88

Το ποσό του 1,2 δισ. ευρώ φιλοδοξεί να αποκομίσει η εταιρεία Ολυμπιακά Ακίνητα από την εκμίσθωση πέντε έργων-«φιλέτων» από την ολυμπιακή «προίκα» της Αθήνας (Αγιος Κοσμάς, Διεθνές Κέντρο Ραδιοτηλεόρασης – IBC στο Μαρούσι, Κανόε Καγιάκ στο Ελληνικό, Μπάντμιντον στο Γουδί, Κλειστό Γαλατσίου) σε επιχειρηματικούς ομίλους.

Ισχυρό ενδιαφέρον υπάρχει για το Κανόε Καγιάκ (Ελληνικό) και το Κέντρο Ραδιοτηλεόρασης (IBC) στο Μαρούσι, ενώ «ευκολότεροι» δείχνουν οι διαγωνισμοί για το Μπάντμιντον (Γουδί) και το Γαλάτσι.

Στους δύο τελευταίους εκτιμάται ότι θα προκύψει ανάδοχος το αργότερο μέσα στο ερχόμενο δίμηνο, αν δεν υπάρξουν σοβαρές καθυστερήσεις λόγω ενστάσεων, σύμφωνα με την «Κυριακάτικη Ελευθεροτυπία».

Ηδη, στο Μπάντμιντον έχουν ολοκληρωθεί οι διαδικασίες προεπιλογής, όπως και στο Κανόε Καγιάκ και το IBC, και ακολουθεί η υποβολή δεσμευτικών προσφορών και συγκεκριμένων επιχειρηματικών προτάσεων (business plan). Παράλληλα, έχει ξεκινήσει η διαδικασία αξιολόγησης των ενδιαφερόμενων για τον Αγιο Κοσμά και το Γαλάτσι.

Σχετικά σύντομα αναμένεται αποτέλεσμα και για το IBC, όπου ήδη μελετάται το ενδεχόμενο να μην υπάρξει μόνο ένας ανάδοχος, καθώς λόγω μεγέθους μπορούν να φιλοξενηθούν περισσότεροι χρήστες (π.χ. τηλεοπτικός σταθμός, γραφεία και καταστήματα).

Η πιο «καυτή πατάτα» είναι αναμφίβολα ο Αγιος Κοσμάς (θα κατασκευαστούν περισσότερα από 60.000 τ.μ. όπου θα λειτουργούν μαρίνα, πολυτελείς σουίτες, εμπορικό και ψυχαγωγικό κέντρο, μέχρι και ελικοδρόμιο), ενώ σειρά πολύπλοκων τεχνικών ζητημάτων χαρακτηρίζουν τη μετατροπή του κέντρου Κανόε Καγιάκ στο Ελληνικό σε υδροπάρκο – θεματικό πάρκο.

Μισθώσεις με «έπαθλο» 1,2 δισ. ευρώ

Το Δημόσιο θέλοντας να απαλλαχθεί από το δυσβάσταχτο βάρος της συντήρησης και λειτουργίας των πανάκριβων εγκαταστάσεων που δημιουργήθηκαν για τις ανάγκες των Αγώνων, τις παραχωρεί σε ιδιώτες, ποντάροντας στην ελκυστικότητά τους καθώς βρίσκονται στις πιο περιζήτητες περιοχές της πρωτεύουσας (παραλιακή ζώνη, λεωφόρος Κηφισίας, Μεσόγεια, πυκνοκατοικημένα προάστια).

Οι συμβάσεις παραχώρησης των πέντε πρώτων εγκαταστάσεων περιλαμβάνει και το όφελος από την ανάληψη του κόστους φύλαξης, συντήρησης και λειτουργίας από τους αναδόχους των διαγωνισμών.

Σύμφωνα με τις πρώτες εκτιμήσεις, η Ολυμπιακά Ακίνητα από τη μία θα εξασφαλίσει περίπου 15 εκατ. ευρώ τον χρόνο (σε σημερινές τιμές) ως μίσθωμα, ενώ επιπλέον θα γλιτώσει περίπου 15-17 εκατ. ευρώ σε ετήσια βάση από τα λειτουργικά κόστη που έχει επωμιστεί.

Δηλαδή, το κέρδος της εταιρείας θα υπερβαίνει τα 30 εκατ. ευρώ κάθε χρόνο, με τη μέση διάρκεια παραχώρησης να υπολογίζεται ότι θα κυμανθεί περίπου στα 30 χρόνια.

Πέρα απ αυτό το ποσό, οι επιπλέον επενδύσεις που θα γίνουν από τις επιχειρήσεις οι οποίες θα αναλάβουν την εκμετάλλευση των πέντε εγκαταστάσεων θα φτάσουν τα 250 εκατ. ευρώ, με τον Αγιο Κοσμά να απορροφά περίπου το μισό ποσό.

Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ

Ειδήσεις Σήμερα: