ανείσπρακτων

Με την υποβολή στην ΔΟΥ φωτοαντίγραφου διαταγών πληρωμής, δικαστικών αποφάσεων ή αγωγών έξωσης, οι ιδιοκτήτες ακινήτων με ανείσπρακτα ενοίκια θα μπορούν να αποφύγουν τη φορολόγησή τους για το ποσό που δεν εισέπραξαν. Τι αναφέρεται στην εγκύκλιο.

«Πραγματική θηριωδία σε βάρος τόσο των ιδιοκτητών όσο και των ενοικιαστών τους, συνιστά η σχεδιαζόμενη κατάργηση της διαδικασίας εκχώρησης ανείσπρακτων μισθωμάτων» αναφέρει η ΠΟΜΙΔΑ. Προειδοποιώντας για τις τραγικές συνέπειες στην κοινωνία και την οικονομία, καλεί την κυβέρνηση να μην προχωρήσει στην ψήφιση αυτού του «καταστρεπτικού μέτρου».

Στο πρώτο φορολογικό νομοσχέδιο του Οκτωβρίου αναμένεται να περιληφθεί διάταξη η οποία θα καταργεί τη σημερινή δυνατότητα εκχώρησης ανείσπρακτων ενοικίων στο Δημόσιο. Το μέτρο μεταφράζεται σε επιπλέον φόρο για τους ιδιοκτήτες.

Η εκχώρηση των ανείσπρακτων ενοικίων στο Δημόσιο, ώστε να διασφαλισθεί η αντίστοιχη φοροαπαλλαγή των εκμισθωτών, προϋποθέτει ότι η δήλωση εκχώρησης των ανείσπρακτων ενοικίων θα υποβληθεί στην εφορία πριν από την εμπρόθεσμη υποβολή της φορολογικής δήλωσης.

Την τροποποίηση του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος (Ν.4172/2013) προκείμενου να προβλέπει την εκχώρηση των ανείσπρακτων μισθωμάτων στο Δημόσιο προανήγγειλε η αναπληρώτρια υπουργός Οικονομικών Νάντια Βαλαβάνη μετά από συνάντηση που είχε με το προεδρείο της ΠΟΜΙΔΑ. Αναφερόμενη στον ΕΝΦΙΑ είπε πως θα καταργηθεί εντός του 2015 και θα αντικατασταθεί από νέο φόρο που θα προστατεύει την χαμηλή και μεσαία περιουσία, με θέσπιση και αφορολόγητου ορίου.

Συνάντηση με τον πρόεδρο της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) Στράτο Παραδιά θα έχει αύριο Πέμπτη στο υπουργείο Οικονομικών η αναπληρώτρια υπουργός Οικονομικών Νάντια Βαλαβάνη.Σημειώνεται πως η ΠΟΜΙΔΑ αντέδρασε εντονότατα μετά τη δημοσίευση της εγκυκλίου για τη φορολογία εισοδήματος από ακίνητα που προβλέπει τη φορολόγηση των ανείσπρακτων μισθωμάτων του 2014  με συντελεστή 11% για τα πρώτα 12.000 ευρώ, και 33% για τα υπόλοιπα.

Φορολόγηση ακόμη και για ανείσπρακτα ενοίκια του 2014 με συντελεστές έως 33% προβλέπει ο νέος Κώδικας Φορολογίας Εισοδήματος, βάσει εγκυκλίου της Κ.Σαββαϊδου. Δεδομένου δε ότι η δυνατότητα εκχώρησής τους στο Δημόσιο καταργήθηκε στις αρχές του 2014, αρμόδιες πηγές σημειώνουν ότι για την επαναφορά της χρειάζεται νομοθετική ρύθμιση. Για τιμωρία με βάναυσο τρόπο όσων ιδιοκτητών έδειξαν κατανόηση στην δυσπραγία των ενοικιαστών τους μιλά η ΠΟΜΙΔΑ και προβλέπει έξαρση εξώσεων.

Με νομοθετική ρύθμιση ξεπεράσθηκε το κομφούζιο που είχε δημιουργηθεί με το θέμα της εκχώρησης ανείσπρακτων μισθωμάτων στο Δημόσιο. Διάταξη που περιλήφθηκε στο πολυνομοσχέδιο αναφέρει ότι ανείσπρακτοι τόκοι και ανείσπρακτα ενοίκια στη διάρκεια του 2013 μπορούν να εκχωρηθούν στο Δημόσιο και να μην φορολογηθούν ως εισόδημα.

Κομφούζιο έχει δημιουργηθεί με το θέμα της εκχώρησης ανείσπρακτων μισθωμάτων στο Δημόσιο, καθώς εγκύκλιος που εξέδωσε ο Χ.Θεοχάρης ξεκαθαρίζει πως η διαδικασία εκχώρησης έχει καταργηθεί από την 1η Ιανουαρίου 2014, παρά τη διαβεβαίωση που έχει παράσχει το υπουργείο Οικονομικών για τη διατήρηση του δικαιώματος των ιδιοκτητών ακινήτων να εκχωρούν ανείσπρακτα ενοίκια στο Δημόσιο.

Διέψευσε το υπουργείο Οικονομικών τα δημοσιεύματα περί κατάργησης του δικαιώματος των ιδιοκτητών ακινήτων να εκχωρούν ανείσπρακτα ενοίκια στο Δημόσιο, προκειμένου να απαλλάσσονται από την υποχρέωση να δηλώσουν τα εισοδήματα αυτά στη φορολογική τους δήλωση.

Την κατάργηση του πλειστηριασμού ακινήτων λόγω ανείσπρακτων οφειλών προς το Δημόσιο δρομολογεί η ιταλική κυβέρνηση υπό τον Ενρίκο Λέτα, σύμφωνα με δημοσίευμα της Corriere della Sera. Το κράτος θα προχωρεί σε κατάσχεση σε περιπτώσεις μεγάλων οφειλών, αλλά τα ακίνητα θα παραμένουν στο «ψυγείο» και εφόσον καταβληθεί η οφειλή οι πολίτες θα μπορούν να ανακτούν πλήρως τα περιουσιακά στοιχεία τους. Αυξάνονται, παράλληλα, οι δόσεις για τη ρύθμιση χρεών των φορολογούμενων.

Να καταθέσει ενώπιον του αναπληρωτή Οικονομικού Εισαγγελέα Σπ.Μουζακίτη, καλείται ο γενικός γραμματέας του υπουργείου Οικονομικών Ι.Καπελέρης. Η κλήση για την ερχόμενη εβδομάδα αφορά τη διερεύνηση καταγγελίας για μη είσπραξη προστίμων σε περιπτώσεις λαθρεμπορίας καυσίμων. Προς ενίσχυση των καταγγελιών παρατίθεται και η εγκύκλιος που είχε αποστείλει ο κ. Καπελέρης ως «εξαιρετικά επείγουσα» τον Αύγουστο, ζητώντας αναστολή της είσπραξης των προστίμων, επικαλούμενος επικείμενη νομοθετική ρύθμιση για το θέμα.

Την απόσυρση της πρότασης διαγραφής των 24 δισ. ευρώ ως «ανείσπρακτων οφειλών» και την κατάθεση στο Κοινοβούλιο των ονόματα των οφειλετών, καθώς και αποτελέσματος της έρευνας του αρμόδιου υπουργείου με την οποία θα αποδεικνύεται ότι οι εμπλεκόμενοι οφειλέτες, αλλά και τα μέλη των οικογενειών τους, δεν διαθέτουν μετοχές σε υπεράκτιες (off shore) εταιρείες ζητούν με ερώτησή τους πέντε βουλευτές του ΠΑΣΟΚ.