Αλλάζει σημαντικά η αγορά ακινήτων στο Λεκανοπέδιο μετά το 2004
Ορόσημο για την αγορά ακινήτων στη Αττική φαίνεται ότι είναι το 2004, καθώς σύμφωνα με τα στοιχεία που έδωσαν στη δημοσιότητα κτηματομεσίτες του Λεκανοπεδίου, οι τιμές για την αγορά κατοικίας θα μειωθούν μέχρι το 2007 έως και 20%.
Ορόσημο για την αγορά ακινήτων στην Αττική φαίνεται ότι είναι η χρονιά διεξαγωγής των Ολυμπιακών Αγώνων, καθώς σύμφωνα με τα στοιχεία που έδωσαν στη δημοσιότητα κτηματομεσίτες του Λεκανοπεδίου, οι τιμές για την αγορά κατοικίας θα μειωθούν από το 2004 μέχρι το 2007 έως και 20%.
Σύμφωνα με έρευνα που δημοσιεύει το Σάββατο το Έθνος, μετά το τέλος των Ολυμπιακών Αγώνων, τουλάχιστον 500.000 κατοικίες θα ελευθερωθούν, καθώς:
– Περίπου 200.000 οικονομικοί μετανάστες, που τώρα εργάζονται στα έργα στην Αθήνα εν όψει του 2004, μετά τη λήξη των Αγώνων θα αφήσουν την πρωτεύουσα και θα αναζητήσουν δουλειά στην επαρχία, όπου θα ξεκινήσουν νέα έργα υποδομής.
– Περίπου 300.000 υπολογίζονται οι Αθηναίοι που έχουν αποφασίσει μετά το 2004 να μετακομίσουν στα Μεσόγεια. Οι περισσότεροι από αυτούς κατοικούν τώρα σε περιοχές των βορείων προαστίων (Κηφισιά, Μαρούσι, Εκάλη, Χαλάνδρι), στη Νέα Σμύρνη και την Καλλιθέα και κύριος λόγος για τη μετακίνησή τους στα Μεσόγεια είναι η μεταφορά εκεί των εταιρειών όπου εργάζονται.
Από τα στοιχεία της έρευνας διαπιστώνεται ότι η πτώση στις τιμές αγοράς των ακινήτων στις περιοχές των βορείων προαστίων θα κυμανθεί στο 10%, ενώ ελάχιστη αναμένεται να είναι η πτώση στις περιοχές της Νέας Σμύρνης και της Καλλιθέας εξαιτίας των ήδη χαμηλών επιπέδων.
Αντίθετα, όπως επισημαίνεται στην έρευνα, οι ιδιοκτήτες που θα αναγκαστούν να κατεβάσουν τις τιμές των ακινήτων τους έως και 20% είναι όσοι κατέχουν ισόγεια διαμερίσματα ή διαμερίσματα πρώτου ορόφου στις περιοχές του Κεραμεικού, της Πλατείας Βάθης, των Πατησίων και της Πλατείας Βικτωρίας.
Ανεπηρέαστες από τις αλλαγές στο χάρτη της αγοράς ακινήτων φαίνεται ότι θα μείνουν οι περιοχές των νοτίων προαστίων (Βούλα, Γλυφάδα), οι περιοχές της Πλάκας, του Κουκακίου και του Παγκρατίου, καθώς επίσης των Εξαρχείων και του Ψυρρή.
Ανάκαμψη μετά το 2007
Όπως προκύπτει από την έρευνα, η αγορά αναμένεται να ανακάμψει μετά το 2007 για πέντε λόγους:
– Θα κατασκευαστούν σύγχρονες κατοικίες που θα προσελκύσουν τους αγοραστές.
– Πολλοί υποψήφιοι αγοραστές θα δραστηριοποιηθούν μετά το 2007.
– Θα έχουν ξεκαθαρίσει ζητήματα πολεοδομικά ή φορολογικά που τώρα λειτουργών ανασταλτικά στην αγορά κατοικίας.
– Θα δημιουργηθούν αμοιβαία κεφάλαια ακίνητων.
– Με την ευκαιρία των Ολυμπιακών Αγώνων πολλοί τουρίστες θα αποφασίσουν να αγοράσουν κατοικίες στην Ελλάδα για να γνωρίσουν τη χώρα.
Το «Τάμα» μια θεατρική εμπειρία που υπόσχεται να συγκινήσει και να κρατήσει αμείωτο το ενδιαφέρον των θεατών. Το κοινό θα έχει την ευκαιρία να την απολαύσει για λίγες παραστάσεις στο Σύγχρονο Θέατρο.
![Άκρως Ζωδιακό: Τα Do’s και Don’ts στα ζώδια σήμερα [Σάββατο 02.05.2026]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2026/05/maciej-chwirot-NeBvIH2qmt4-unsplash-315x220.jpg)
Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ.232442