Οδηγίες για τη συμπλήρωση του ειδικού εντύπου απολογιστικού κόστους οικοδομής

27

Στη δημοσιότητα δόθηκε τη Δευτέρα εγκύκλιος του υπουργείου Οικονομικών με τις οδηγίες για τη συμπλήρωση και υποβολή του ειδικού εντύπου απολογιστικού κόστους οικοδομής.

Πρόκειται για το έντυπο στο οποίο οι κατασκευαστές ακινήτων (πωλητές) υποχρεούται να αναγράφουν τα στοιχεία του κόστους της οικοδομής προκειμένου να υπολογιστεί η αξία επί της οποίας θα επιβληθεί ο ΦΠΑ.

Μεταξύ άλλων, στο ειδικό έντυπο απολογιστικού κόστους οικοδομής θα αναγράφονται το κόστος κτήσης του οικοπέδου, ο φόρος μεταβίβασης που αναλογεί στην απόκτηση του οικοπέδου, οι αμοιβές των δικηγόρων που καταβλήθηκαν για τη συγκεκριμένη οικοδομή, οι αμοιβές των συμβολαιογράφων, τα ποσά που καταβλήθηκαν στο υποθηκοφυλακείο και τα ποσά των εξόδων στις τράπεζες.

Επίσης, θα αναγράφονται τα μεσιτικά έξοδα για την αγορά του οικοπέδου, οι αμοιβές των μηχανικών για τις μελέτες έκδοσης οικοδομικής άδειας, καθώς και τα ποσά των αποσβέσεων των μηχανημάτων αυτοκινήτων και άλλων που χρησιμοποιούνται στην οικοδομή.

Παράλληλα, θα αναφέρονται και στοιχεία που προσδιορίζουν το κατασκευαστικό κόστος, όπως το σύνολο των αγορών για υλικά και άλλες πρώτες ύλες (αγορές πλακιδίων και ειδών υγιεινής), καθώς και το σύνολο της αξίας που αφορά σε υπηρεσίες που χρησιμοποιήθηκαν για την κατασκευή της οικοδομής (όπως για παράδειγμα τα τιμολόγια των υπεργολάβων).

Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ,ΑΠΕ-ΜΠΕ