Η πολυπλοκότητα στην έκδοση πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης και τα τυχόν υψηλά κόστη έγκειται σε ακίνητα μεγαλύτερης ηλικίας, ακίνητα που προέρχονται από κληρονομιά και οι συνιδιοκτήτες επιθυμούν την πώληση και δεν υπάρχει η ενεργή συμμετοχή όλων