Αύξηση 63% στις τιμές των ακινήτων την περίοδο 1995-2002
Κατά 63% αυξήθηκαν οι τιμές των ακινήτων στην Ελλάδα, σε πραγματικούς όρους, στο διάστημα από το 1995 έως και το 2002, σύμφωνα με τις εκτιμήσεις της Εθνικής Τράπεζας στο τελευταίο δελτίο ανάλυσης της ελληνικής οικονομίας και των αγορών.
Κατά 63% αυξήθηκαν οι τιμές των ακινήτων στην Ελλάδα, σε πραγματικούς όρους, στο διάστημα από το 1995 έως και το 2002, σύμφωνα με τις εκτιμήσεις της Εθνικής Τράπεζας στο τελευταίο δελτίο ανάλυσης της ελληνικής οικονομίας και των αγορών.
Οι ανοδικές τάσεις ενισχύθηκαν μάλιστα κατά την τελευταία διετία με τον πραγματικό ρυθμό αύξησης να υπερβαίνει το 10% σε ετήσια βάση, όπως αναφέρεται στο συγκεκριμένο δελτίο.
Ως αποτέλεσμα της εν λόγω ανόδου, η αξία του αποθέματος των ακινήτων υπερέβη πέρυσι τα 650 δισ. ευρώ, ποσό που αντιστοιχεί στο 605% του διαθεσίμου εισοδήματος σε σύγκριση με 390% που είναι ο μέσος όρος της ευρωζώνης (ένα μέρος αυτής της διαφοράς μπορεί να αποδοθεί σε υποεκτίμηση του διαθεσίμου εισοδήματος στην Ελλάδα λόγω της σχετικά μεγαλύτερης παραοικονομίας).
Η ανατίμηση αυτή υπολογίζεται ότι συνεισέφερε 0,6% στο ρυθμό ανάπτυξης της ελληνικής οικονομίας κατά την περίοδο 2001-2002.
Ανάλογες εξελίξεις, όσον αφορά τη μεταβολή των αποτιμήσεων της ακίνητης περιουσίας, χαρακτηρίζουν και άλλες χώρες της ΕΕ όπως η Ολλανδία, η Ιρλανδία, η Ισπανία και τη ΒρετανίΑ, με τις πραγματικές τιμές να σημειώνουν αυξήσεις που κυμαίνονται μεταξύ 3% και 8% κατά μέσο όρο την περίοδο 1995-2002, ενώ σε κάποιες περιπτώσεις υπερέβησαν και το 20%, όπως πέρυσι στη Βρετανία.
Στις περισσότερες όμως από αυτές της χώρες, σύμφωνα με το δελτίο, υπάρχουν εμφανή σημάδια κόπωσης της αγοράς ακίνητης περιουσίας, ενώ στη Ελλάδα οι ανατιμητικές τάσεις παραμένουν ισχυρές παρά τη σχετική επιβράδυνση, που σημειώνεται κατά το δεύτερο ήμισυ του 2002.
![Άκρως Ζωδιακό: Τα Do’s και Don’ts στα ζώδια σήμερα [Δευτέρα 13.07.2026]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2026/07/aung-myin-thu-xaoDaS7tT8-unsplash-1-315x220.jpg)
