ακινήτων

Με κοινωνικά κριτήρια και από περιοχές όπου η τιμή ζώνης των ακινήτων υπερβαίνει τα 2.500 ευρώ το τετραγωνικό θα ξεκινήσει η ΔΕΗ τις διακοπές ρεύματος σε καταναλωτές που δεν πληρώνουν τους λογαριασμούς με το τέλος ακινήτων. Όπως διαβεβαίωσε ο πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της ΔΕΗ, Αρθούρος Ζερβός, δεν πρόκειται να κοπεί το ρεύμα σε ευπαθείς ομάδες πληθυσμού.

Οι φορολογούμενοι που έχουν εντοπίσει λάθη στα στοιχεία υπολογισμού του τέλους ακινήτων στους λογαριασμούς της ΔΕΗ θα μπορούν να προσέρχονται και σήμερα, Παρασκευή, στους αρμόδιους Δήμους για τη διόρθωση των λαθών στην επιφάνεια, την παλαιότητα ή την τιμή ζώνης του ηλεκτροδοτούμενου ακινήτου. Αν και η προθεσμία για τη διόρθωση των λαθών τους τέλους ακινήτων εκπνέει σήμερα, Παρασκευή, δεν συμβαίνει το ίδιο και με την προθεσμία για την υποβολή αιτήσεων εξαίρεσης από το τέλος, καθώς τέτοια προθεσμία δεν έχει τεθεί.

Η ενέργεια, τα τρόφιμα, η αγορά ακινήτων και ο τουρισμός αναμένεται να τεθούν στο επίκεντρο του Επιχειρηματικού - Οικονομικού Φόρουμ Ελλάδας - Κατάρ, που γίνεται την Παρασκευή στο Λαγονήσι, μία εβδομάδα μετά το αντίστοιχο Φόρουμ που έγινε με τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα. Τις εργασίες θα ανοίξει ο αντιπρόεδρος της κυβέρνησης Θεόδωρος Πάγκαλος, ο οποίος έχει και την πρωτοβουλία της διοργάνωσης, ενώ μεταξύ των ομιλητών είναι και ο υπουργός Οικονομικών του Κατάρ, Γουσέφ Καμάλ.

Για σκεφθείτε το

Με την πάροδο των 80 ημερών που έχει δοθεί ως περιθώριο για την πληρωμή των λογαριασμών της ΔΕΗ που περιλαμβάνουν το τέλος ακινήτων, άρχισαν να αποστέλονται οι εντολές διακοπής ηλεκτροδότησης για χιλιάδες καταναλωτές που δεν εξόφλησαν την οφειλή τους. Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΓΕΝΟΠ-ΔΕΗ, ήδη έχουν εκδοθεί 50.000 εντολές, εκ των οποίων οι 20.000 έχουν προωθηθεί προς τον διαχειριστή του Δικτύου για να γίνουν οι διακοπές ρεύματος. Να μην υλοποιήσουν τις εντολές ζητά από τους τεχνικούς η ΓΕΝΟΠ-ΔΕΗ. 

Το υπουργείο Περιβάλλοντος διέψευσε και τις ελάχιστες ελπίδες των ιδιοκτητών ακινήτων για αναβολή στην εφαρμογή του πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης, καθώς την Πέμπτη ανακοίνωσε ότι θα εφαρμοσθεί κανονικά και στις μισθώσεις κατοικιών. Από τις 9 Ιανουαρίου οι αρμόδιες ΔΟΥ δεν παραλαμβάνουν νέα μισθωτήρια προς θεώρηση, εάν δεν αναγράφεται σε αυτά ο αριθμός πρωτοκόλλου του ΠΕΑ και δεν προσκομίζεται μαζί το πρωτότυπο ή γνήσιο αντίγραφό του προς επίδειξη και επιβεβαίωση, ανεξάρτητα από την ημερομηνία υπογραφής της σύμβασης μίσθωσης.

Την αναστολή της εφαρμογής του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης σε μισθώσεις ακινήτων εξετάζει το υπουργείο Περιβάλλοντος, σύμφωνα με έγγραφη απάντηση του αρμόδιου υπουργού Γιώργου Παπακωνσταντίνου, σε σχετική ερώτηση του βουλευτή της ΝΔ Κώστα Χατζηδάκη.

Προβλήματα αντιμετωπίζουν χιλιάδες φορολογούμενοι που ζητούν να απαλλαγούν από το τέλος ακινήτων, καθώς τα αρμόδια γραφεία σε Δήμους και Εφορίες είναι υποστελεχωμένα. Όσοι δεν έχουν τη δυνατότητα να υποβάλουν από μόνοι τους την ηλεκτρονική αίτηση, καταφεύγουν στις Εφορίες προκειμένου να την υποβάλουν χειρόγραφα, ενώ πλήθος κόσμου επισκέπτεται τους Δήμους προκειμένου να διορθώσουν λάθη στα στοιχεία υπολογισμού του τέλους ακινήτων στους λογαριασμούς της ΔΕΗ. Ωστόσο, μεγάλη είναι η ταλαιπωρία και οι καθυστερήσεις στην εξυπηρέτηση των πολιτών. Υπενθυμίζεται πως η προθεσμία διόρθωσης των λαθών εκπνέει στις 20 Ιανουαρίου.

Υποχρεωτικά είναι από σήμερα τα Ενεργειακά Πιστοποιητικά  και στις μισθώσεις, καθώς οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα πρέπει να τα προσκομίζουν μαζί με τα συμβόλαια μίσθωσης στις εφορίες. Υπενθυμίζεται ότι σχετική υποχρέωση από πέρυσι αφορούσε τις αγοραπωλησίες ακινήτων. Σύμφωνα με ενημερωτική εγκύκλιο της ΠΟΜΙΔΑ, από σήμερα οι Δ.Ο.Υ. δεν θα παραλαμβάνουν νέα μισθωτήρια προς κατάθεση, με μεταγενέστερη ημερομηνία υπογραφής, αν δεν αναγράφεται ο αριθμός πρωτοκόλλου του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης και δεν προσκομίζεται μαζί και αυτό για επίδειξη στη Δ.Ο.Υ.

Υποχρεωτική είναι από σήμερα, Δευτέρα, η έκδοση πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης και για τις μισθώσεις όλων των ακινήτων πάνω από 50 τετραγωνικά μέτρα. Τα ενεργειακά πιστοποιητικά εκδίδονται από τους ενεργειακούς επιθεωρητές, οι οποίοι μετά από έλεγχο κατατάσσουν τα κτίρια σε βαθμίδες ενεργειακής απόδοσης και αποσκοπούν στην ενημέρωση του ιδιοκτήτη ή του ενοικιαστή για την κατανάλωση ενέργειας του κτιρίου που χρησιμοποιούν, ενώ περιλαμβάνουν και συστάσεις για λήψη μέτρων που θα μπορούσαν να αναβαθμίσουν την ενεργειακή συμπεριφορά του κτιρίου.

Νέες κατηγορίες για διαφθορά απαγγέλθηκαν στον πρώην πρωθυπουργό του Ισραήλ, Εχούντ Ολμέρτ. Ο Εχούντ Ολμέρτ κατηγορείται ότι εμπλέκεται σε σκάνδαλο ακινήτων και ότι την περίοδο που ήταν δήμαρχος της Ιερουσαλήμ ζήτησε δωροδοκίες, προκειμένου να προωθήσει μια αμφιλεγόμενη κατασκευή κατοικιών.

Την αναβολή εφαρμογής των ενεργειακών πιστοποιητικών στις μισθώσεις ακινήτων, η οποία θα εφαρμοστεί από την προσεχή Δευτέρα 9 Ιανουαρίου, ζητεί η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ), με επιστολή της προς την πολιτική ηγεσία του υπουργείου Περιβάλλοντος.

Σεριά φόρων μέσα στον Ιανουάριο θα πρέπει να πληρώσουν οι φορολογούμενοι, καθώς το 2012 θα είναι μία ακόμα δυσκολότερη χρονιά για νοικοκυριά και επιχειρήσεις με πρόσθετες φορολογικές επιβαρύνσεις. Υπενθυμίζεται ότι οι φορο-προθεσμίες που έληγαν στις 2 του μηνός πήραν παράταση έως τις 20 Ιανουαρίου, τα τέλη κυκλοφορίας θα πρέπει να πληρωθούν μέχρι τις 13, ενώ έως τις 20 είναι η προθεσμία για τις διορθώσεις στο τέλος ακινήτων.

Έως τις 20 Ιανουαρίου θα πρέπει να προσέλθουν στους αρμόδιους Δήμους όσοι έχουν εντοπίσει λάθη στα στοιχεία υπολογισμού του τέλους ακινήτων στους λογαριασμούς της ΔΕΗ για τη διόρθωση των λαθών στην επιφάνεια, την παλαιότητα ή την τιμή ζώνης του ηλεκτροδοτούμενου ακινήτου. Σε κάθε περίπτωση, οι φορολογούμενοι πρέπει να πληρώσουν το τέλος που υπολογίστηκε για φέτος και μετά τη διόρθωση των στοιχείων, η διαφορά θα αφαιρεθεί από το τέλος ακινήτων του 2012.

Νέος έτος φορο-επιβαρύνσεων θα είναι το 2012 παρά τις διαβεβαιώσεις κυβέρνησης και τρόικας πως δεν υπάρχει περιθώριο για νέα φορολογικά μέτρα. Το νέο χαμηλό αφορολόγητο, το μαχαίρι στις φοροαπαλλαγές, η μηνιαία παρακράτηση της έκτακτης εισφοράς για τα εισοδήματα του 2012 και η εισφορά για τα εισοδήματα του 2011, το ενιαίο τέλος ακινήτων και τα νέα τεκμήρια είναι οι γνωστές παράμετροι του νέου έτους. Στο στόχαστρο θα βρεθούν εκ νέου μισθωτοί, συνταξιούχοι, ιδιοκτήτες ακινήτων, αλλά και πλέον και οι ελεύθεροι επαγγελματίες που θα κληθούν να πληρώσουν ακόμη περισσότερους φόρους, ενώ θα απολέσουν και ελαφρύνσεις που ισχύσαν μέχρι σήμερα.

Οδηγίες για την έκδοση βεβαιώσεων δαπανών που αφορούν σε επεμβάσεις ενεργειακής αναβάθμισης ακινήτων προς φορολογούμενους, οι οποίοι έχουν ενταχθεί στο συγχρηματοδοτούμενου Πρόγραμμα «Εξοικονόμηση κατ' οίκον» παρέσχε το υπουργείο Οικονομικών.

Στα τέλη Ιανουαρίου έως τις αρχές Φεβρουαρίου η Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων θα ξεκινήσει την αποστολή των εκκαθαριστικών σημειωμάτων για το Ενιαίο Τέλος Ακινήτων (ΕΤΑΚ) του 2009, τον Φόρο Ακίνητης Περιουσίας (ΦΑΠ) του 2010 και τον ΦΑΠ του 2011. Συνολικά οι εν λόγω φόροι και η καταβολή του ενιαίου τέλους ακινήτων για το 2012 αναμένεται να ενισχύσουν τα δημόσια έσοδα με 4 δισ. ευρώ.

Υπεγράφη η Κοινή Υπουργική Απόφαση για τη συγχώνευση της Κτηματικής Εταιρείας του Δημοσίου (ΚΕΔ) με την Ελληνικά Τουριστικά Ακίνητα με απορρόφηση της πρώτης από τη δεύτερη και μεταφορά αρμοδιοτήτων από την ΚΕΔ στην Γενική Γραμματεία Δημόσιας Περιουσίας του υπουργείου Οικονομικών και τον Οργανισμό Σχολικών Κτηρίων.

Διευκρινίσεις σχετικά με τη δήλωση στοιχείων ακινήτων (E9) παρέχει το υπουργείο Οικονομικών, με τη μορφή απαντήσεων σε συχνές ερωτήσεις των φορολογουμένων. Υπενθυμίζεται ότι η προθεσμία για την ηλεκτρονική υποβολή των δηλώσεων Ε9 και της διόρθωσης των περιουσιακών στοιχείων έχει πάρει παράταση για τις 31 Ιανουαρίου.

Στα τέλη Ιανουαρίου έως τις αρχές Φεβρουαρίου η Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων θα ξεκινήσει την αποστολή των εκκαθαριστικών σημειωμάτων για το Ενιαίο Τέλος Ακινήτων (ΕΤΑΚ) του 2009, τον Φόρο Ακίνητης Περιουσίας (ΦΑΠ) του 2010 και τον ΦΑΠ του 2011. Συνολικά, οι εν λόγω φόροι και η καταβολή του ενιαίου τέλους ακινήτων για το 2012 αναμένεται να ενισχύσουν τα δημόσια έσοδα με 4 δισ. ευρώ.

Περιορίζεται τελικώς ο αριθμός όσων θα εξαιρεθούν ή θα πληρώσουν μειωμένο (0,5%) τέλος ακινήτων και ειδικότερα των μακροχρόνια ανέργων, των ανάπηρων και των πολύτεκνων, με τις ρυθμίσεις που ανακοίνωσε το υπουργείο Οικονομικών. Οι μειωμένοι συντελεστές ισχύουν μόνο εφόσον η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας και των δύο συζύγων δεν υπερβαίνει τις 150.000 ευρώ αντικειμενική αξία (βάσει των στοιχείων ακινήτων του 2008). Οι μακροχρόνια άνεργοι απαλλάσσονται πλήρως από το τέλος για την κατοικία στην οποία ιδιοκατοικούν, όπως και όσοι πήραν επίδομα ανεργίας τουλάχιστον τους έξι μήνες του έτους, μόνο εφόσον το ετήσιο εισόδημά τους την προηγούμενη χρονιά ήταν χαμηλότερο από 12.000 ευρώ.

Έως τις 20 Ιανουαρίου θα πρέπει να προσέλθουν στους αρμόδιους Δήμους όσοι έχουν εντοπίσει λάθη στα στοιχεία υπολογισμού του τέλους ακινήτων στους λογαριασμούς της ΔΕΗ για τη διόρθωση των λαθών στην επιφάνεια, την παλαιότητα ή την τιμή ζώνης του ηλεκτροδοτούμενου ακινήτου. Σε κάθε περίπτωση, οι φορολογούμενοι πρέπει να πληρώσουν το τέλος που υπολογίστηκε για φέτος και μετά τη διόρθωση των στοιχείων, η διαφορά θα αφαιρεθεί από το τέλος ακινήτων του 2012.

Με «δηλητηριώδεις» αιχμές κατά του γ' αντιπροέδρου της Βουλής και προέδρου της Επιτροπής Ελέγχου των οικονομικών των βουλευτών και των κομμάτων Βαγγέλη Αργύρη σχολίασε ο αντιπρόεδρος της κυβέρνησης Θεόδωρος Πάγκαλος όσα είδαν το φως της δημοσιότητας σχετικά με τη δήλωση «πόθεν έσχες» που υπέβαλε.

Δύο προτάσεις νόμου με τις οποίες ζητά να ληφθούν μέτρα για την προστασία των ανέργων, αλλά και να καταργηθούν η εισφορά αλληλεγγύης, το τέλος επιτηδεύματος και το ειδικό τέλος ακινήτων καταθέτει το ΚΚΕ.

Σε πέντε δόσεις από τον Απρίλιο του 2012 ώς τον Ιανουάριο του 2013 θα πληρωθεί το επόμενο έτος το ειδικό τέλος ακινήτων, ενώ όσοι θέλου να υποβάλουν αίτημα εξαίρεσης θα πρέπει να αναζητήσουν τον προϊστάμενο της Εφορίας τους, σύμφωνα με την Πράξη Νομοθετικού Περιεχομένου που δημοσιεύθηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως και θα κατατεθεί σύντομα στη Βουλή. Σχολιάστε...