Νομιμοποίηση των ημιυπαίθριων χώρων με εφάπαξ πολεοδομικό πρόστιμο ζητά η ΠΟΜΙΔΑ
Απορρίπτουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων την πρόταση του υπουργείου Οικονομικών για τον συμψηφισμό των ημιυπαίθριων χώρων και των ακινήτων κατά τη μεταβίβαση και ζητούν τη νομιμοποίηση αυτών των χώρων με εφάπαξ πολεοδομικό πρόστιμο.
Απορρίπτουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων την πρόταση του υπουργείου Οικονομικών για τον συμψηφισμό των ημιυπαίθριων χώρων και των ακινήτων κατά τη μεταβίβαση και ζητούν τη νομιμοποίηση αυτών των χώρων με εφάπαξ πολεοδομικό πρόστιμο.
Ο πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητων Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) Στράτος Παραδιάς με συνεντεύξεις του στον Ελεύθερο Τύπο και τον ραδιοφωνικό σταθμό Flash ζητά να υπάρξει ρύθμιση που να νομιμοποιεί τους χώρους αυτούς με την καταβολή πολεοδομικού προστίμου και μεταφορά συντελεστή δόμησης «που θα έλυνε και το πρόβλημα του αδιάθετου συντελεστή».
Παράλληλα, η ΠΟΜΙΔΑ ζητάει να απαγορευτεί στο εξής η κατασκευή τέτοιων χώρων ώστε να εκλείψει αυτό το πρόβλημα.
Όπως εκτιμά ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ, το υπουργείο Οικονομίας και Οικονομικών απέβλεπε σε αύξηση των εσόδων από τους φόρους μεταβίβασης. «Δεν πείθει τον κόσμο», είπε χαρακτηριστικά στον Flash ο κ. Παραδιάς, που μάλιστα επισήμανε ότι οι συμβολαιογράφοι αρνούνται να προχωρήσουν σε σύνταξη τέτοιων συμβολαίων, καθώς, όπως ορίζει νόμος της περιόδου Τρίτση, συμβόλαιο που μεταβιβάζει παράνομα δομημένο ακίνητο είναι άκυρο.
Όπως είπε ο κ. Παραδιάς, ο υμιυπαίθριος όπως λέγεται δεν είναι παράνομα δομημένος χώρος αλλά νόμιμα, μετά το σχετικό νόμο του 1985 που επιτρέπει εσωτερικό χώρο σε κτίρια με μία τουλάχιστον πλευρά ελεύθερη στον εξωτερικό αέρα. Παράνομη σύμφωνα με τον ίδιο είναι μόνο η αλλαγή χρήσης του, με την ανέγερση τοίχου χρήση άλλου μέσου στην εξωτερική πλευρά.
Με τη λογική του υφυπουργού Οικονομικών Αδάμ Ρεγκούζα στη σύνταξη συμβολαίων ο πολίτης «θα μπλέξει χωρίς να λύσει το πρόβλημά του», είπε ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ, που σχολίασε ότι μία τέτοια πρακτική θα ήταν επωφελής μόνο σε περιπτώσεις αυθαιρέτων εκτός σχεδίου με μικρά κτίσματα, προκειμένου ο επίδοξος ιδιοκτήτης να έχει στα χέρια του τεκμήρια νομότυπης πρακτικής για τα δικαστήρια.
Κομφούζιο με το Ε9
Η ΠΟΜΙΔΑ απέστειλε επιστολή στον κ. Ρεγκούζα, στην οποία τονίζεται ότι ο υφυπουργός Οικονομικών καλεί τους ιδιοκτήτες ακινήτων να δηλώσουν τα ακίνητά τους στο Ε9, και μάλιστα με τρόπο που ενδεχομένως να δημιουργήσει «σοβαρές δικαιοπρακτικές ακυρότητες», χωρίς να γνωρίζουν οι πολίτες αν θα επιβληθεί κάποιος νέος φόρος ή τέλος, και ποιο, ή αν θα ενεργοποιηθεί κάποιο παλαιός φόρο;, όπως ο ΦΜΑΠ, και με ποιο συντελεστή, ποιο αφορολόγητο, ποια φορολογικά κλιμάκια και ποιες απαλλαγές.
Η Ομοσπονδία σημειώνει ότι δεν έχει λάβει πρόσκληση από την Επιτροπή Φορολογίας Κεφαλαίου (μελετά τις αλλαγές στη φορολογία των ακινήτων) για να εκθέσει τις απόψεις της και ζητά συνάντηση με τον υφυπουργό.
Στις 30 και 31 Ιανουαρίου, στο Ολύμπια θα πραγματοποιηθεί η συναυλία «Δύο Επέτειοι, Μία Σκηνή» - αφορμή τη συμπλήρωση 30 δημιουργικών χρόνων του συνθέτη Κώστα Λειβαδά και για τα 40 χρόνια της Ορχήστρας Νυκτών Εγχόρδων «Θανάσης Τσιπινάκης» του Δήμου Πατρέων.
![Άκρως Ζωδιακό: Τα Do’s και Don’ts στα ζώδια σήμερα [Τρίτη 20.01.2026]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2026/01/danie-franco-wEuWV0Vz9uw-unsplash-315x220.jpg)
Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ.232442