Και τα σπίτια που χτίστηκαν πριν το 1981 στο πρόγραμμα των Ολυμπιακών μισθώσεων

71

Στο πρόγραμμα ενοικίασης ιδιωτικών κατοικιών για τους επισκέπτες των Ολυμπιακών Αγώνων εντάχθηκαν και τα σπίτια που χτίστηκαν μετά το 1981, καθώς τα στοιχεία δείχνουν ότι τη μεγαλύτερη ζήτηση παρουσιάζουν τα φτηνά και μικρά σπίτια στο κέντρο της Αθήνας.

Σύμφωνα με τα στοιχεία που έχουν στα χέρια τους οι δύο ανάδοχες συνεργαζόμενες κοινοπραξίες Alpha Φιλοξενία και Ελληνική Φιλοξενία, οι επισκέπτες των Ολυμπιακών Αγώνων από το εξωτερικό ενδιαφέρονται κυρίως για φτηνά και μικρά σπίτια σε συνοικίες όπως η Πλάκα, το Κολωνάκι, το Παγκράτι και του Γκύζη.

Το γεγονός αυτό ανάγκασε τον ΕΟΤ να ικανοποιήσει το αίτημα των αναδόχων κοινοπραξιών και να εντάξει στο πρόγραμμα των Ολυμπιακών μισθώσεων ιδιωτικών κατοικιών και τα σπίτια που χτίστηκαν πριν από το 1981, τα οποία είχαν «μπλοκαριστεί» από τις αρχικές προδιαγραφές που είχε δώσει ο ΕΟΤ στους αναδόχους του προγράμματος.

Οι αιτήσεις των ενδιαφερομένων ιδιοκτητών μέχρι σήμερα αγγίζουν τις 27.000, ενώ την ίδια ώρα έχουν υπογραφεί περίπου 600 συμβόλαια. Συμβόλαια, ωστόσο, υπογράφονται και από τους ενδιαφερόμενους θεατές από το εξωτερικό και μέχρι σήμερα η κοινοπραξία έχει συνάψει 200 τέτοια.

Παράλληλα, το πρόγραμμα πιστοποίησης των κατοικιών προχωράει με ταχύ ρυθμό, ενώ κλείνονται με ιδιοκτήτες περίπου 15 σπίτια την ημέρα. Η εκτίμηση είναι πως το πρόγραμμα θα αγγίξει τα 3.000 συμβόλαια τους επόμενους μήνες, ενώ θα συνεχιστεί και η συλλογή αιτήσεων.

Κάθε ιδιοκτήτης που ενδιαφέρεται να ενοικιάσει την κατοικία του κατά την διάρκεια των Αγώνων θα πρέπει να επικοινωνήσει με τις κοινοπραξίες, οι οποίες καταγράφουν και ταυτόχρονα επισκέπτονται κατοικίες, προκειμένου να διαπιστωθεί η θέση τους, η πληρότητα των προδιαγραφών και το λειτουργικό επίπεδο.

Στη συνέχεια πραγματοποιείται αυτοψία -έλεγχος πιστοποίησης προδιαγραφών- από μηχανικό που φωτογραφίζει το σπίτι για να διαπιστωθεί εάν το ακίνητο ανταποκρίνεται στις προδιαγραφές και μετά από ένα μήνα περίπου ανακοινώνεται στον ιδιοκτήτη η έγκριση ή μη του σπιτιού.

Οι κοινοπραξίες διασφαλίζουν τις περιουσίες των ιδιοκτητών, ασφαλίζοντας το ακίνητο στην Εθνική Ασφαλιστική, με διαδικασίες που αναλαμβάνει η κοινοπραξία, ενώ οι κατοικίες θα επιστραφούν όπως παρελήφθησαν.

Το σπίτι ενοικιάζεται για διάστημα από 12 ημέρες μέχρι δύο μήνες, ενώ θα υπάρχει φραγή στο τηλέφωνο για τις εξερχόμενες κλήσεις και για τη χρήση του Διαδικτύου θα χορηγούνται ειδικές κάρτες σύνδεσης που θα προμηθεύονται οι ενοικιαστές. Υπενθυμίζεται ότι τις υπηρεσίες καθαριότητας και τα κλινοσκεπάσματα αναλαμβάνουν οι κοινοπραξίες.

Όσον αφορά στα μισθώματα -από τις 5.000 κατοικίες που εκτιμά η κοινοπραξία ότι απαιτεί το πρόγραμμα- υπάρχει εγγύηση για ημερήσιο κέρδος τουλάχιστον 50 ευρώ ανά κλίνη, ενώ η φορολογία 10% επί των μισθωμάτων θα αφαιρείται από τα μεικτά κέρδη. Το ενοίκιο που θα καταβάλλουν οι επισκέπτες – θεατές κυμαίνεται από 2.520 έως 3.600 ευρώ για δύο-τρία άτομα και για έξι διανυκτερεύσεις.

Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ,ΑΠΕ