Κατατέθηκε στη Βουλή το νομοσχέδιο για την αυτοχρηματοδότηση του Κτηματολογίου

38

Το νομοσχέδιο για την αυτοχρηματοδότηση του Κτηματολογίου κατέθεσε την Παρασκευή στη Βουλή ο υπουργός ΠΕΧΩΔΕ Γιώργος Σουφλιάς. Οι ιδιοκτήτες θα επιβαρυνθούν με 35 ευρώ ανά δικαίωμα και με την καταβολή του 1‰ πέραν των 20.000 ευρώ αξίας του ακινήτου, που θα προκύπτει από την τιμή ζώνης, την παλαιότητα και τον όροφο.

«Με αυτό το σχέδιο νόμου, η Ελλάδα θα αποκτήσει επιτέλους Κτηματολόγιο. Τα τελευταία δύο χρόνια κάναμε μία τεράστια προσπάθεια και προχωρήσαμε το έργο με γοργούς ρυθμούς. Υπενθυμίζω ότι παραλάβαμε 22 κτηματολογικά γραφεία και σήμερα λειτουργούν 80 κτηματολογικά γραφεία. Τον Μάρτιο του 2004 είχαν κτηματογραφηθεί 962.000 στρέμματα και πλέον έχουν κτηματογραφηθεί 5,6 εκατ. στρέμματα. Παράλληλα, καταγράψαμε συστηματικά τα προβλήματα που δεν άφησαν τα προηγούμενα χρόνια το έργο να προχωρήσει» δήλωσε ο κ. Σουφλιάς.

Το νομοσχέδιο μεταξύ άλλων προβλέπει:

1. Αυτοχρηματοδότηση της κτηματογράφησης μέσω του «τέλους κτηματογράφησης» και οικονομική ενίσχυση των κτηματολογικών γραφείων. Το τέλος κτηματογράφησης για τις μελλοντικές κτηματογραφήσεις θα έχει δύο σκέλη:

α) Το πρώτο σκέλος θα είναι 35 ευρώ ανά δικαίωμα, με εξαίρεση τους βοηθητικούς χώρους (αποθήκες, γκαράζ), για τους οποίους θα καταβάλλεται τέλος 20 ευρώ. Ειδικά για τις αγροτικές περιοχές, το τέλος αυτό θα καταβάλλεται το πολύ για δύο αγροτικές ιδιοκτησίες, έστω και αν δηλώνονται περισσότερες από τον ίδιο δικαιούχο.

β) Το δεύτερο σκέλος θα είναι το 1‰ της πέραν των 20.000 ευρώ αξίας του ακινήτου που θα προκύπτει από την τιμή ζώνης, την παλαιότητα και τον όροφο. Το σκέλος αυτό θα επιμερίζεται στους τυχόν συνδικαιούχους (συγκυρίους ή επικαρπωτή). Έτσι οι ιδιοκτησίες μέχρι 20.000 ευρώ δεν θα επιβαρύνονται με αυτό το σκέλος του τέλους κτηματογράφησης. Σε κάθε περίπτωση ως ανώτατο ύψος του αναλογικού αυτού σκέλους του τέλους κτηματογράφησης ορίζεται το ποσό των 900 ευρώ.

Σημειώνεται εδώ ότι η αρχική πρόβλεψη ήταν το αναλογικό τέλος να ανέρχεται σε ποσοστό 1,4‰, αλλά λόγω της αύξησης των αντικειμενικών αξιών κρίθηκε τελικά επαρκές το 1‰.

Σύμφωνα με τον υπουργό ΠΕΧΩΔΕ, με το νέο νόμο αλλάζουν οι διαδικασίες κτηματογράφησης, οι οποίες γίνονται γρήγορες και απλές, τα λάθη εφεξής θα διορθώνονται με ευέλικτες διαδικασίες και επιλύεται το πρόβλημα που αφορά στις διαφορές μεταξύ του καταχωρισθέντος στο κτηματολόγιο εμβαδού και του εμβαδού του συμβολαίου.

Επίσης, είπε ο κ. Σουφλιάς, αντιμετωπίζονται σειρά άλλων διαδικαστικών προβλημάτων, που ταλαιπωρούν τους πολίτες στις συναλλαγές με τα κτηματολογικά γραφεία.

Πέραν αυτών, προσέθεσε, αντιμετωπίζεται και μία σειρά άλλων σημαντικών θεμάτων, τα σημαντικότερα από τα οποία είναι:

α. Τίθενται αυστηροί περιορισμοί στις λεγόμενες «επί έλασσον δαπάνες» στα δημόσια έργα. «Τα προηγούμενα χρόνια υπήρχε το φαινόμενο με άλλον προϋπολογισμό να ξεκινάει ένα έργο και με άλλον να τελειώνει, πολλές φορές 50% πάνω ή και περισσότερο. Αυτό γινόταν με τις συμπληρωματικές συμβάσεις και με τις επί έλασσον δαπάνες. Για τις συμπληρωματικές συμβάσεις έχουν θεσμοθετηθεί πολύ αυστηροί φραγμοί» είπε ο υπουργός.

β. Ρυθμίζονται τα θέματα συντήρησης των δημόσιων οδών. «Μέχρι σήμερα στα θέματα αυτά επικρατεί σύγχυση, αφού κανείς δεν ξέρει ακριβώς ποιος είναι αρμόδιος για τι. Αρκεί να αναφέρω ότι ο σχετικός νόμος που εφαρμοζόταν μέχρι σήμερα είναι του 1955. Όλα αυτά τα βάζει σε μια σειρά και τα ρυθμίζει με σαφήνεια το σχέδιο νόμου. Επιπλέον, προβλέπει όλα όσα είναι αναγκαία ώστε οι ζημιές στους δρόμους (λακκούβες κλπ) να αποκαθίστανται το ταχύτερο δυνατόν» συμπλήρωσε ο κ. Σουφλιάς.

γ. Ρυθμίζονται τα αντίστοιχα προβλήματα που υπάρχουν στα θέματα της αντιπλημμυρικής προστασίας. Η πολυδιάσπαση των αρμοδιοτήτων αντιπλημμυρικής προστασίας στην Αττική, μεταξύ ΥΠΕΧΩΔΕ και Δήμων, δεν ευνοεί την αποτελεσματική αντιμετώπιση των προβλημάτων που παρουσιάζονται, όπως έχει αποδειχθεί με τα πλημμυρικά φαινόμενα των τελευταίων χρόνων. Με το σχέδιο νόμου, αντιμετωπίζονται αυτές οι αδυναμίες του υπάρχοντος συστήματος, κατέληξε ο υπουργός.

Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ