στεγαστικά δάνεια

Τα στοιχεία της Τραπέζης της Ελλάδος δείχνουν ότι τα μη εξυπηρετούμενα ανοίγματα ανήλθαν στο τέλος Σεπτεμβρίου 2018 σε 84,7 δισ. ευρώ

Tο Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων διαψεύδει κατηγορηματικά δημοσιεύματα, που υποστηρίζουν ότι πουλά στεγαστικά δάνεια σε ξένα Funds. Αντιθέτως, όπως τονίζει, σε υλοποίηση απόφασης του ΚΥΣΟΙΠ, επαναγόρασε τον τρέχοντα μήνα δάνεια συνολικής αξίας 4,8 εκατ. ευρώ που είχαν εκχωρηθεί στην εταιρεία ειδικού σκοπού Grifonas Finance No1 PLC με έδρα το Λονδίνο, η οποία δεν είναι Fund, προκειμένου οι δανειολήπτες να ενταχθούν στα ευνοϊκά προγράμματα ρυθμίσεων του ΤΠΔ.

Το υπουργείο Δικαιοσύνης των ΗΠΑ αναμένεται να ζητήσει από τη Deutsche Bank, τη μεγαλύτερη γερμανική τράπεζα, να πληρώσει πάνω από 2,4 δισ. δολάρια για το κλείσιμο της έρευνας σχετικά με τα προβληματικά ομόλογα με ενέχυρο στεγαστικά δάνεια που πουλούσε η τράπεζα στο παρελθόν, αναφέρει το γερμανικό περιοδικό Manager.

Στο τέλος του μήνα εκτιμάται ότι θα καταθεί στη Βουλή, η νομοθετική ρύθμιση για τα κόκκινα στεγαστικά δάνεια και για τα κόκκινα δάνεια των μικρομεσαίων επιχειρήσεων, σύμφωνα με δηλώσει του υπουργού Οικονομίας, Γ.Σταθάκη. «Η κυβέρνηση θα επιδιώξει να υπάρξει θετική αντιμετώπιση των στεγαστικών και των δανείων των μικρομεσαίων» είπε ο υπουργός.

Σχέδιο-σκούπα για τα «κόκκινα» στεγαστικά δάνεια και την προστασία της πρώτης κατοικίας από τους πλειστηριασμούς έχει επεξεργαστεί το υπουργείο Οικονομίας και η κατάθεσή του στη Βουλή θεωρείται θέμα ωρών. Το νομοσχέδιο που ετοίμασαν ο Γιώργος Σταθάκης και το επιτελείο του διευρύνει τις προϋποθέσεις για την ένταξη των δανειοληπτών στις υπό προώθηση ρυθμίσεις και σύμφωνα με πηγές του υπουργείου, αναβαθμίζει τα κριτήρια ασφάλειας απέναντι στους κακοπληρωτές.

Δυσφορία στις τραπεζικές διοικήσεις προκάλεσε η πρόταση του νυν υπουργού Εθνικής Άμυνας Ν.Δένδια για διαχωρισμό των «κόκκινων» στεγαστικών στα δύο, με «πάγωμα» ενός μέρους του δανείου και τη μεταφορά της υποχρέωσης αποπληρωμής του στο μέλλον (ύστερα από 10 ή 15 χρόνια). Όπως επισήμαναν, η «σπουδή» του υπουργού να ανακοινώσει πρόωρα -χωρίς να έχει οριστικοποιηθεί- μια τόσο σημαντική ρύθμιση θα οδηγήσει πολλούς δανειολήπτες στο να αναβάλουν την καταβολή των δόσεων τους, εν αναμονή της ευνοϊκής διευθέτησης.

Λύση που θα επιτρέπει σε νοικοκυριά με «κόκκινα» δάνεια να μείνουν στα σπίτια τους, πληρώνοντας ενοίκιο αντί δόσης, το οποίο, μάλιστα θα επιδοτείται, εξετάζει το οικονομικό επιτελείο. «Το κράτος πρέπει να δώσει κάτι για να μην τους πετάξουν έξω από τα σπίτια τους» δηλώνει στα Νέα Σαββατοκύριακο, ο υπουργός Οικονομικών, Γκίκας Χαρδούβελης.

Η αμερικανική τράπεζα Citigroup αναμένεται να πληρώσει πρόστιμο ύψους περίπου 7 δισ. δολαρίων για τη διευθέτηση έρευνας των αμερικανικών αρχών σχετικά με την εξαπάτηση επενδυτών που αγόραζαν ομόλογα με ενέχυρο στεγαστικά δάνεια πριν από τη χρηματοπιστωτική κρίση, δήλωσε πηγή με γνώση του θέματος.

Την εξαίρεση της εξέτασης του χαρτοφυλακίου των στεγαστικών τους δανείων έχουν εξασφαλίσει, σύμφωνα με δημοσίευμα των Financial Times, διάφορες γερμανικές τράπεζες, παρά το γεγονός ότι η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα (ΕΚΤ) έχει εκφράσει ανησυχίες για τον κίνδυνο μίας φούσκας στην κτηματαγορά.

Μείωση των δόσεων στα στεγαστικά δάνεια για τους ενήμερους οφειλέτες κοντά στο 30% του εισοδήματός τους είναι ένα από τα σενάρια που συζητούν οι τράπεζες με το υπουργείο Ανάπτυξης. Στο τραπέζι βρίσκεται η χρονική επιμήκυνση της διάρκειας αποπληρωμής των στεγαστικών δανείων, αλλά και το να συμπεριληφθούν στις ευνοϊκές διατάξεις του νόμου Κατσέλη για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά και κατηγορίες δανειοληπτών που σήμερα εξαιρούνται.

Επαναδιαπραγμάτευση με τις τράπεζες θα επιχειρήσει ο Οργανισμός Εργατικής Κατοικίας (ΟΕΚ), προκειμένου να αλλάξουν οι όροι των δανειστικών συμβάσεων και να διευκολυνθούν οι δικαιούχοι της συνεισφοράς του ΟΕΚ για τα δάνεια τους.

Για πρακτικές «ανεύθυνων» στεγαστικών δανείων επέβαλε πρόστιμο η βρετανική επιτροπή κεφαλαιαγοράς (FSA) σε θυγατρική της γερμανικής Deutsche Bank, επιδικάζοντας επίσης και αποζημιώσεις. Η βρετανική Αρχή ανέφερε ότι η θυγατρική της DB δεν έλαβε υπόψη εάν οι δανειολήπτες μπορούσαν να αντεπεξέλθουν στην πληρωμή των δανείων ή εάν μπορούσαν να διατεθούν φθηνότερα πακέτα.

Νέα δεδοµένα στα στεγαστικά δάνεια φέρνει η κρίση, καθώς οι τράπεζες ρίχνουν στην αγορά νέου τύπου δάνεια προκειµένου να αντιστρέψουν το κλίµα.

Για «ψευτοδιλήμματα του πρωθυπουργού» έκανε λόγο από τα Τρίκαλα ο πρόεδρος της Νέας Δημοκρατίας Αντώνης Σαμαράς, προβλέποντας ότι η τακτική αυτή θα κορυφωθεί τις επόμενες ημέρες, αλλά θα πέσει στο κενό. Ο πρόεδρος της ΝΔ υποσχέθηκε, μάλιστα, επιδότηση της τάξεως του 2% για 10 χρόνια του επιτοκίου στα στεγαστικά δάνεια, στο πλαίσιο του προγράμματος που προτείνει η ΝΔ για την έξοδο της χώρας από την κρίση.