ιδιοκτήτες ακινήτων

Τι κλειδώνει για τους ιδιοκτήτες • Στο υπουργείο Οικονομικών εξετάζουν δύο βασικά σενάρια

Μεγάλος πονοκέφαλος οι αντιρρήσεις που έχουν υποβληθεί και ξεπερνούν τις 365.000 - Μεγάλο στοίχημα να εξεταστούν όσο πιο γρήγορα γίνεται όλες οι ενστάσεις

Πώς απειλούνται οι φορολογούμενοι που εισπράττουν εισοδήματα από μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb, όσοι προχώρησαν σε αγορά κάποιου ακινήτου ή έχουν στην κατοχή τους κενές κατοικίες

Μαρία Βουργάνα

Ποιες ιδιοκτησίες δεν επιτρέπεται κατά νόμο να κηρυχθούν αναδασωτέες

Μέχρι το βράδυ θα μπουν στους τραπεζικούς λογαριασμούς των ιδιοκτητών ακινήτων οι αποζημιώσεις για τη μείωση μισθωμάτων της περιόδου Ιανουαρίου-Απριλίου, του Μαϊου και του Ιούνιου

Το χρονοδιάγραμμα υποβολής δηλώσεων για καταβολή αποζημίωσης στους ιδιοκτήτες ακινήτων. Δυνατότητα υποβολής τροποιητικών δηλώσεων, αλλά και αρχικών από εκμισθωτές σε αλυσίδες υπεκμισθώσεων.

Με επιστολή τους προς τον διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, Γιώργο Πιτσιλή, και κοινοποίηση προς τον πρωθυπουργό Κυριάκο Μητσοτάκη και τον υπουργό Οικονομικών, Χρήστο Σταϊκούρα, 231 μέλη του Κινήματος Ιδιοκτητών Ακινήτων εκφράζουν την απόγνωσή τους για την κατάσταση.

H κυβέρνηση δίνει δεύτερη ευκαιρία στους πολίτες να εμφανίσουν στους δήμους την πραγματική επιφάνεια των ακινήτων τους με την επιβολή μικρότερου πέναλτι προσαυξήσεων

Μαρία Βουργάνα

Πιστώνεται στους λογαριασμούς των ιδιοκτητών με μειωμένα ενοίκια η επιστροφή του 50% για τον Νοέμβριο

Ελένη Στεργίου

Οι εργαζόμενοι που θα παραμείνουν σε αναστολή θα δικαιούνται επίσης το -40% για όσο χρονικό διάστημα διαρκεί η αναστολή.

Το νέο πλαίσιο για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb στοχεύει στη διασφάλιση του ανταγωνισμού στον τουριστικό κλάδο, στην αντιμετώπιση των στρεβλώσεων στην κτηματαγορά και στη δίκαιη κατανομή των φορολογικών βαρών.

Μέχρι τις 31 Ιανουαρίου οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα πρέπει να εξοφλήσουν την τελευταία δόση του φετινού ΕΝΦΙΑ για να μην επιβαρυνθούν με πρόστιμο 0,73%. Και πριν καλά – καλά οι φορολογούμενοι πάρουν ανάσα μερικούς μήνες θα φτάσουν τα νέα ειδοποιητήρια του ΕΝΦΙΑ για το 2018.

Με το σχεδιασμό της κυβέρνησης για την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών να έχει δρομολογηθεί και τις εξαγγελίες της κυβέρνησης για αντικατάστασή του ΕΝΦΙΑ από τον φόρο μεγάλης ακίνητης περιουσίας να συζητούνται, οι ιδιοκτήτες ακινήτων ανησυχούν, αφού έως τώρα οι όποιες αλλαγές στη φορολογία ακινήτων φέρνει νέες επιβαρύνσεις. Για τους φόβους των ιδιοκτητών, αλλά και το τι πρέπει να γίνει μιλά στο in.gr o πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων κ. Στράτος Παραδιάς.

«Τσουχτερούς» φόρους αναμένεται να πληρώσουν το 2018 οι ιδιοκτήτες ακινήτων καθώς η κυβέρνηση προχωράει στην αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών την άνοιξη του επόμενου έτους και επιβάλλει φόρο υπεραξίας.

Με το χέρι στην τσέπη για την πληρωμή του ΕΝΦΙΑ θα βρίσκονται οι ιδιοκτήτες ακινήτων έως και τον Ιούλιο του 2018, καθώς πριν καλά καλά ξεμπερδέψουν με τον φετινό φόρο θα έρθει ο λογαριασμός για τον επόμενο.

Στο Taxis αναρτήθηκαν τα εκκαθαριστικά σημειώματα της επανεκκαθάρισης του ΕΝΦΙΑ για 69.494 φορολογούμενους, μετά από επανεξέταση εισοδηματικών κριτηρίων για χαμηλοσυνταξιούχους και προσαρμογή στην τιμή ζώνης του Ψυχικού. To συνολικό ποσό (επιστροφή ή διαγραφή φόρου) ανέρχεται σε 10,83 εκατ. ευρώ.

Σήμερα, Σάββατο, θα γίνει η 12η καταβολή του επιδόματος ενοικίου στους δικαιούχους του προγράμματος για την «αντιμετώπιση της ανθρωπιστικής κρίσης», των οποίων η αίτηση έχει εγκριθεί, όπως ανακοίνωσε το υπουργείο Εργασίας. Το ποσό των 2.656.262,82 ευρώ πιστώνεται στους λογαριασμούς 21.296 ιδιοκτητών ακινήτων.

Το φετινό ραβασάκι του ΕΝΦΙΑ μετά τις αλλαγές στον συμπληρωματικό φόρο θα είναι εφιαλτικό για εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων, μετά την αύξηση των συντελεστών και την καθήλωση του αφορολογήτου στα 200.000 ευρώ.

Το αργότερο έως την Πέμπτη αναμένεται να έχουν αναρτηθεί από τη Γενική Γραμματεία Δημοσίων Εσόδων στην προσωπική σελίδα του κάθε φορολογουμένου στο Taxis τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ. Περισσότεροι από 6 εκατομμύρια ιδιοκτήτες για μία ακόμη φορά θα κληθούν να βάλουν βαθιά το χέρι στην τσέπη. Η 1η δόση θα πρέπει να πληρωθεί ως τις 30 Οκτωβρίου.

Δυο καίρια πλήγματα στους ιδιοκτήτες ακινήτων και, ιδίως στη μικρή και τη μεσαία ιδιοκτησία, φέρνει το πολυνομοσχέδιο που θα ψηφίσει η Βουλή: ΕΝΦΙΑ θα πληρώνουν όλοι, ακόμη και αν ο φόρος που αναλογεί είναι 1,10 ευρώ, ενώ θα πληρώνουν φόρο για τα ενοίκια ακόμη και οι ιδιοκτήτες που δεν τα εισπράττουν, καθώς καταργείται η δυνατότητα εκχώρησης ανείσπρακτων ενοικίων στο Δημόσιο.

Κάθετα αντίθετη είναι η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) στην εξαίρεση της πληρωμής του ΕΝΦΙΑ από τη ρύθμιση των 100 δόσεων. Ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ Στράτος Παραδιάς, αναφερόμενος στην υπαναχώρηση της κυβέρνησης, τόνισε πως προκαλεί την αγανάκτηση των ιδιοκτητών ακινήτων οι οποίοι όπως υπογράμμισε «αποτελούν τον συνήθη στόχο της κυβέρνησης για την κάλυψη δημοσιονομικού κενού».

Προχωρεί ο συμψηφισμός του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας 2013 για τους ιδιοκτήτες ακινήτων του Ψυχικού, καθώς ο Γενικός Γραμματέας Δημόσιων Εσόδων, Χ.Θεοχάρης, εξέδωσε τη σχετική εγκύκλιο για την εφαρμογή των διατάξεων των Ν. 4223/2013 και  4239/2014 που προβλέπουν το συμψηφισμό του ΦΑΠ με μελλοντικές οφειλές των υπόχρεων από φόρους ακινήτων.

Να μεταβούν στις εφορίες καλεί το υπουργείο Οικονομικών όσους ιδιοκτήτες ακινήτων τακτοποίησαν αυθαίρετους χώρους και κλήθηκαν να πληρώσουν Φόρο Ακίνητης Περιουσίας για το σύνολο της επιφάνειας των ακινήτων τους χωρίς την προβλεπόμενη κατά 50% έκπτωση που δικαιούνται, ειδικά για τους «τακτοποιημένους» χώρους.

Από την ερχόμενη εβδομάδα θα ξεκινήσει η αποστολή στους ιδιοκτήτες ακινήτων των εκκαθαριστικών για την πληρωμή του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας 2011-2012. Η καταβολή του φόρου θα γίνει σε 6 μηνιαίες δόσεις ενώ συνολικά αφορά περίπου 500.000 ιδιοκτήτες ακινήτων.

Μηνιαίο θα είναι το ραντεβού των ιδιοκτητών ακινήτων με την Εφορία, καθώς μέχρι το τέλος του έτους, χιλιάδες ιδιοκτήτες θα πληρώνουν και από μία δόση φόρου. Ενδεικτικά, μέχρι την Πέμπτη 31 Ιανουαρίου όσοι έλαβαν στο τέλος Δεκεμβρίου ειδοποιητήρια για τον ΦΑΠ του 2010 θα πρέπει να πληρώσουν τις δύο από τις τρεις δόσεις. Η τρίτη θα καταβληθεί τέλη Φεβρουαρίου. Και θα υπάρξει συνέχεις. Παράλληλα, στο ΥΠΟΙΚ συγκαλείται σύσκεψη για το νέο ενιαίο φόρο ακινήτων.