Δεκάδες λάθη στη συμπλήρωση του Ε9 από τους φορολογούμενους

43

Λανθασμένες κατά 50% είναι οι δηλώσεις ακίνητης περιουσίας Ε9 που υποβάλλουν οι φορολογούμενοι στις Εφορίες, ενώ ειδικά στους συνταξιούχους το ποσοστό των λανθασμένων δηλώσεων ανέρχεται στο 80%.

Σύμφωνα με δημοσίευμα των Νέων, ο γρίφος του Ε9 αποδεικνύεται Γολγοθάς όχι μόνο για τους φορολογουμένους, αλλά και για τους εφοριακούς οι οποίοι παραλαμβάνουν τα έντυπα και τα ελέγχουν.

Κατά συνέπεια, τα δεκάδες λάθη στη συμπλήρωση του Ε9, ο έλεγχος που γίνεται από τους εφοριακούς και η επιτόπια διόρθωσή τους -όταν είναι εφικτή- προκαλούν μεγάλες καθυστερήσεις και ουρές στις Εφορίες ενώ ταλαιπωρούν τους φορολογουμένους, πολλοί από τους οποίους αναγκάζονται να συμπληρώσουν το Ε9 για δεύτερη φορά.

Δεν είναι λίγοι, δε, εκείνοι που για να γλιτώσουν την ταλαιπωρία προτιμούν να πληρώσουν από 30 ώς 50 ευρώ και να αναθέσουν τη συμπλήρωση του νέου εντύπου σε ειδικευμένο φοροτεχνικό.

Τα περισσότερα λάθη που εμφανίζονται στο Ε9 που υποβάλλουν οι φορολογούμενοι αφορούν κυρίως τέσσερα σημεία. Πρόκειται για:

1. Τον τρόπο αναγραφής των ακινήτων στα οποία ο φορολογούμενος διαθέτει μόνο την ψιλή κυριότητα ή την επικαρπία. O φορολογούμενος οφείλει να κάνει το διαχωρισμό αυτό και να δηλώσει με διαφορετικό κωδικό το είδος εμπράγματου δικαιώματος που έχει επί του ακινήτου.

Εφόσον διαθέτει την ψιλή κυριότητα σε ακίνητο θα πρέπει να αναγράψει στη στήλη 19 του πίνακα 1, ο οποίος αφορά οικόπεδα εντός σχεδίου και οικισμού και κτίσματα εντός ή εκτός σχεδίου, τον κωδικό 2. Εφόσον διαθέτει την επικαρπία θα πρέπει στην ίδια στήλη να αναγράψει τον κωδικό 3. Στις περιπτώσεις που έχει την πλήρη κυριότητα θα πρέπει να αναγράψει τον κωδικό 1.

Εφόσον έχει εμπράγματο δικαίωμα επί αγροτεμαχίου ή οικοπέδου εκτός σχεδίου θα πρέπει να αναγράψει τον κωδικό του εμπράγματου δικαιώματος (1 για πλήρη κυριότητα, 2 για ψιλή κυριότητα, 3 για επικαρπία) στη στήλη 18 του πίνακα 2, ο οποίος αφορά τα αγροτεμάχια ή οικόπεδα εκτός σχεδίου. Επίσης, στις περιπτώσεις που υπάρχουν διαφορετικά ποσοστά εμπράγματων δικαιωμάτων επί του ιδίου ακινήτου, η αναγραφή τους θα πρέπει να γίνει σε χωριστές γραμμές του εντύπου.

2. Τον τρόπο αναγραφής του δικαιώματος υψούν σε ακίνητα (αέρας). O φορολογούμενος θα πρέπει να αναγράψει το δικαίωμα υψούν σε ξεχωριστή γραμμή του πίνακα 1 του Ε9 μόνο εφόσον αποτελεί ξεχωριστή ιδιοκτησία. Το δικαίωμα υψούν θα πρέπει να αναγραφεί ως οικόπεδο και να δηλωθούν τα εκατοστά συνιδιοκτησίας επί του οικοπέδου στη στήλη 20.

3. Τον τρόπο αναγραφής των κτισμάτων εκτός σχεδίου. Τα συγκεκριμένα κτίσματα θα πρέπει να αναγραφούν στον πίνακα 1 του εντύπου ανεξάρτητα από το αν βρίσκονται σε οικόπεδο εντός σχεδίου ή σε αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου. Όταν τα κτίσματα είναι σε γήπεδο (αγροτεμάχιο) εκτός σχεδίου, εκτός από τον πίνακα 1, η συνολική επιφάνεια των κτισμάτων θα πρέπει να αναγραφεί και στη στήλη 17 του πίνακα 2. Επίσης, στον ίδιο πίνακα θα πρέπει να αναγραφεί και η επιφάνεια του αγροτεμαχίου στο οποίο βρίσκεται το κτίσμα.

4. Τον τρόπο αναγραφής των βοηθητικών χώρων, όπως είναι οι αποθήκες και οι θέσεις στάθμευσης. Oι βοηθητικοί χώροι, εφόσον δεν έχουν ποσοστό στο οικόπεδο, αναγράφονται στην ίδια σειρά με το ακίνητο στη στήλη βοηθητικοί χώροι του πίνακα 1. Αντιθέτως, όταν αποτελούν αυτοτελείς ιδιοκτησίες γράφονται σε ξεχωριστή γραμμή του πίνακα 1 ως αυτοτελής ιδιοκτησία.

Εκτός από τα παραπάνω σημεία, το Ε9 επιφυλάσσει και άλλους πέντε γρίφους για τους φορολογουμένους. Πρόκειται για:

– Τον τρόπο αναγραφής των ημιτελών ακινήτων. Τα ακίνητα θεωρούνται ημιτελή εφόσον έχει κατασκευαστεί τουλάχιστον ο σκελετός της οικοδομής αλλά δεν έχουν αποπερατωθεί. Τα ημιτελή ακίνητα αναγράφονται στη στήλη 10 του πίνακα 1 με κωδικό 99.

– Τον τρόπο αναγραφής ακινήτων στα οποία υπάρχει συνιδιοκτησία μεταξύ των συζύγων. Στις περιπτώσεις αυτές το ποσοστό συνιδιοκτησίας καθενός γράφεται σαν να είναι διαφορετικό ακίνητο σε διαφορετική γραμμή του πίνακα 1 ή 2.

– Τον τρόπο αναγραφής του έτους κατασκευής κτισμάτων για τα οποία δεν υπάρχει οικοδομική άδεια. Για τα ακίνητα αυτά στη στήλη 19 του πίνακα 1 αναγράφεται το έτος κατασκευής που προκύπτει από οποιοδήποτε δημόσιο έγγραφο, όπως της νομιμοποίησης αυθαιρέτου.

– Τον τρόπο δήλωσης ακινήτων που έχουν κληρονομηθεί. Στις περιπτώσεις που υπάρχει διαθήκη η οποία έχει δημοσιευτεί έως τις 31- 12-2004 θα δηλώσουν τα ακίνητα οι κληρονόμοι που ορίζονται στη διαθήκη. Αν δεν έχει δημοσιευτεί διαθήκη έως τις 31-12-2004 θα δηλώσουν τα ακίνητα στο Ε9 οι εξ αδιαθέτου κληρονόμοι κατά το ποσοστό που αναλογεί στον καθένα.

– Τον τρόπο δήλωσης των ακινήτων που ανήκουν στα ανήλικα τέκνα τα οποία είναι προστατευόμενα μέλη του φορολογουμένου. Στην περίπτωση αυτή τα ακίνητα δηλώνονται στο έντυπο που θα υποβάλει το φορολογούμενος τον οποίο βαρύνουν οι ανήλικοι. Στη πρώτη σελίδα του Ε9 πρέπει να αναγραφούν τα στοιχεία των ανηλίκων. Εφόσον το ανήλικο τέκνο δεν έχει Αριθμό Φορολογικού Μητρώου, τότε θα πρέπει μαζί με το έντυπο Ε9 να συνυποβληθεί και πιστοποιητικό γεννήσεώς του ή φωτοτυπία της Αστυνομικής Ταυτότητάς του.

Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ