμφωνα με τα στοιχεία του υπουργείου Περιβάλλοντος -αν και ο αριθμός των αδήλωτων αυθαιρέτων δεν μπορεί να υπολογιστεί. Για τρία στα τέσσερα κτίσματα που υποβάλλονται στη ρύθμιση προϋπάρχει οικοδομική άδεια ενώ η μεγάλη πλειονότητά τους (63%) αφορά άλλη κατοικία.