αντικειμενικές αξίες ακινήτων

Έως τα τέλη Μαρτίου του 2018, αντί για τις αρχές του νέου έτους, αναμένεται να τεθούν σε ισχύ οι νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων.

Στον «πάγο» μπαίνουν για ακόμη ένα χρόνο οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων. Η ευθυγράμμισή τους με τις εμπορικές τιμές αναβάλλεται για τον Ιούνιο του 2017. Οι φορολογούμενοι θα κληθούν να πληρώσουν τον ίδιο φόρο για την ακίνητη περιουσία τους, αφού ο ΕΝΦΙΑ ούτε καταργείται ούτε μειώνεται.

Υπογράφηκε η υπουργική απόφαση για την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών. Η απόφαση, που έχει αναδρομική ισχύ από τις 21.5.2015, προβλέπει 9 κλίμακες τιμών ζώνης σε όλη την επικράτεια σε κάθε μία από τις οποίες προβλέπονται διαφορετικά ποσοστά μείωσης των τιμών. Η μείωση των τιμών κυμαίνεται από 5%-19%, ενώ μόνο στις περιοχές με τιμή ζώνης κάτω από 650 ευρώ και με τιμή ζώνης άνω των 4.050 ευρώ οι τιμές παραμένουν αμετάβλητες.

Η αύξηση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων στο δεύτερο εξάμηνο του έτους ενδέχεται να φθάσει ακόμα σε διπλασιασμό των τιμών στις περιοχές όπου υπάρχει μεγάλη απόκλιση με τις αγοραίες αξίες, ενώ θα παραμείνουν «παγωμένες» σε υποβαθμισμένες περιοχές, όπως στο κέντρο της Αθήνας.

Στα τέλη του έτους θα ανακοινωθεί η αύξηση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων, η οποία θα ισχύει από την 1η Ιανουαρίου, δηλώνει σε συνέντευξή του ο υπουργός Οικονομικών Γιώργος Παπακωνσταντίνου. Στο προσχέδιο του προϋπολογισμού οι τελικές αποφάσεις της κυβέρνησης για τα μέτρα που θα αποφέρουν αύξηση στα έσοδα.

Από τις αρχές του 2011, το ισχύον σύστημα αντικειμενικών αξιών καταργείται και αντικαθίσταται από το σύστημα «στατιστικών αγοραίων αξιών ακινήτων», προβλέπει σχέδιο του υπουργείου Οικονομικών που παρουσιάζεται στο Βήμα της Κυριακής. Αυτό σημαίνει ότι οι τιμές της Εφορίας θα ανέρχονται στα επίπεδα των αγοραίων τιμών. Νέο, απλοποιημένο έντυπο Ε9 από το νέο έτος.