ακίνητα

Πως να συμπληρώσετε το  Ε9 στις περιπτώσεις που υπάρχει μεταβολή της οικογενειακής κατάστασης (χωρίς μεταβολή των ακινήτων) καθώς και μεταβολή των ακινήτων με ταυτόχρονη μεταβολή της οικογενειακής κατάστασης.

Η δήλωση Ε9 είναι κοινή για τους έγγαμους και τα τέκνα που τους βαρύνουν, υποβάλλεται ηλεκτρονικά μέσω της ΓΓΠΣ από τον υπόχρεο και τη σύζυγο εφόσον έχει ακίνητα ή εμπράγματα δικαιώματα.

Στα 0,8 εκατ. ευρώ περιορίστηκαν τα καθαρά κέρδη μετά από φόρους της Alpha Αστικά Ακίνητα στο πρώτο τρίμηνο 2012 έναντι κερδών 1 εκατ. το αντίστοιχο διάστημα του προηγούμενου έτους. Επιπλέον, ο κύκλος εργασιών ανήλθε σε 2,3 εκατ. ευρώ από 2,6 εκατ. ευρώ κατά την αντίστοιχη περίοδο του 2011. Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ

Το «πράσινο φως» για τη σύλληψη του πρώην ταμία του κεντρώου κόμματος Μαργαρίτα, Λουίτζι Λούζι, ζητούν εισαγγελείς από τη Γερουσία της Ιταλίας εν μέσω σκανδάλου υπεξαίρεσης κομματικών πόρων.  Ο Λούζι, ο οποίος παραμένει γερουσιαστής, κατηγορείται ότι υπεξαίρεσε από τα ταμεία του κόμματος τουλάχιστον 25 εκατ. ευρώ, αγοράζοντας ακίνητα για προσωπική του χρήση. Μόνο για το δεύτερο γάμο του, τον Ιούνιο του 2009, ο πρώην ταμίας φέρεται να πλήρωσε ένα διάσημο σεφ με επιταγή 30.000 ευρώ από τραπεζικό λογαριασμό του κόμματος.

Περαιτέρω μείωση στις επενδύσεις σε κατοικίες κατά τη διάρκεια του 2012 εκτιμούν αναλυτές της Alpha Bank, μετά την υποχώρηση 23% τον περασμένο χρόνο. Οι αναλυτές επικαλούνται και τα στοιχεία οικοδομικής δραστηριότητας του Ιανουαρίου τα οποία, παρά την -στατιστική- βελτίωση σε ετήσια βάση, δείχνουν επιδείνωση τον μεγεθών σε σύγκριση με τον προηγούμενο μήνα.

«Δώρα ή ανταλλάγματα σε όλη την πολιτική μου ζωή δεν έλαβα από κανέναν» είπε ενώπιον του ανακριτή Γαβριήλ Μαλλή απολογούμενος ο Άκης Τσοχατσόπουλος, ο οποίος αρνήθηκε ότι νομιμοποίησε παράνομες αμοιβές από εξοπλιστικά προγράμματα και ότι εμπλέκεται με εξωχώριες εταιρίες. Ο ανακριτής φέρεται να επισήμανε πολλές φορές προς τον πρώην υπουργό τις «συμπτώσεις» -κατά τον κατηγορούμενο- που εμφανίζονται στη δικογραφία.

Σφοδρές αντιδράσεις από τους πολίτες συνάντησε η επιβολή φόρου επί των ακινήτων στην Ιρλανδία. Αν και το ποσό που έπρεπε να πληρώσουν 1,6 εκατομμύρια νοικοκυριά ήταν 100 ευρώ ανά ιδιοκτησία, μόλις το 50% των πολιτών κατέβαλε το «χαράτσι», ενώ χιλιάδες ήταν αυτοί που συμμετείχαν σε συλλαλητήριο την τελευταία ημέρα της προθεσμίας. Ο φόρος που επέβαλε η ιρλανδική κυβέρνηση αποτελεί ένα από τα μέτρα που περιλαμβάνονται στο πρόγραμμά της στο πλαίσιο των διαπραγματεύσεων με την τρόικα.

Για τα μέτρα προτίθεται να λάβει τον Ιούνιο ρωτήθηκε ο πρόεδρος της ΝΔ, στη διάρκεια συνεδρίασης του διαγραμματειακού του κόμματος. Τάχθηκε κατά των οριζόντιων περικοπών που φέρνουν ύφεση, ενώ επανέλαβε ότι θα υπάρξει ενιαίος φόρος για τα ακίνητα.

Η τακτική Γενική Συνέλευση των μετόχων της εταιρείας Alpha Αστικά Ακίνητα ΑΕ θα πραγματοποιηθεί την Πέμπτη 10 Μαίου 2012. Η εταιρεία δεν θα διανείμει μέρισμα για τη χρήση 2011. Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ

Η έκτακτη εισφορά στα ακίνητα, που εισπράττεται μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ, «αποτελεί μέρος του ήδη συμφωνημένου και υπογεγραμμένου και από το κόμμα της ΝΔ μνημονίου με τους εταίρους μας» απαντά το ΠΑΣΟΚ στις εξαγγελίες της ΝΔ περί κατάργησης του εν λόγω φόρου.

Στις 31 Ιουλίου λήγει η προθεσμία για την υποβολή των δηλώσεων Ε9 για το 2012, που εφέτος θα γίνει μόνο ηλεκτρονικά. Υπενθυμίζεται ότι για το 2011 η σχετική προθεσμία λήγει στις 30 Μαρτίου, αν και ενδέχεται να δοθεί νέα αναβολή.

Νέα βάρη για τους ιδιοκτήτες ακινήτων θα φέρει ο συνυπολογισμός στα τεκμήρια διαβίωσης για πατάρια, σοφίτες και υπόγεια, σε ό,τι αφορά τους χώρους που «τακτοποιήθηκαν» με τις ρυθμίσεις για τα αυθαίρετα.

Αποχωρεί από το διάλογο για το φορολογικό η ΝΔ, καταγγέλλοντας το ΠΑΣΟΚ και τον Ευάγγελο Βενιζέλο πως ως υπουργός Οικονομικών προχώρησε σε «νέα χαράτσια για τα ακίνητα, χαράτσια της τελευταίας στιγμής για τα οποία η ΝΔ δεν είχε ποτέ ενημερωθεί».

Στα επίπεδα των 255 εκατ. ευρώ ανέρχεται η αντικειμενική αξία των αναξιοποίητων ακινήτων των Φορέων Κοινωνικής Ασφάλισης, όπως αναφέρεται σε έγγραφο του υπουργού Εργασίας, το οποίο διαβιβάστηκε στη Βουλή. Την ίδια ώρα, οι Φορείς καταβάλλουν ποσό κοντά στα 3 εκατ. ευρώ μηνιαίως σε ενοίκιο για τη στέγασή τους, μισθώνοντας 687 κτίρια.

Οι φορολογικές αρχές στην Ιταλία ανακοίνωσαν ότι ανακάλυψαν το 2011 ένα εκατομμύριο ακίνητα «φαντάσματα», τα οποία δεν είχαν δηλωθεί ποτέ και η φορολόγησή τους θα αποφέρει στα κρατικά ταμεία περίπου 472 εκατομμύρια ευρώ. Αποφασιστικό ρόλο σε αυτό έπαιξε το Κτηματολόγιο...

Ντόμινο αλυσιδωτών φοροεπιβαρύνσεων πρόκειται να φέρει η εξίσωση των αντικειμενικών αξιών με τις εμπορικές τιμές από τον Ιούνιο, όπως προβλέπεται στο Μνημόνιο. Κύκλοι του υπουργείου Οικονομικών αναφέρουν ότι μόνο στην Αττική υπάρχει μια μέση απόκλιση αντικειμενικών - αγοραίων τιμών της τάξεως του 40%. Η εξίσωση των τιμών αναμένεται να συμπαρασύρει ανοδικά 20 φόρους και τέλη που συνδέονται με την φορολόγηση των ακινήτων.

Σε απόσυρση οδηγείται το ειδικό τέλος ακινήτων που εισπράττεται μέσω της ΔΕΗ, μετά και την απόφαση του ΣτΕ ότι το «χαράτσι» αυτό δεν μπορεί να είναι μόνιμο. Στη θέση του, προωθείται η θέσπιση νέου φόρου στην κατοχή ακίνητης περιουσίας, που θα επιβάλλεται ενδεχομένως και στα αγροτεμάχια. Η πρόταση βρίσκεται στο τραπέζι των διαβουλεύσεων μεταξύ των κομμάτων για το νέο φορολογικό σύστημα. 

Στο Ευρωπαϊκό Δικαστήριο Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων (ΕΔΑΔ) θα προσφύγουν οι Δικηγορικοί Σύλλογοι Αθηνών και Καλαμάτας, όπως και ο δικηγόρος Αντώνης Αργυρός, μόλις δημοσιευθεί η απόφαση της Ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας που έκρινε συνταγματικό του ειδικό τέλος ηλεκτροδοτούμενων δομημένων επιφανειών -το λεγόμενο «χαράτσι»- αλλά αντισυνταγματική τη διακοπή ρεύματος σε όσους δεν πληρώσουν.

Με απόφαση του αναπληρωτή υπουργού Οικονομικών Παντελή Οικονόμου παρατείνεται μέχρι και τις 30 Μαρτίου η προθεσμία ηλεκτρονικής υποβολής της δήλωσης στοιχείων ακινήτων φυσικών προσώπων (Ε9) έτους 2011.

«Η Κεντρική Υπηρεσία της Εκκλησίας της Ελλάδος, οι Ιερές Μητροπόλεις, οι Ενορίες, οι Ιερές Μονές και τα Εκκλησιαστικά Ιδρύματα κατά το έτος 2011, κατέβαλαν συνολικά φόρους ύψους 12.584.139,92 ευρώ» αναφέρει σε ανακοίνωσή της η Ιερά Σύνοδος, με αφορμή δημοσιεύματα που προέκυψαν και μετά την απόφαση Μόντι να φορολογήσει τα ακίνητα του Βατικανού. Η Ιερά Σύνοδος αποδίδει τα δημοσιεύματα σε έλλειψη ενημέρωσης. 

Στη φορολόγηση της ακίνητης περιουσίας της Καθολικής Εκκλησίας που εξυπηρετεί εμπορικούς σκοπούς αναμένεται να προχωρήσει για πρώτη φορά η κυβέρνηση τεχνοκρατών υπό τον Μάριο Μόντι. Η ιταλική κρίση χρέους φέρνει τους τίτλους τέλους στην εξαίρεση της εκκλησιαστικής περιουσίας από τη φορολογία ακινήτων -που είχε καταργηθεί επί Μπερλουσκόνι και επανήλθε επί Μόντι. Το συνολικό ύψος του φόρου που θα καλείται να καταβάλλει ετησίως το Βατικανό ενδέχεται να φθάνει έως και τα 720 εκατ. ευρώ. Μπροστά στην οικονομική κατάσταση «εκτάκτου ανάγκης» και τις θυσίες που καλούνται οι ίδιοι να κάνουν, όλο και περισσότεροι Ιταλοί ζητούσαν τους τελευταίους μήνες τη φορολόγηση της εκκλησιαστικής περιουσίας.

Σε 6.450 ανέρχονται οι υπεράκτιες εταιρείες (offshore) που κατέχουν ακίνητα στην Ελλάδα, σύμφωνα με στοιχεία της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων (ΓΓΠΣ). Όπως προκύπτει από έγγραφο του αναπληρωτή υπουργού Οικονομικών κ. Παντελή Οικονόμου το οποίο διαβιβάστηκε στη Βουλή, από τις 6.450 υπεράκτιες εταιρείες ιδιοκτησίας ακινήτου, οι 3.650 είναι ενεργές. Σύμφωνα με τα ίδια στοιχεία το 2010 υποβλήθηκαν 3.681 δηλώσεις Ειδικού Φόρου Ακινήτων με βεβαίωση φόρου 6.336.968 ευρώ, ενώ όπως αναφέρεται για το 2011 δεν υπάρχουν ακόμη στοιχεία δεδομένου ότι δεν έχει λήξει η προθεσμία υποβολής των δηλώσεων αυτών.

Ένας στους δύο ιδιοκτήτες ακινήτων δηλώνει αδυναμία να ανταποκριθεί στα φορολογικά βάρη (ΦΑΠ, τέλος ακινήτων κ.λπ.) το 2012, ενώ το ίδιο ποσοστό αναφέρει ότι δεν θα μπορέσει να πληρώσει ούτε τις δόσεις του στεγαστικού του δανείου, ενώ ήδη ένας στους έξι καθυστερεί τις πληρωμές των δόσεων, σύμφωνα με έρευνα της Κάπα Research για λογαριασμό της ΠΟΜΙΔΑ. 

Ξεκινά μέσα στις επόμενες ημέρες η αποστολή των ειδοποιητηρίων για το ΕΤΑΚ του 2009, καθώς και για το ΕΤΑΚ του 2010 και του 2011. Στην αποστολή των εκκαθαριστικών, που αναμένεται να ολοκληρωθεί μέχρι τον Ιούνιο, θα υπάρξει χρονική απόσταση ώστε να μην κληθούν οι φορολογούμενοι να τα πληρώσουν όλα μαζί.

Ρυθμίσεις για την είσπραξη ληξιπρόθεσμων οφειλών με κατάργηση προσαυξήσεων, ελάχιστη δόση 100 ευρώ και εξόφληση σε 60 δόσεις, ή σε είδος -δηλαδή με ακίνητα-, εισαγωγή νέων αντικειμενικών κριτηρίων με έλεγχο ακόμη και των τραπεζικών καταθέσεων μικρομεσαίων επιχειρήσεων και ελεύθερων επαγγελματιών, φορο-κυνηγητό από ιδιώτες ελεγκτές και φορο-εισπρακτικές εταιρείες περιλαμβάνει το προσχέδιο του πολυνομοσχεδίου που θα συζητηθεί αύριο, Πέμπτη, στο Υπουργικό Συμβούλιο. 

Σεριά φόρων μέσα στον Ιανουάριο θα πρέπει να πληρώσουν οι φορολογούμενοι, καθώς το 2012 θα είναι μία ακόμα δυσκολότερη χρονιά για νοικοκυριά και επιχειρήσεις με πρόσθετες φορολογικές επιβαρύνσεις. Υπενθυμίζεται ότι οι φορο-προθεσμίες που έληγαν στις 2 του μηνός πήραν παράταση έως τις 20 Ιανουαρίου, τα τέλη κυκλοφορίας θα πρέπει να πληρωθούν μέχρι τις 13, ενώ έως τις 20 είναι η προθεσμία για τις διορθώσεις στο τέλος ακινήτων.