Έτοιμος ο κανονισμός του υπ.Ανάπτυξης για το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης

27

Στα συναρμόδια υπουργεία προς έγκριση έχει αποσταλεί ο κανονισμός του υπουργείου Ανάπτυξης για το «πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης» στα ιδιωτικά κτήρια, όπως δήλωσε την Πέμπτη ο γγ του υπουργείου σε ημερίδα του ΚΕΠΕ.

Το θέμα της ημερίδας που οργάνωσε σε κεντρικό ξενοδοχείο της Αθήνας το Κέντρο Ανανεώσιμων Πηγών και Εξοικονόμησης Ενέργειας ήταν η βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης στον κτιριακό τομέα, στο πλαίσιο του ευρωπαϊκού προγράμματος «Green Building».

Εκ μέρους του ΥΠΑΝ, ο κ. Αντώνης Μαρίνος επισήμανε πως η αύξηση των τιμών του πετρελαίου και οι γεωπολιτικές εντάσεις που σχετίζονται με τον ενεργειακό τομέα (οι εξελίξεις στη Μ.Ανατολή, η ρωσοουκρανική διένεξη για το φυσικό αέριο) μας υποχρεώνουν να δούμε διαφορετικά το θέμα της επάρκειας εφοδιασμού και της χρήσης της ενέργειας.

Στο πλαίσιο αυτό, σημείωσε, το υπουργείο προωθεί το σχέδιο δράσης για την ενεργειακή απόδοση των κτιρίων, σύμφωνα με την αντίστοιχη πολιτική που προωθεί η Ευρωπαϊκή Ένωση.

Όπως ανέφερε, το ΥΠΑΝ έχει καταρτίσει ένα νέο κανονισμό ενεργειακής απόδοσης (ο οποίος, όπως είπε, έχει σταλεί στα συναρμόδια υπουργεία για έγκριση). Υπενθυμίζεται ότι ο κ. Κωστής Χατζηδάκης είχε δηλώσει στα μέσα Ιουνίου ότι η δράση για την ενεργειακή αναβάθμιση των κατοικιών θα προκηρυχθεί μέσα στο καλοκαίρι.

Στις αρχές του έτους, ο υπουργός Ανάπτυξης είχε ανακοινώσει ότι το κόστος επιθεώρησης των κτιρίων για την παροχή του πιστοποιητικού θα είναι 1 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο (έναντι 2,5 ευρώ/τ.μ. που είχε αρχικά εκτιμηθεί και είχε προκαλέσει τις έντονες αντιδράσεις των ιδιοκτητών ακινήτων).

Για τις ανεξάρτητες κατοικίες, θα ισχύει κατώτατη αμοιβή 100 ευρώ για τον επιθεωρητή, αντί για τα 300 ευρώ της αρχικής εισήγησης. Η έκδοση του πιστοποιητικού θα είναι υποχρεωτική για όσους θέλουν να πωλήσουν ή να νοικιάσουν διαμέρισμα, κατάστημα ή γραφείο.

Στα μεγάλα κτίρια, άνω των 1.000 τετραγωνικών, όταν υφίστανται ριζική ανακαίνιση θα πρέπει να γίνονται και επενδύσεις εξοικονόμησης ενέργειας. Για μια πολυκατοικία 1.200 τετραγωνικών το κόστος υπολογίζεται σε 120.000 – 130.000 ευρώ ή 6.000 έως 8.500 ευρώ ανά διαμέρισμα. Τμήμα του κόστους θα επιδοτηθεί.

Η χρονική διάρκεια του πιστοποιητικού θα είναι 10 έτη, ενώ αυτά τα ποσά θα προσαυξάνονται και με την αναλογία κάθε οριζόντιας ιδιοκτησίας στο κόστος των διαρκών (ανά δύο, τέσσερα ή πέντε χρόνια) περιοδικών επιθεωρήσεων του λέβητα της κεντρικής θέρμανσης ή της εγκατάστασης κλιματισμού όλου του κτηρίου.

Ο κανονισμός δίνει έμφαση στη βελτίωση της «ενεργειακής συμπεριφοράς» του κτηρίου και, στο βιοκλιματικό σχεδιασμό νέων κτηρίων (με βάση το τοπικό κλίμα), προβλέπει πιστοποιητικό ενεργειακής συμπεριφοράς (απαραίτητο για κάποιες διοικητικές πράξεις), τακτικές επιθεωρήσεις για λέβητες και άλλες εγκαταστάσεις.

Επίσης, ο νέος κανονισμός προβλέπει την καθιέρωση μελέτης για την ενεργειακή απόδοση των σχεδιαζόμενων κτηρίων, η οποία θα είναι απαραίτητη για την έκδοση της οικοδομικής άδειας (και θα αντικαταστήσει τη μελέτη που ισχύει στην παρούσα φάση για τη
θερμομόνωση).

Ειδικότερα, καταργείται ο κανονισμός θερμομόνωσης ο οποίος ίσχυε από το 1980 και με την εισαγωγή του νέου, τα κτήρια θα πληρούν ελάχιστες απαιτήσεις ενεργειακής απόδοσης εντασσόμενα στη 2η κατηγορία, τα δε νέα κτήρια άνω των 1.000 τ.μ. θα πρέπει να βελτιώσουν την απόδοσή τους με επεμβάσεις εξοικονόμησης ενέργειας. Το 89% των κτηρίων στη χώρα μας έχουν κτιστεί πριν την εφαρμογή του κανονισμού θερμομόνωσης.

Το εθελοντικό πρόγραμμα «Green Building» αποτελεί μια δράση της Ευρωπαϊκής Επιτροπής που στοχεύει στα κτήρια του δημοσίου και του ιδιωτικού τριτογενούς τομέα, επιβραβεύοντας την ουσιαστική μείωση της ενεργειακής κατανάλωσης και των εκπομπών διοξειδίου του άνθρακα.

Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ,ΑΠΕ-ΜΠΕ