ακινήτων

Μείωση 7,8% παρουσίασαν οι τιμές των κατοικιών στην Κύπρο στο πρώτο τρίμηνο του 2014, σύμφωνα με τα αποτελέσματα του Δείκτη Τιμών Ακίνητων του RICS Κύπρου. Μείωση 10,7% παρουσίασαν οι τιμές των διαμερισμάτων, οι ετήσιες μειώσεις στις τιμές των καταστημάτων ανήλθαν στο 14,8%, των γραφείων στο 10,4%, ενώ οι τιμές των αποθηκών μειώθηκαν κατά 11,4%.

Την προετοιμασία για τεκμηριωμένη και «νηφάλια» συζήτηση με την τρόικα που θα επιτρέψει τη μείωση φόρων από το 2015 αρχής γενομένης από την ειδική εισφορά αλληλεγγύης και τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) έχει ξεκινήσει η νέα ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών.

Πιλοτικό έργο για την πλήρη ψηφιακή καταγραφή των τεχνικών και νομικών χαρακτηριστικών, καθώς και για την ολοκλήρωση των απαραίτητων ενεργειών για την αξιοποίηση («ωρίμανση») 1.000 ακινήτων του Δημοσίου, προωθεί άμεσα η Εταιρία Ακινήτων του Δημοσίου (ΕΤΑΔ).

Η ΔΕΗ στο τέλος Ιουλίου θα στείλει στην εφορία τα στοιχεία όσων οφείλουν το Έκτακτο Ειδικό Τέλος Ακινήτων έτους 2013, σε εφαρμογή της ισχύουσας νομοθεσίας, αναφέρει η Επιχείρηση. Κρίσιμη ημερομηνία η 25η Ιουλίου, καθώς όσοι έχουν εξοφλήσει μέχρι αύριο όλες τις δόσεις του ΕΕΤΑ, δεν θα συμπεριληφθούν στον κατάλογο των οφειλετών.

Υπερβολικές χαρακτηρίζουν Κινέζοι αξιωματούχοι τις πρόσφατες εκτιμήσεις διεθνών οίκων για την αγορά ακίνητων της Κίνας , υποστηρίζοντας μάλιστα πως ενδεχομένως να κρύβουν και σκοπιμότητες. Η Λαϊκή Ημερησία αναφέρεται σε συγκεκριμένους οίκους, υποστηρίζοντας πως θα πρέπει να διερευνηθούν τα πραγματικά του κίνητρα για τις απαισιόδοξες προβλέψεις τους για την εξέλιξη της αγοράς ακινήτων.

Τον Ιούλιο θα ξεκινήσει η αποστολή προς τους ιδιοκτήτες ακινήτων των εκκαθαριστικών σημειωμάτων για την πληρωμή του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων. Αν και η εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ αλλά και του συμπληρωματικού φόρου έπρεπε να ολοκληρωθεί χθες 18 Ιουνίου ώστε να αποσταλούν με e-mail τα εκκαθαριστικά και να αρχίσει η πληρωμή των φόρων από τον Ιούλιο σε έξι μηνιαίες δόσεις, τελικά η εκκαθάριση των φετινών δηλώσεων Ε9 θα γίνει στις 30 Ιουνίου.

Το ενδιαφέρον της Κίνας για επενδύσεις στην Ελλάδα στους τομείς της ναυτιλίας, της ενέργειας, των ακινήτων, των μεταφορών και των κατασκευών αναμένεται να επιβεβαιώσει ο πρωθυπουργός της χώρας, Λι Κετσιάνγκ, ο οποίος ξεκινά τριήμερη επίσκεψη στην Αθήνα.

Να μετατρέψει την Alpha Αστικά Ακίνητα σε Ανώνυμη Εταιρεία Επενδύσεων σε Ακίνητα με χαρτοφυλάκιο ακινήτων ύψους 400 εκατ. ευρώ, φέρεται να εξετάζει η Alpha Bank. Η Alpha Αστικά Ακίνητα διαθέτει χαρτοφυλάκιο, αξίας 76,6 εκατ. ευρώ, που αποτελείται από 32 ακίνητα. Η Alpha Αστικά Ακίνητα ιδρύθηκε το 1942. Κύριο αντικείμενό της είναι η διαχείριση και εκμετάλλευση […]

Νομοθετική ρύθμιση αναμένεται να καταθέσει εντός των ημερών στην Βουλή το υπουργείο Οικονομικών προκειμένου να επιλύσει τεχνικά προβλήματα που έχουν ενσκήψει με τον υπολογισμό και την εκκαθάριση του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ).

Την έναρξη δημόσιων διεθνών διαγωνισμών σε μια φάση, για την αξιοποίηση του Ολυμπιακού Ιππικού Κέντρου Μαρκοπούλου και του Ολυμπιακού Κέντρου Γαλατσίου ανακοίνωσε το Ταμείο Αξιοποίησης της ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου (ΤΑΙΠΕΔ).

Τη δεύτερη μεγαλύτερη υποχώρηση σε ολόκληρο τον κόσμο κατέγραψαν στο τέταρτο τρίμηνο του 2013 οι τιμές κατοικιών στην Ελλάδα σύμφωνα με τα στοιχεία του Διεθνούς Νομισματικού Ταμείου το οποίο παρουσίασε χθες το Παγκόσμιο Παρατηρητήριο Τιμών Κατοικιών. Συγκεκριμένα η πτώση των τιμών κατοικιών στην Ελλάδα ξεπέρασε το 7%, ενώ τη μεγαλύτερη υποχώρηση σημείωσαν οι τιμές των κατοικιών στην Ινδία με ποσοστό που ξεπέρασε το 8%.

Παγκόσμιο Παρατηρητήριο Τιμών Κατοικιών (Global Housing Watch) δημιούργησε το Διεθνές Νομισματικό Ταμείο.

Επανεξέταση των κρίσιμων ζητημάτων της ιδιοκτησίας ζητά η ΠΟΜΙΔΑ από τον νέο υπουργό Οικονομικών, Γκίκα Χαρδούβελη, πριν ακόμη καθήσει στη καρέκλα. Μεταξύ άλλων οι ιδιοκτήτες ζητούν ρητή φοροαπαλλαγή της ιδιοκατοίκησης κύριας και δευτερεύουσας κατοικίας, καθώς η σχετική ανακοίνωση του υπουργείου δεν τους καλύπτει.

Ηλεκτρονικά μέσω e-mail θα αποστείλει η Γενική Γραμματεία Δημοσίων Εσόδων τη «λυπητερή» για το ποσό του Ενιαίου φόρου ακινήτων που θα πρέπει να πληρώσουν οι ιδιοκτήτες μετά την εκκαθάριση των δηλώσεων μέσω του Ε9. Με τον ίδιο τρόπο ηλεκτρονικά μέσω e-mail θα ειδοποιηθούν οι φορολογούμενοι και για την εκκαθάριση των φετινών φορολογικών δηλώσεων εισοδήματος.

Προς ανάκληση της απόφασης, που μεταβίβαζε στο Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου (ΤΑΙΠΕΔ) τα ακίνητα-«φιλέτα» του Παράκτιου Μετώπου της Αττικής, προσανατολίζεται η κυβέρνησης, σύμφωνα με πληροφορίες του vima.gr.

Νευραλγικά «φιλέτα» γης στην «Ριβιέρα» της Αττικής μεταβίβασε η διυπουργική Επιτροπή Αποκρατικοποιήσεων στο ΤΑΙΠΕΔ, αντί στην εταιρεία ειδικού σκοπού Παράκτιο Μέτωπο ΑΕ, που είχε συσταθεί για τον ίδιο λόγο και με στόχο την προκήρυξη διεθνούς πολεοδομικού διαγωνισμού για τη μελέτη του master plan αξιοποίησης του μετώπου.

Στα μέσα Ιουνίου θα γίνει η εκκαθάριση του νέου φόρου ακινήτων, η α' δόση του οποίου θα πρέπει να πληρωθεί έως το τέλος Ιουλίου. Βασικό του χαρακτηριστικό είναι η μείωση του φορολογικού βάρους σε σύγκριση με το έκτακτο τέλος. Ωστόσο παραμένει η στρέβλωση από τον υπολογισμό και του νέου φόρου με βάση τις πλασματικές αντικειμενικές αξίες του 2007.

Τελικά δόθηκε παράταση -με έμμεσο τρόπο- στην υποβολή του Ε9 μετά και τις έντονες αντιδράσεις από τους λογιστές, αλλά και τα προβλήματα που παρουσιάστηκαν στο taxisnet. Όπως ανακοίνωσε το υπουργείο Οικονομικών, οι δηλώσεις στοιχείων ακινήτων (Ε9) έτους 2014, οι οποίες θα υποβληθούν μέχρι την έκδοση των εκκαθαριστικών-δηλώσεων του φόρου στα μέσα Ιουνίου δεν θα επιβαρύνονται με πρόστιμα.

Ανοίγει ο δρόμος προκειμένου πάνω από 120.000 συνιδιοκτήτες ακινήτων σε όλη την Ελλάδα -που έχουν χτίσει σε εκτός σχεδίου περιοχές σε εξ αδιαιρέτου οικόπεδα- να αποκτήσουν την απόλυτη κυριότητα του κτίσματος που τους αναλογεί.

Λήγει σήμερα η προθεσμία για την υποβολή της δήλωσης περιουσιακής κατάστασης (Ε9), από τους υπόχρεους φορολογούμενους. Υπενθυμίζεται ότι η υποβολή της παραπάνω δήλωσης εκπροθέσμως, επιβαρύνεται με πρόστιμο 100 ευρώ. Σύμφωνα με ασφαλείς πηγές, οι αρμόδιες φορολογικές αρχές προωθούν ρύθμιση για την απαλλαγή εκπρόθεσμων δηλώσεων Ε9 από το σχετικό πρόστιμο, ώστε να δοθεί η δυνατότητα διορθώσεων στα στοιχεία ακινήτων του Ε9 έως και τρεις μήνες μετά τη λήξη της προθεσμίας υποβολής των δηλώσεων αυτών.

Η αναθεώρηση των αντικειμενικών άξιων των ακινήτων με κοινωνικά και οικονομικά κριτήρια και η αύξηση των ορίων καθορισμού της φοροδιαφυγής περιλαμβάνονται στις  βασικές προτάσεις της φορολογικής επιτροπή του Οικονομικού Επιμελητηρίου Ελλάδος (ΟΕΕ) για τις αλλαγές στη φορολογία.

Σε «παγίδα» φόρου για χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων κινδυνεύει να μεταβληθεί το νέο έντυπο Ε9 καθώς από τη σωστή συμπλήρωσή του θα προκύψει για πρώτη φορά ο νέος φόρος ακινήτων τόσο για τα εντός όσο και για τα εκτός σχεδίου ακίνητα. Η προθεσμία εμπρόθεσμης υποβολής λήγει την Παρασκευή 30 Μαΐου και η διαδικασία γίνεται αποκλειστικά και μόνο μέσω ηλεκτρονικού υπολογιστή. Σε περίπτωση που δεν υποβληθεί εμπρόθεσμα το Ε9 θα επιβληθεί πρόστιμο.

O Spitogatos.gr, η μεγαλύτερη ελληνική ιστοσελίδα αγγελιών ακινήτων, ανακοίνωσε ότι η Real Web SA, εταιρεία με έδρα το Λουξεμβούργο και ιδιοκτήτρια μεταξύ άλλων, της ηγετικής ιστοσελίδας αγγελιών ακινήτων της Ιταλίας Immobiliare.it, έχει αποκτήσει το πλειοψηφικό πακέτο μετοχών του Spitogatos.gr. Η εταιρεία δεν αποκαλύπτει την αξία της συναλλαγής, την χαρακτηρίζει ωστόσο «μεγάλη διεθνή επένδυση που ενισχύει την ηγετική θέση του Spitogatos.gr στο ελληνικό real estate».

Στη λήψη αναγκαστικών μέτρων είσπραξης που αντιστοιχούν σε οφειλές ύψους 270 εκατ. ευρώ προχώρησε το Κέντρο Είσπραξης Ασφαλιστικών Οφειλών στο τρίμηνο Ιανουαρίου - Μαρτίου 2014.  Συνολικά στο πρώτο τρίμηνο εξεδόθησαν 7.498 εντολές για κατασχέσεις εις χείρας τρίτων, 1.832 παραγγελίες κατάσχεσης κινητών και ακινήτων, δρομολογήθηκαν 556 κατασχέσεις ακινήτων, ενώ υπήρξαν 133 αναγγελίες πλειστηριασμών.

Εκπνέει σε πέντε ημέρες η προθεσμία υποβολής του εντύπου Ε9 για το οικονομικό έτος 2014 και όπως διαφαίνεται δεν θα δοθεί παράταση από το υπουργείο Οικονομικών. Σύμφωνα με τα αναγραφόμενα στο Ε9 θα υπολογιστεί ο νέος ενιαίος φόρος ακινήτων, η εκκαθάριση του οποίου θα ολοκληρωθεί τον Ιούνιο.